近日，新加坡的一名房地產中介，因在社交媒體平台上發表誤導性信息，而被新加坡國家發展部以防止網絡假信息和網絡操縱法令而被責令更正。
7月24日和25日，房地產中介S某在他的Tiktok、Instagram和油管帳號上分享關於種族融合政策（Ethnic Integration Policy, EIP）的內容，其中包含虛假和誤導性陳述。
據新加坡國家發展部部長李智陞指出，S某的發言中存在兩個主要誤區：
1. 少數族裔家庭投資改善計劃沒有給少數族裔家庭帶來任何好處；相反，它只會在他們出售公寓時給他們造成重大的經濟損失。
2. 就業保險計劃於20世紀60年代推出，至今未作修改。
國家發展部長指示POFMA辦公室向S某發出更正指示，要求他在自己的社交平台上說明7月24日和25日發布的視頻包含虛假和誤導性陳述，並在通告中提供政府澄清的連結。
李智陞表示，由於視頻的發布可能在公眾中流傳虛假說法，所以需格外重視。
截至目前，該房地產中介已在收到指示後將自己的Instagram和Tiktok視頻刪除，但油管視頻依舊處於公開狀態。
該男子也在自己的三個社交媒體頁面上都發布了更正通知。
該男子的公司負責人，ERA的主要執行官Eugene Lim強調，該經紀人的觀點並不反映ERA的觀點。同時，ERA及其重視此事件，已經向所有銷售人員強調在所有溝通中保持最高專業標準的重要性。
什麼是新加坡種族融合政策（EIP）？
此事件主要涉及的政策指的是種族融合政策（Ethnic Integration Policy）。
由於新加坡是個多元種族國家，實現高種族融合以避免種族紛爭極其重要，因此設立了EIP。
圖源：PAP
EIP旨在維護新加坡的多元文化特性，促進種族融合與和諧。它確保組屋內各族群的均衡組合。EIP限額根據新加坡的種族構成情況，在街區和鄰里一級設定。
簡單來說，每個鄰里區和居住區都有一定比例的不同種族的人群。
政府回應兩個誤區
對受 EIP 限制的業主有補助
對於以上政策的兩個極具誤導性的點，新加坡政府表示，它接受並承認，對於一些受EIP限制的業主來說，在轉售時，潛在的華人買家與來自少數民族社區的潛在買家所願意支付的價格可能存在差異。
圖源：gov.sg
不過，建屋發展局已採取一系列措施，協助這些受EIP限制的業主，包括給予他們更多時間出售現有單位（如果他們已購買另一個單位），以及在特殊情況下豁免EIP限制。
此外，建屋局也在2022年推出了一項計劃，向受EIP限制、在出售公寓時面臨真正困難的合格業主回購公寓。
該計劃被稱為」EIP回購援助計劃」，為真正受EIP限制的業主提供後備選擇，即根據當時的市場情況，以合理的價格將其單位出售給建屋發展局。
S 某為EIP受益人
關於S某聲稱EIP是在20世紀60年代推出的，自那時起就沒有改變過，文章澄清說，該政策是在1989年推出的，多年來一直在調整。
例如，建屋發展局在2010年宣布，印度人/其他人的EIP限額將增加2%，在鄰里一級從10%增加到12%，在街區一級從13%增加到15%。這一變化再次推翻了該男子對於EIP的錯誤說法。
最後，政府部門也表示，該名男子實則是EIP的受益人之一。
在S某預訂SkyOasis @ Dawson單位的剩餘組屋銷售活動（Sale of Balance Flats，簡稱SBF）中，所有少數族裔首次申請者都被邀請選擇一個三房單位。
圖源：Nirmala Damith Jayawardena@谷歌
因此，正是因為EIP，該男子才能在高需求的單位中成功申請到房子。
相比之下，由於華人EIP的限制，只有約40%的華人首次申請者被邀請選房。
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