唐振輝：土管局遵守合理商業交易流程 兩份黑白屋租約都沒異常條款

唐振輝：土管局遵守合理商業交易流程 兩份黑白屋租約都沒異常條款

唐振輝：土地管理局遵守合理商業交易流程 黑白屋租約無異常條款

律政部第二部長唐振輝說，土地管理局在處理兩位部長租住萊道路26號和31號黑白洋房時，遵守合理的商業交易流程，兩份租約都符合標準，並沒有任何異常條款。 唐振輝在國會針對本地黑白洋房租用和受保留情況發表部長聲明時說，處理萊道路26號黑白洋房的估價師並不知道潛在租戶的身份，而尚穆根也沒有參與決策過程。

律政部第二部長唐振輝說，土地管理局在處理內政兼律政部長尚穆根和外交部長維文租用萊道路26號和31號黑白洋房時，遵守合理的商業交易流程，兩份租約都符合標準，並沒有任何異常條款。

唐振輝在國會針對本地黑白洋房租用和受保留情況發表部長聲明時說，處理萊道路26號黑白洋房的估價師並不知道潛在租戶的身份，而尚穆根也沒有參與決策過程。

唐振輝說，土地管理局管理國有土地和產業，主要職責是優化我國的土地資源，促進國家經濟和社會發展。當局共管理約2600個國有產業，當中包括黑白洋房。

根據規定，一些黑白洋房具歷史文化價值而被列為受保留建築，萊道路26號和31號黑白洋房，是在1992年正式被列為受保留建築。

至於這些建築的發展規劃，唐振輝說，當局會確保設施得到妥善利用，並且必須在保留文化遺產和重新發展兩者之間取得平衡。為了確保符合受保留建築的標準，土地管理局投資了大量資金來維修這些建築。

針對議員詢問這類建築的估價標準，唐振輝回應說，黑白洋房的租金是根據總建築面積、房屋狀況和地點等相關因素來估算。

黑白洋房的租賃需求同整體租賃市場相同，而需求在2017年到2019年減少，但從去年底到今年開始增加。

他指出，兩位部長租用的黑白洋房在2018年由兩個專業代理進行管理，通過正常渠道出租、銷售。一般情況下，代理管理和土地管理局會估算租金。

唐振輝說，貪污調查局的審查結果顯示，沒有證據證明尚穆根和維文兩棟黑白洋房的租約存在貪污或不當交易的情況。調查結果顯示，兩位部長通過正規和公平的方式進行申請。

唐振輝說，土地管理局嚴格遵守相關的租賃和估值等內部流程和標準，沒有給予任何一位部長特殊待遇。兩位部長所獲取的租賃信息都是公開資訊。