新加坡市建局在華人新年前發布了2021年整體商務辦公樓的出租數據，在去年最後一個季度上漲了0.9%扭轉了第三季度的3.5%的下降趨勢。2021年全年，寫字樓空間租金增長了1.9%，而2020年下降了8.5%。
高緯物業(Cushman & Wakefield)的研究主管指出，去年第四季度的租金增長的情況為：中部核心地區包括中央商務區環比上漲0.8%；其它地區環比上漲0.3%。租金的增長受到了向優質寫字樓轉移的支持，隨著全球經濟強勁反彈，租戶對優質寫字樓的需求越來越大。
2021年第四季度，第一類寫字樓租金中值環比增長0.6%，為連續第三個季度增長。值得注意的是，第二類寫字樓面積在2021年第四季度同比也增長了0.4%，這表明寫字樓市場出現了全面復甦。
新加坡寫字樓價格在2021年第四季度下降了1.8%，較上一季度2.4%的降幅有所緩和。2021年全年，寫字樓價格下降5.8%，而2020年的降幅為10.7%。由於疫情影響很多公司從傳統辦公模式改為利用網絡的 便利和高效性隨時隨地在任何地點都可以辦公，減少了對寫字樓的使用率。
剩餘辦公空間的入住率也開始穩定，在經歷了三個季度的下降後，在2021年第四季度保持穩定。因此，在前一個季度上升0.3%之後，2021年第四季度整體辦公室空置率下降了0.1%。隨著新加坡對疫情管控不斷開放的情況來看，寫字樓的租賃需求會整體向上，2022年初政府就宣布各個公司可以恢復50%的員工重返辦公室，預計寫字樓的租金會再次上漲三到五個點。在持續需求和有限供應的背景下，CBD的甲級寫字樓租金在2022年將同比增長4.6%，同時空置率也將趨緊。
