有朋友在後台留言，詢問買房是要自己買還是找個房地產經紀？這個事情吧，仁者見仁智者見智。不過政策君的個人意見是，如果對新加坡的房地產市場不了解，對於過戶、貸款等政策不清楚，最好還是找個靠譜的房地產經紀辦理比較好，畢竟人家更加專業一些。
那麼問題來了，去哪找個靠譜的房地產經紀呢？
一
監管部門
在新加坡，房地產經紀的管理部門是房地產代理理事會（Council
for Estate Agencies，簡稱CEA），而約束監管的主要法律是Estate Agents
Act（簡稱EAA）。根據EAA規定，新加坡的房地產經紀公司必須持有房地產代理理事會頒發的執照，而房地產經紀必須向房地產代理理事會註冊，才可以從事房地產代理工作。
新加坡的房地產經紀每年必須更新執照，要在今年繼續執業的經紀須在去年10月底完成更新手續，否則執照在12月31日到期後，將不能再執業。新加坡房地產代理理事會自2010年10月投入運作後，對房地產經紀有更系統化的管制，包括規定經紀每年必須接受至少六小時的持續教育培訓，以及經紀公司須為每名經紀繳付近300新元（約合1429元人民幣）的申請與註冊費等條件，才符合更新執業執照資格。
二.
查詢合法經紀
那麼去哪裡才能查到給自己辦理業務的房地產經紀是不是合法經紀呢？有兩種方式：
1.登錄www.cea.gov.sg瀏覽公共註冊資料庫
2.通過Apple App Store或Google play免費下載「[email protected]」應用程式
CEA網站查詢介面
怎麼搜索呢？
1.可以通過姓名、註冊號碼或手機號碼搜索經紀的資料
2.可以通過公司名稱或執照號碼搜索房地產經紀公司的資料
三.
可以查看什麼信息
1.房地產經紀資料
a.經紀姓名、註冊號碼、註冊有效期
b.CEA頒發的獎項，以及紀律處分
c.所屬房地產經紀公司、公司的執照號碼
d.經紀照片
2.房地產經紀公司資料
a.公司名稱、執照號碼、執照有效期
b.CEA頒發給公司的獎項，以及紀律處分
（信息來源：新加坡CEA）
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