新加坡組屋政策迎來改革！大批組屋一天就拿到

新加坡組屋政策迎來改革！大批組屋一天就拿到！！

新加坡每年有約2萬戶人家通過即期房（Build to Order）和剩餘組屋銷售（Sale of Balance Flats）的程序購買組屋。

即期房每年進行4次銷售，銷售期後剩下的組屋單位會再通過剩餘組屋銷售環節供應給大眾，每年供應2次。

（圖片來源網絡）

國家發展部長黃循財昨天在博客發貼文說，

剩餘組屋再銷售活動（Re-offer of Balance Flats，簡稱ROF）一年推出兩次，

而建屋發展局一直在研究是否有辦法讓潛在的買家能更方便地買到ROF中未售出的剩餘組屋。

經過探討後，建屋局決定從今年中開始，讓買家可以隨時上網以先到先得的方式透過ROF申請組屋，並在下一個工作日訂購。

目前，成功通過ROF申購組屋的買家會在申請截止的一個星期後接到通知，這個新選項則能有效地將訂購組屋的等候時間減至一天。

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新加坡建屋局2017年推出剩餘組屋再銷售活動，把之前的剩餘組屋銷售活動中未售出的組屋湊整再出售。

參與剩餘組屋再銷售的活動的申購者，在申請時無需註明組屋單位的類型和地點，並按照他們的條件預定任何合適的單位。

這讓很多無指定地點，但是亟需買房的人受惠。自ROF推出以來，已有2500戶家庭透過此銷售活動訂購組屋，其中近三分之二已領取組屋鑰匙。

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相信今年年中新政實施以後，將會有更多的人通過ROF購買到自己心儀的房子，並能夠很快住進新房子。

與此同時，也有人表示，這個新選項下的剩餘組屋單位不一定是最有吸引力的，畢竟這些單位是之前銷售活動所剩下的，

其中的原因可能是單位位於二樓或四樓、門牌號碼不吉利，或是單位位於低樓層且客廳面向垃圾收集站而較不雅觀，買家也會擔心有異味等。

雖然先到先得的方式讓科技嫻熟的買家較占優勢，但這也為政府提供多一個管道售出剩餘組屋，

而且對一些急需房子的買家來說，這將有助他們更快地領取組屋鑰匙。

在新加坡，政府為了「居者有其屋」，保證大家的基本住房，因此向國民供應價格較低的組屋住房。只有滿足以下條件的人才可以購買組屋：

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