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新加坡組屋政策迎來改革!大批組屋一天就拿到

2019/02/08
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新加坡組屋政策迎來改革!大批組屋一天就拿到!!

新加坡每年有約2萬戶人家通過即期房(Build to Order)和剩餘組屋銷售(Sale of Balance Flats)的程序購買組屋。

即期房每年進行4次銷售,銷售期後剩下的組屋單位會再通過剩餘組屋銷售環節供應給大眾,每年供應2次。

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(圖片來源網絡)

國家發展部長黃循財昨天在博客發貼文說,

剩餘組屋再銷售活動(Re-offer of Balance Flats,簡稱ROF)一年推出兩次,

而建屋發展局一直在研究是否有辦法讓潛在的買家能更方便地買到ROF中未售出的剩餘組屋。

經過探討後,建屋局決定從今年中開始,讓買家可以隨時上網以先到先得的方式透過ROF申請組屋,並在下一個工作日訂購。

目前,成功通過ROF申購組屋的買家會在申請截止的一個星期後接到通知,這個新選項則能有效地將訂購組屋的等候時間減至一天。

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(圖片來源網絡)

新加坡建屋局2017年推出剩餘組屋再銷售活動,把之前的剩餘組屋銷售活動中未售出的組屋湊整再出售。

參與剩餘組屋再銷售的活動的申購者,在申請時無需註明組屋單位的類型和地點,並按照他們的條件預定任何合適的單位。

這讓很多無指定地點,但是亟需買房的人受惠。自ROF推出以來,已有2500戶家庭透過此銷售活動訂購組屋,其中近三分之二已領取組屋鑰匙。

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(圖片來源網絡)

相信今年年中新政實施以後,將會有更多的人通過ROF購買到自己心儀的房子,並能夠很快住進新房子。

與此同時,也有人表示,這個新選項下的剩餘組屋單位不一定是最有吸引力的,畢竟這些單位是之前銷售活動所剩下的,

其中的原因可能是單位位於二樓或四樓、門牌號碼不吉利,或是單位位於低樓層且客廳面向垃圾收集站而較不雅觀,買家也會擔心有異味等。

雖然先到先得的方式讓科技嫻熟的買家較占優勢,但這也為政府提供多一個管道售出剩餘組屋,

而且對一些急需房子的買家來說,這將有助他們更快地領取組屋鑰匙。

在新加坡,政府為了「居者有其屋」,保證大家的基本住房,因此向國民供應價格較低的組屋住房。只有滿足以下條件的人才可以購買組屋:

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(圖片來源網絡)

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