烏節路公寓只是「入門級」?帶你看看新加坡富豪真正住在哪兒!

2026/06/16   •   4221閱
新加坡富豪到底住哪裡?烏節路公寓只是入門級!本文深度揭秘新加坡9大頂級富人區,從老錢聚集的武吉知馬到極致奢華的Nassim Road,以及外國人可買房的聖淘沙灣。帶你解析頂級洋房與豪宅的價格區間,揭秘科技新貴與各國政要的隱秘居所,領略真正新加坡頂層社會的居住邏輯。

經常有粉絲問辣媽:「新加坡富豪到底住哪兒?是不是都住烏節路上面的公寓啊?」

說實話真正懂行的人都知道:烏節路的高樓公寓只是「入門級」。真正的老錢、新貴、科技大佬、各國政要,都悄悄藏在下面這9個地方!

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今天辣媽就用一篇文,幫你把新加坡的富人區徹底講清楚。以後如果路過可以遠遠看一眼~

Nassim Road

富人區里的「天花板」

如果新加坡有「富人中的富人」這個詞,那一定說的是Nassim Road。

整條街低調到不行,但隨便一棟洋房都是上億新幣起步。很多外國皇室、頂級企業家住這兒。路過時別亂拍照,尊重隱私哈~

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周邊景點/商場:Botanic Gardens、Orchard Road

房產類型:優質洋房、超豪華私人公寓

房產價格範圍:S$22,000,000-S$408,200,000

Bukit Timah – 本地老錢的最愛

武吉知馬,傳統豪宅區。本地Old Money家族幾代人都住這兒。

聽說孫燕姿就住這一帶! 而且這裡名校林立,很多家長擠破頭也想搬進來。

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周邊景點/商場:Coronation Shopping Plaza、Bukit Timah Nature Reserve

房產類型:優質洋房、半獨立式洋房、高檔公寓

房產價格範圍:S$30,000,000-S$308,000,000+

Tanglin / Dalvey Estate

使館區隔壁,安全指數爆表

靠近各國大使館,意味著什麼?頂級安保+極其安靜的環境。

住這裡的非富即貴,很多是政要、外交官、跨國企業總裁。普通人連進去散步都覺得氣場不對!

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周邊景點/商場:Tanglin Mall、Dempsey Hill

房產類型:優質洋房、低密度豪華公寓

房產價格範圍:S$3,999,999-S$

148,000,000+

Queen Astrid Park

科技新貴扎堆

名字就很貴氣(以丹麥女王命名)。這幾年好多科技公司大佬、年輕企業家選這裡。

相比老錢區,這裡多了一點現代感和活力。

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周邊景點/商場:Holland Village、Coronation Shopping Plaza

房產類型:優質洋房

房產價格範圍:S$45,000,000-S$

90,000,000+

Cluny Hill / Gallop Road

植物園旁的天然氧吧

新加坡植物園旁邊,空氣和環境是天花板級別。

隱私感極強,很多房子藏在樹叢後面,你從外面根本看不見。適合那種不想被打擾的頂級富豪。

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周邊景點/商場:Botanic Gardens、Cluny Court

房產類型:優質洋房

房產價格範圍:S$32,000,000-S$

65,000,000+

Orchard Boulevard / Grange Road 核心中的核心

又想住烏節路旁邊,又不想太吵?那就這裡。

雖然是全島最貴的地段之一,但依然保持著低密度和安靜。住這兒的人,出門逛街就是奢侈品一條街~

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周邊景點/商場:ION Orchard、Takashimaya、 Ngee Ann City

房產類型:地標性超豪華公寓、酒店式公寓

房產價格範圍:S$20,000,000-S$

55,000,000+

Holland Road / Bin Tong Park

最低調的老錢區

Holland Road大家知道,但Bin Tong Park可能很多人都沒聽過。

這就對了!真正的老錢,根本不想讓你知道他們住哪。這裡沒有熱鬧的商場,只有一棟棟藏在綠植里的別墅。

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周邊景點/商場:Holland Village、Leedon Park

房產類型:優質洋房

房產價格範圍:S$30,000,000-S$

40,800,000+

Sentosa Cove

唯一允許外國人買有地住宅的地方

聖淘沙灣,新加坡的「遊艇碼頭區是全島唯一允許外國人購買有地住宅的地方。

一線海景、私人遊艇、度假村般的環境。很多喜歡海的富豪、外籍高凈值人士首選這裡。

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周邊景點/商場:Resorts World Sentosa、VivoCity

房產類型:濱海超豪華洋房、高檔公寓

房產價格範圍:S$15,600,000-S$

33,500,000+

Ardmore Park

頂級公寓的「神壇」

前面說的都是有地住宅,但Ardmore Park是個例外。

它是新加坡頂級豪華公寓的代表區,幾棟超高層公寓里住的全是富豪。不願打理花園、喜歡城市景觀的年輕新貴特別愛這裡!

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周邊景點/商場:Orchard Road、Shangri-La Hotel Singapore、Tanglin Club

房產類型:超大型永久地契豪華公寓

房產價格範圍:S$11,800,000-S$ 15,000,000+

看完這9個富豪區,你會發現一個真相:在新加坡,真正的富人不是住在最高的樓里,而是住在最安靜的樹蔭下~

他們對房子的要求,早已不是「大」和「豪」,而是:土地稀缺性、隱私與安全、長期資產價值!

如果完全不差錢,你最想住進哪一個區?

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