為迎合不同群體的需求，政府將與私人業界合作探討推出更多住房類型，並為民眾尤其是較年輕一代，提供租房和共享居住空間這兩個漸受歡迎的選項。
國家發展部長李智陞前天（4月16日）在長期規劃檢討第二場總結對話會上說，政府會繼續在交通便利的地點提供組屋和私宅，也會嘗試較新穎的組屋格局、面積、設施與構造。
我國還會探討推出更多元的住房類型，以滿足年長者和殘障者等各群體的需求。例如，政府下半年會通過招標推出位於高文培立道（Parry Avenue）的私人設施，為年長者提供輔助生活選擇。
本場對話會聚焦於居住設施與環境的長期規劃方向。市區重建局去年7月啟動長期規劃檢討的公共諮詢，目前第三階段的兩場總結對話會旨在根據公眾反饋，闡述我國長期土地用途與基礎設施發展的規劃原則及策略。
市建局指出，許多新加坡人在諮詢階段提出規劃更包容住房選項的重要性。這包括提供更多適合多代同堂的住房類型，以應對人口老齡化等趨勢，也加強家庭和社群的聯繫。
一些參與者還表達了對租房和共享居住空間的興趣，也有一些人希望政府能在更靠近市中心的地點，提供負擔得起的住房。
面對冠病疫情，李智陞說，許多人也反映希望能在住家附近享有使用社區設施的便利，並且樂於見到更多能促進居民交流的社區空間。
他指出，學校設施是政府善用土地資源的例子之一。目前，納入雙重用途計劃（Dual-Use Scheme）的學校體育設施周末可開放給公眾使用。市建局正與教育部合作，探討對新學校以及展開大型裝修工程的學校在設計上作調整，讓社區得以使用更多學校設施。
此外，市建局也探討為我國相對匱乏的土地注入更多靈活性，其中包括在住宅區撥出更多預留空間，例如組屋底層等，以便隨時應對社區需求。
整體上，政府在規劃新市鎮或重新發展現有市鎮時，會把預留空間考慮在內。不過，市建局指出，要結合更多這類空間，意味著用在住房等其他需求的土地會變少，因此須仔細斟酌。
經過首兩個階段的公共諮詢，長期規劃檢討徵得逾1萬5000人的反饋。市建局本月9日已舉辦首場總結對話會，重點勾勒工作場所和交通的規劃。
增設居家辦公專用房間
李智陞提及，許多參與者認為住宅區應提供更有利於居家辦公或學習的環境，例如結合共用工作空間，或在組屋或公寓里增設居家辦公專用房間。
不過，在考慮住家的未來設計時須權衡利弊，包括考慮土地供應的問題。他解釋，如果這麼做意味著人們需要的辦公空間會減少，尚屬合理，但這也代表同一塊地能建造的住宅單位或會變少，除非政府顯著提高容積率，或是占用原本劃為綠地等其他用途的空間。
人們對住房的需求料持續上漲一段時間，李智陞提醒說：「因此我們在做出影響深遠的大動作前，須慎重考慮每一個點子。」
市建局正與有關機構合作完善規劃原則與策略，今年中會舉辦展覽向公眾介紹詳情。這些原則與策略將逐步轉化為指引我國未來數十年發展的具體計劃。
面對冠病疫情，許多人也反映希望能在住家附近享有使用社區設施的便利，並且樂於見到更多能促進居民交流的社區空間。
—————國家發展部長李智陞
