（新加坡訊）新加坡歐洲商會展開的調查顯示，半數的外籍專業人士的租金飆升超過40%，如果不斷上漲的運營成本沒有得到緩解，70%的公司準備將員工遷移出新加坡。
這個「2023年新加坡租金成本上升調查報告」，是新加坡歐洲商會連同14個歐洲國家在新加坡的商業團體、新加坡國際商會、新加坡英國商會，以及新加坡加拿大商會合作進行。共有268家來自不同行業的不同規模公司接受調查。
受訪者當中，19.2％從事商務和專業服務、12.1％在金融與銀行業、8.1％來自批發與貿易業。另有21.2％來自其他服務業，以及32.3％在其他行業。至於公司規模，超過50％的受訪者受僱於員工少於100人的公司。
調查顯示，今年或去年更新住宅租約的員工中，半數面對租金上漲超過40％，36％面對租金上漲20％至40％。
雖然如此，有62％受訪者並沒有獲得公司的租金補貼，或每月獲得公司不到1500新元（約5010令吉）的租金補貼，以應付租金上漲。
租金上漲直接影響這些歐洲外派人員和公司。報告指出，如果租金沒有下降或者公司沒有獲得政府支持，有69％的公司準備把人員遷移出新加坡。受訪員工坦言，住宅租金上升已對他們產生焦慮和心理壓力。
新加坡歐洲商會說，烏克蘭戰爭、中美貿易戰和冠病疫情造成通貨膨脹和成本日益上升，進而導致外派人員的住宅和辦公樓租金成本大幅上漲。
談到業務營運成本上升，受訪者認為，它們主要來自租金成本上漲／員工住宅津貼（22％）、通脹造成一般成本上漲（21％），以及薪金上漲（18％）。
就住宅租金上升的影響程度，以1至5代表最輕至最嚴重，27％受訪者選擇4，26％受訪者選擇5。
調查發現，租金成本大增是個政府有必要干預的重要問題。租金成本上漲占了業務營運成本上漲的將近一半。這凸顯住宅租金成本日益上漲是業務運營成本上升的主要原因。
報告指出，企業為外派人員提供補貼，協助他們應對住宅租金成本。有將近40％受訪的公司每個月為每個員工提供超過1500新元的額外補貼。
由於租金成本、通脹壓力和其他運營成本日益上升，七成受訪企業認為，要維持新加坡業務日益艱難，如果情況惡化，企業會考慮把業務遷離新加坡。
除了業務影響外，97％的受訪公司表示，員工對租金成本上升表現出明顯的焦慮和心理困擾。
上述調查得出的結論是，有關當局需妥善處理住宅租金成本飆漲。否則，這些成本問題將繼續成為本地商業和外派社群生存的主要威脅。
新加坡歐洲商會會長多納托表示，上述情況堪憂，這是過去10年來，企業首次表示若租金上揚情況持續，將撤出新加坡。
「新加坡歐洲商會和其他商會希望，新加坡政府可以出手干預租賃市場，壓低租金或實施上限。」
新躍社科大學商學院副教授特斯拉博士受訪時說，政府直接干預市場將阻礙高附加值業務的自然流行，進而可能對經濟造成損害。
他認為，目前租金高漲情況讓人無法適應，但相信是疫情後經濟快速復甦的過度階段。
他指出，新加坡是一個「昂貴的城市」的原因正是因為許多企業和人員要到這裡來。
特斯拉也指出，本區域各城市正在以各種方式迎頭趕上，例如在人力資源、基礎設施和生活品質方面。
以美國舊金山灣區為例，他認為，新加坡要維持特定市場或競爭力才能在成本高昂的環境下，仍能吸引大家繼續前來。
「新加坡必須是高增值產業優越的選擇，即使在成本激增的情況下。」
