在最新的發展總藍圖下，被劃為住宅用途的蒙巴登地區，未來可能出現更多公共住宅。房地產分析師認為，這一帶地理位置優越，有望建造數千個新組屋單位，符合政府努力開闢更多市中心住宅選項的目標。
位於蒙巴登一帶占地至少七公頃的區域，原本規劃為預留土地。但在今年的最新發展總藍圖中，這片區域被劃為住宅用途，而且還需進行詳細規劃。受訪分析師認為，政府計劃在市中心一帶，建造更多公共住宅，因此蒙巴登這片區域未來有望出現更多新組屋。預計四房式單位售價可能在52萬元以上。
合登集團高級數據分析總監李思德說：「我們估計這片區域，可以建造2000到2500個單位，由於地理位置優越，這些單位可能被歸類為黃金地段組屋。當然另一方面就是政府實際上會提供更多津貼，讓這些單位更負擔得起。」
也有分析師表示，相信購房者對這個區域新組屋的需求也將很高。預計新單位最早有可能在2027年時推出。
