需要注意的是，如果貸款超過30年，或者貸款人+貸款期超過65歲的話，那貸款的最高額度就只有55%了。
9）在新加坡買房貸款，收入有什麼要求？
目前，新加坡規定的總償債比率（TDSR）頂限為55%，也就是說，每個月支付的貸款數額，不能超過貸款人收入的55%。
10）買房申請貸款需要哪些文件？
房屋的選購權書或者買賣協議
房屋貸款申請表（填寫完整並簽字）
本人的身份證和複印件，或護照和複印件
收入證明（最近 3 個月的工資單，並且提供銀行對帳單以證明工資是存入本人銀行帳號內）或者銀行流水證明
最近所得稅申報信息
其他所需文件
11）在新加坡買房，要交多少稅？
根據購房者的身份不同，購房者需要交的稅款也不一樣。（以下都是首套房屋作為參考）
①如果是新加坡公民：
房價在100萬新幣及以下，支付的稅費是房價的3%買方印花稅
房價在100萬-150萬新幣之間，支付的稅費是房價的4%買方印花稅
房價在150萬-300萬新幣之間，支付的稅費是房價的5%買方印花稅
如果房價在300萬新幣以上，那麼需要支付的稅費就是房價的6%了（6% 的買方印花稅）~
②如果是新加坡PR：
房價在100萬新幣及以下，支付的稅費是（3%買方印花稅+5%額外買家印花稅=8%總房價）
房價在100萬-150萬新幣之間，支付的稅費是（4%買方印花稅+5%額外買家印花稅=9%總房價）
房價在150萬-300萬新幣之間，支付的稅費是（5%買方印花稅+5%額外買家印花稅=10%總房價）
如果房價在300萬新幣以上，那麼需要支付的稅費就是（6%買方印花稅+5%額外買家印花稅=11%總房價）
③如果是外國人：
房價在100萬新幣及以下，支付的稅費是（3%買方印花稅+60%額外買家印花稅=63%總房價）
房價在100萬-150萬新幣之間，支付的稅費是（4%買方印花稅+60%額外買家印花稅=64%總房價）
房價在150萬-300萬新幣之間，支付的稅費是（5%買方印花稅+60%額外買家印花稅=65%總房價）
如果房價在300萬新幣以上，那麼需要支付的稅費就是（6%買方印花稅+60%額外買家印花稅=66%總房價）
可以看出，為了防止外國人來新加坡炒房，新加坡政府真的是操碎了心......
圖源：CNA
