不聲不響的，新加坡對於短期簽證申請 開 放 了！！
有細心的網友留意到從10月12日那天開始，MOH衛生部和ICA移民局的官網上，短期訪客那一頁有變化！
新措施，從昨晚起生效！
（截圖：ICA官網）
以下三種類別的人群，從10月18日23:59起，可以向ICA提交進入新加坡的申請，在獲得移民局的批准信（ICA Approval of Letter of Entry）後，方可入境：
A.新加坡公民或永久居民（PR）的直系親屬或親戚；
B.新加坡公民或永久居民（PR）的准配偶；
C.有充分理由進入新加坡的非本地居民（例如，有家庭成員在新加坡去世等）。
意味著什麼？
如果你是公民或者PR，現在可以給你的老爸、老媽、兄弟姐妹、其他親戚什麼的申請短期簽證了！
連未婚夫、未婚妻也可以，緩解了很多人的相思之愁。
當然批不批還要看移民局那邊深刻，不過可以遞交申請，就是一個大大的鬆動！
椰子朋友圈的人紛紛轉發，特別是留學、房產中介們迫不及待地將這個好好消息分享給朋友、客戶們！
為什麼？因為好多人等著進新加坡，留學、探親訪友、投資等～
看一看最新的數據，就知道外國人有多愛投資新加坡房地產了。
根據《聯合早報》報道今年8月份新公寓銷量連續四個月攀升，其中外國買家購買了193個單位，創下兩年來新高。
9月份則有153個新公寓單位被外國買家買走，高於今年的月平均水平。
（圖源：早報）
這些外國買家裡面，你猜猜哪國人最多？
根據統計，過去兩年中國買家在新加坡共購買2673個私宅單位，占私宅交易量的7.3％，排名第一。
排在其後的是馬來西亞（4.3％）、印度（1.9％）和印度尼西亞（1.6％）
（圖源：橙易產業，數據：URA）
中國買家不但買的單位數量多，而且偏愛豪宅！這些新聞大家都還歷歷在目吧！
去年，一名來自中國的買家花了3150萬新幣（合1.5億+人民幣）買下烏節路的一套頂樓豪宅。
（圖源：海峽時報）
緊接著，烏節路的豪宅Boulevard 88 鉑瑞雅居又被中國買家買走，公寓的均價也都幾乎到達3000萬新幣。
接連出現類似的高檔公寓，甚至是頂層公寓的銷售，連新加坡媒體都感嘆：
中國買家帶熱了新加坡高檔公寓市場！
去年的新聞截圖（海峽時報）
今年6月在疫情期間，中國的買家經過一家香港的房地產經紀公司一次性買了濱海盛景豪苑共14個單位，大寫的壕！
為什麼新加坡高檔住宅比其他國際大都市更有吸引力？
新加坡作為全球化國際大都市，具有良好的經濟基本面，新加坡穩定的政府、宜居的環境、社會治安好、穩定的貨幣、優質的雙語教育、食品健康安全、適合小孩成長、完善的醫療體制、回中國只需4-5小時、可靠的法律框架、無遺產稅、低稅收等等……
所以新加坡的高檔住宅市場吸引很多投資者，很多來自國內高凈值資產人士紛紛選擇買房定居新加坡。
特別是在經濟前景不確定和股市波動起伏之際，一些人傾向於把資金轉到他們認為更穩定的地產市場裡。
中美貿易摩擦關係緊張和香港不穩定等因素，促使更多中國買家被新加坡私宅市場吸引，中央核心區相當於新加坡房地產市場的「藍籌股」，只要發展商定價合理，必定吸引高凈資產外國人進場，長期持有。
如果和別的投資者關注的高檔住宅市場相比，這幾年香港的高檔住宅價格比新加坡貴165%，倫敦高檔市場比新加坡貴92%！
以上用國際視野的眼光分析了全球的高檔私宅市場。今天，要介紹一個備受外國買家青睞的優質豪華公寓項目！
明年2021年下半年就要交房了哦，免去等待之苦～
瑪 庭 豪 苑
瑪庭豪苑
新加坡豪宅標杆之作
地處新加坡最具盛名的頂級豪宅區-第9郵區，鬧中取靜，位於馬丁廣場和里峇峇利之間，總占地面積接近16000平方米，在寸土寸金的第9郵區絕對屬於面積大地塊
分為南，北樓2棟30層單位，總共450個單位。預計2021年下半年交房（交房快了，不需等待太久）
包括五種戶型，有2臥房到4臥房不等，最小2臥室的戶型面積71平方米/764平方英尺，最大的4臥房單位面積高達167平方米/1798平方英尺。戶型面積比一般新項目同戶型面積都大，住起來絕對爽，離地面挑高10米，讓您的房子有居高臨下的感覺哦。
新加坡中心黃金地帶 Martin Modern 位於馬丁廣場和里峇峇利弄之間，靠近2020年開通的大世界地鐵站/GreatWorld MRT，步行距離到福康寧地鐵站/Fort Canning MRT，如果您想去著名的福康寧公寓散步的話，15分鐘步行距離就可以到達，等湯申地鐵線開通後，只需一站地鐵就可到烏節路。
瀕臨烏節路購物街，總統府，克拉碼頭國會大廈，金沙賭場，濱海灣商業區等新加坡核心地段。眾所周知，李嘉誠曾經說過，買房最重要的考量因素地點，地點還是地點。
全世界最受歡迎的購物街之一，烏節路購物街近在咫尺，世界上知名的服飾品牌，皮包品牌，手錶品牌，香水品牌等，這裡都可以買得到,商場如Ion@Orchard,威士瑪，Tang Plaza,義安城等。
如果您愛好社交或者對會所Club文化著迷的話，可以享受附近的美國俱樂部/American Club,東陵俱樂部/Tanglin Club等。只需不到5分鐘就可以駕車前往中央商業區CBD，可以攜帶家人小孩一起去濱海灣花園/Garden by the Bay散步，品嘗燒烤，海鮮美食，享受美好生活！
周圍是新加坡三大碼頭，分別是羅波申碼頭、克拉碼頭、船港碼頭，是新加坡當地人和外國人很喜歡去的夜生活場所。
聚集世界各地有特色的餐館、酒吧、咖啡館，藝術館、特色美食、大小型酒店等。其中最大的羅波申碼頭的建築住宅很有特色，吸引無數的遊客。喜歡夜生活的朋友，可以約朋友去克拉碼頭喝點小酒，泡泡酒吧/PUB，或乘坐浪漫的新加坡河水上遊船，有機會欣賞靚麗迷人夜景，釋放生活工作壓力。無論是消磨午後的閒暇時光，還是體驗刺激的夜生活，這裡絕對是平時放心釋放壓力的好去處，或者去新加坡河畔飯後散步。
豪宅項目的標杆之作 Martin Modern 先來聊聊瑪庭豪苑的發展商國浩地產(GuocoLand)，國浩地產一直堅持「以人為本」，打造獨一無二現代化高品質的住宅，著重於開發高檔住宅項目為主，在業界擁有良好的口碑，還有一批忠實粉絲哦。
項目設計以大戶型為主，很受豪宅客戶歡迎，近幾年有兩個非常成功的高端項目優景苑(Goodwood Residences)和麗敦豪邸(Leedon Residence)，這兩個項目分別榮獲2014和2015,2016年新加坡最暢銷豪宅項目。
