新加坡家辦Paeonia集團創辦人洪燕積極回饋社會，特別是教育科研方面。她認為，對教育、學術界和社區等領域的捐贈，意義其實遠遠大於直系親屬的財富傳承。（鄺啟聰攝）
2023年4月，一名神秘買家以3558萬元向凱德騰飛房地產信託（CapitaLand Ascendas REIT）收購位於甘榜安拔（Kampong Ampat）的一棟工業大廈，出價比項目2022年底的估值高出55％，更比凱德騰飛2005年購買的價格多出兩倍以上。
這一交易立即引起了市場的矚目，也激起了人們的好奇心：這位神秘買家究竟是誰？是什麼來頭？
她，正是來自香港的女企業家——洪燕。
洪燕是一名資深企業家和風險投資人，約四年前從香港移民到新加坡，並加入創辦家族理財辦公室的浪潮，在新加坡設立家辦Paeonia集團。
除了製造和銷售測試設備以及進行各種投資項目外，集團也設立基金會，支持教育、藝術、醫療和社區發展等。
與洪燕面對面接觸時，這名女富豪沒有高高在上的姿態，給人的印象平易近人，談話誠懇且積極向上，不時有著精闢睿智的人生感悟和金句。她做起事來也顯得低調而不張揚，沒有許多新晉富豪的炫富或奢侈作風。
談起她的成功事業時，她只說自己是幸運地抓住了百年難得一遇的「中國順風」機遇。自己人生目標，從來不是要成為女富豪，要賺很多很多的錢。
想尋求內心平安喜樂
看見別人高興自己就高興
洪燕說：「我想有個精彩人生，繁花似錦，有著心裏面的平安喜樂。這個心裏面的平安喜樂，是因為你看見的人都有張高興的笑臉。我覺得，當你看見別人高興，你就能夠高興，那你也就能真正地找到心裏面的平安喜樂了。」
她從凱德騰飛房地產信託買入的工業大廈，主要是自用。「我們不是要炒賣房地產，只是把房地產作為主要資產配置。」
最近，她看中另一棟工業大樓，但與投資團隊商量後，後者建議這項目可能不太容易租出去，存在較大的投資風險。
「但我覺得，如果這地方不好租，我們就把它改建成社區中心，讓附近的孩子來這裡讀書或打打遊戲機，這也是不錯的啊。」
支持多家教育與社區機構
資助知名學者到南大講學
對她而言，收購工業大廈將可能是她搭建社區中心的第一步。她的人生，已經經歷了若干次的低谷和高潮，現在進入到回饋社會、澤被後世的新的人生境界。
事實上，洪燕一直積極回饋社會，特別是教育科研方面。
2024年2月，Paeonia基金會南洋理工大學捐贈500萬元，用於支持與賓夕法尼亞大學合作的領導力發展計劃，並設立新的教授職位，以吸引全球頂尖人才。洪燕本身也是南大董事會成員。
洪燕的Paeonia基金會2024年2月饋贈南洋理工大學500萬元，用於支持與賓夕法尼亞大學合作的領導力發展計劃。南大校長何德華教授送上一份紀念品給洪燕，以示謝意。（南洋理工大學提供）
2022年，她資助諾貝爾獎物理學家奎洛茲（Didier Queloz）到南大進行公開講座，分享天文學心得。
作為一名藝術和教育慈善家，洪燕曾支持沃頓商學院、牛津大學、劍橋大學、清華大學、武漢大學、新加坡國立大學，以及香港管弦樂團等多家機構。
她也向飛躍家庭服務中心等社區機構慷慨捐款。
由於她的各種貢獻和成就，她被評為沃頓商學院2019年度中國企業家，以及聖馬可學校的2013年傑出校友。
積極支持教育科研的洪燕說：「錢不能留住，但教育可以。只要你有本事，跑到哪裡你都不怕。」
她當初就是憑著優異學業成績而脫貧，如今她抱著感恩情懷，也想通過資助教育科研幫助他人。
跟隨父母漂泊異鄉
自小學會獨立面對困難
洪燕（前排左）出生於北京，六歲時舉家從中國遷到香港生活。（受訪者提供）
洪燕出生於北京，祖籍漳州，祖上曾有人在當地擔任過官職，享有一定聲望。
1937年中國抗日戰爭時期，她的祖上從中國途經新加坡，來到印度尼西亞的泗水，成為早期的印尼華僑。所以，洪燕對南洋有一份深厚感情。移居到新加坡，有一種落葉歸根的感覺。洪燕能夠說流利的福建話，也懂得一些印尼語（Bahasa）。在新加坡生活時，當她偶爾聽到一些人說著與印尼語相似的馬來語，或者品嘗到印尼美食時，不禁讓她有似曾相識的感覺，也勾起她與婆婆在一起時的童年回憶。
1950年代，洪燕的父母洪德炎和楊安欽回到中國發展，分別考入武漢大學的物理系和化學系。
在洪燕六歲時，父母決定帶著她與哥哥以及外婆，舉家遷移到香港生活。昔日科學家，被迫淪為工廠工人。
洪燕指出，父母雖然是科學學者，但不會說廣東話和英語，而且他們在武漢大學獲得的學位並不被香港政府和企業承認。
因此，他們只能從基層工作做起，父親做焊工，母親做縫紉工，她和哥哥放學後幫忙家務做家庭工，貼補家用。
當童工給玩具娃娃穿衣
卻從未有自己的娃娃
洪燕回憶道：「我們一家住在荃灣，房子只有80平方英尺……小時候，我們連港幣30元（約5新元）的幼兒園學費也付不起。我記得媽媽帶我去坤慈幼兒園，但由於學費太貴，只好帶我回家。因為洗澡得要用煤油爐燒水，所以每周只能洗兩次澡。因此，我學會了節約時間，三分鐘洗完澡，五分鐘吃完飯，把時間用在更有用的事情上，比如讀書和做家務。」
她帶著一絲苦笑說，小時候做的童工是給玩具娃娃穿衣服，「但我從來沒有自己的娃娃」。
洪燕對於「大快活」（香港連鎖快餐店）的炸雞腿飯印象深刻。因為在小學四年級，她拿到全班第一名後，父母帶她去那裡慶祝。「那是我第一次嘗到炸雞腿飯，我才發現原來大快活有如此美味的食物。」
圖為洪燕在美國大學畢業時與家人一起旅行。（受訪者提供）
儘管家境貧寒，洪燕從來不抱怨父母。她說：「窮與富是相對的。當時我們家和樓上樓下的鄰居都窮，所以我從不覺得我們很窮，相反地，我覺得這樣的生活挺好。有時一家人聚在一起吃飯，可以有一碟紅燒肉，我們已經很快樂。我對小時候的生活沒有怨言，反而認為這是父母給我的最好禮物，讓我從小學會獨立面對困難。」
放棄美國工作深造機會
抓住風口在華創業
約1980年代，洪燕的父母開始找到更多的工作和商業機會。這時，洪燕也迎來了人生的一個重要轉折點——她成功申請到美國讀高中。
洪燕從小學業成績優異，經常考全年級第一名。小時候，她有許多夢想，喜歡武俠小說的她曾夢想成為女金庸，父母則希望她成為科學家，像「居里夫人」一樣。然而，她的夢想只有一個，就是去她嚮往的美國求學，一心想要考上享有盛譽的哈佛大學。
儘管數學和物理成績優異，但她未能進入哈佛大學，而是被賓夕法尼亞大學錄取，畢業於沃頓商學院。
值得一提的是，大約在1990年畢業後，洪燕加入了當時備受矚目的投資銀行「雷曼兄弟」，成為一名投資銀行員工。然而，洪燕只在那裡工作了七個月，在聽了一場香港和記黃埔前董事總經理、外號「和黃大班」的馬世民談中國前景的演講後，她毅然辭職，回中國創業。
四年後，她如願以償被哈佛大學錄取。僅僅三個星期後，她再度放棄別人眼中的黃金機會，義無反顧回中國繼續剛創下的事業。
洪燕在新加坡創立的家辦Paeonia集團，一向積極參與新加坡創投基金和起步公司投資。（鄺啟聰攝）
洪燕加說：「當社會出現任何巨大變化時，機遇總是隨之出現。我始終看好中國，全心投入中國發展，相信它未來會迅速崛起。如果我還繼續留在雷曼或哈佛，將會錯失這個千載難逢的好機會。」
事實證明，洪燕的決定正確，她牢牢抓住1990年至2015年中國經濟起飛的關鍵時機，成為趕上大潮的勇者。
短短几年內，洪燕在母親的分析器貿易業務的基礎上，創立了環球（香港）科技有限公司（Universal (Hong Kong) Technologies），經銷科學測試和分析儀器。隨後，她又設立CFR Engines Group，生產燃料測試設備等。這讓她賺到人生第一桶及後來的很多桶金。
買下百餘套房產
回報可觀
除了經銷和生產測試設備，洪燕相信「有土斯有財」，在中國投資買了100多套房產。她的投資策略是在國際學校附近購買洋房出租，在地鐵沿線的中央商業區買辦公室。這些房產大部分在2018年前後已經賣出，給洪燕帶來可觀的回報。
談到她的房地產投資收益時，她笑說：「如果以前一平方米的地相當於擺滿Gap包包的總值，那麼2018年時它們的價值已經升值到香奈兒，甚至愛馬仕的名牌包了。」
從港移民來新
看好投資前景
洪燕（前排）創辦的Paeonia集團設有創新研發部門，旨在將高等學府研發的尖端科技商業化。（受訪者提供）
約四年前，洪燕決定移民新加坡。她對新加坡良好的教育系統和穩定的社會環境印象深刻，同樣也看好新加坡投資前景。
洪燕說，她的目標是將公司的業務擴展至全球範圍，新加坡作為一個國際性的樞紐，有助她管理這些全球化業務。此外，新加坡蓬勃的創投生態環境，也為她進入南亞和東南亞市場提供了機遇。她就在量子計算、機器學習和生物技術領域的私募股權、風險投資和初創公司進行投資。
她創立的Paeonia集團也參與新加坡創投基金和起步公司投資如禹徽資本（Insignia Ventures Partners）、艾昂動力（Ion Mobility）和Bifrost等。
洪燕有兩個孩子，他們分別是15歲和18歲，目前在求學。
打算捐獻大部分財產
把行善花香傳遞出去
許多富豪往往都為如何將企業和財富傳承給後代而發愁，白手起家的洪燕卻不以為然。她打算透過Paeonia集團的基金會，把自己的大部分財產捐獻出去。她認為，這種教育、學術界及社區等領域的捐贈，意義遠遠大於直系親屬傳承財富。
她說：「我們家從有錢到沒錢，然後從沒錢又活過來。這些人生起落告訴了我，這個世界是充滿不確定性，任何時候你擁有的東西，都可能全部失去。你唯一能依靠的就是你自己。你要怎麼靠自己呢？那就是勤奮學習，積極向上，然後為行善積德，為世界做好事。因為善有善報，最終你也將得到回報。」
Paeonia是牡丹花的科學名稱，所謂贈人玫瑰，手有餘香，洪燕希望通過Paeonia集團的回饋捐獻，把這善行的花香，傳遞給每個人。
洪燕（中）曾資助諾貝爾獎物理學家奎洛茲（Didier Queloz，左）到南大進行公開講座。圖為她與奎洛茲，以及劍橋大學三一學院院長戴維斯（Dame Sally Davies）的合照。（受訪者提供）
文：周文龍
