新加坡牛車水老街
由於新加坡房地產降溫措施的出台，現在很多投資者的眼光逐漸轉向商業地產的投資，於是新加坡最具特色的店屋(Shophouse)不斷走俏，成為寵兒。在過去的幾年裡，新加坡中部核心地區的店屋交易的消息已經到充分的報道，「位置」一直是每一個投資者考慮最多的因素。由於新加坡店屋一直是商業地產的寵兒，而且供應非常有限，所以成交價格幾乎是不可以交涉。
牛車水保護店屋
從2016年開始，新加坡牛車水地段的店屋價格持續走高，增幅也比時尚飛地甘榜格南和小印度的店屋大很多。根據新加坡房產經紀公司ERA的數據顯示，2016年牛車水店屋的中位數尺價為6507新元；2017年的中位數尺價為7411新元，僅一年就全面上揚了13.9%；2018年再次上揚15.9%，達到中位數尺價8588新元。
牛車水老街歷史照片
同樣，2016年以來，甘榜格南的店屋交易量也穩步增長。這一地區的店屋多為永久地契，尺價介於(樓面面積計算)2800新元至3300新元之間，(或者占地面積計算)尺價4000新元至4500新元之間。哈芝巷是甘榜格南地區最受歡迎的特色街道之一，多以零售店、街頭咖啡店和酒吧聞名，在2015年，這裡的店屋中位數尺價(樓面面積計算)5000新元，並創下歷史新高。
甘榜格南 哈芝巷
根據ERA的數據顯示，甘榜格南地區店屋2018年至2019年上半年的中位數尺價為4405新元，高於2017年12.9%；小印度地區店屋中位數尺價在2018年為3110新元，同比2017年上漲1.4%。
從數據上看，牛車水地區和甘榜格南地區店屋的中位數尺價漲幅最顯著。甘榜格南是新加坡的旅遊景點，每年吸引大量來訪遊客，這裡店屋的租金也是逐年上漲。而牛車水靠近新加坡CBD，有些企業還利用店屋作為公司的工作室/辦公室用途，這是帶動租金上漲的其中一部分原因。
獨具特色的新加坡店屋
店屋的投資價值在於它能夠升值，一般來說，投資房產的時候需要考慮房產本身在未來的供應情況，對於這類保護性店屋，數量不會在增加，所以它們的價值和租金回報會持續攀升。目前新加坡多數店屋的業主都不會輕易出售他們的產業，除非是買家可以接受相當高的溢價。
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