St Thomas Walk的Skyline 360的2,131平方英尺單位於3月6日以570萬新元售出。
新加坡（EDGEPROP）- 3月6日，沿河谷路而偏離的永久業權公寓Skyline 360 @ St Thomas Walk的21樓出售了一間面積為2,131平方英尺的四臥室單位，價格為570萬新元，每平方英尺2,674新元，創下了新的每平方英尺價格高峰。該交易在3月3日至10日這一周的每平方英尺價格最高記錄列表中位居首位。該周未見到任何新的每平方英尺價格最低記錄。
Skyline 360 @ St Thomas Walk是位於黃金第9區的豪華公寓。該開發項目共有61個單位，於2012年完工。它提供面積大的單位，包括從1,733到2,131平方英尺的三到四臥室單位。此外，還有六個5臥室單位，面積為3,929到4,015平方英尺，分別位於30至35層的整層。頂層是一個占據6,523平方英尺的複式頂層公寓。
該公寓位於黃金住宅區，靠近烏節路購物區和河谷地區。靠近該公寓的購物中心包括Great World City、111 Somerset和Ngee Ann City。
3月6日，Skyline 360 @ St Thomas Walk的2,131平方英尺單位以570萬新元的價格售出。(圖片來源：Samuel Isaac Chua/The Edge Singapore）
此外，Skyline 360 @ St Thomas Walk可通過River Valley Road、Leonie Hill Road、Grange Road和Orchard Road等主要道路輕鬆到達。附近的地鐵站包括湯申東海岸線的大世界站和北南線的索美塞站。
Skyline 360 @ St Thomas Walk的最新交易是今年以來的第二次轉售。2月17日，31層的3,929平方英尺單位以1,020萬新元（每平方英尺2,596新元）售出。此單位橫跨整個31層。
去年，公寓只有一個單位易手。這是一個位於10樓的1,733平方英尺單位，於2022年1月28日以395萬新元（每平方英尺2,279新元）的價格售出。
Skyline 360 @ St Thomas Walk擁有大型單位的組合，加上它位於黃金中央社區，意味著該公寓相對於鄰近項目來說價格較高。根據EdgeProp Singapore整理的URA契據，Skyline 360 @ St Thomas Walk的平均價格約為每平方英尺2,635新元。
Skyline 360與該地區鄰近的其他公寓價格的比較。（來源：EdgeProp Singapore，URA）
只有少數鄰近的永久產權公寓接近或超過這個價格水平。這些公寓包括One Devonshire（每平方英尺2,687新元），Espada（每平方英尺2,438新元）和Suites at Central（每平方英尺2,553新元）。
與此同時，在這一周中第二高的每平方英尺價格記錄是Commonwealth Towers一套面積689平方英尺的兩房單位的銷售。該單位位於43樓，於3月8日以157萬新元（每平方英尺2,279新元）的價格售出。這比該公寓先前創下的記錄略高，該記錄是在上個月創下的，當時另一套位於36樓的689平方英尺單位於2月23日以149萬新元（每平方英尺2,163新元）的價格售出。
Commonwealth Towers位於第三郵區的聯邦大道上，是一項包含845個單位的發展項目。這個99年租賃項目於2017年完成。單位的類型包括一到四房單位，面積從441平方英尺到1,302平方英尺不等。
3月8日，Commonwealth Towers一套兩房單位以157萬新元（每平方英尺2,279新元）的價格售出。(圖片來源：Samuel Isaac Chua/The Edge Singapore）
Commonwealth Towers位於東西線的 Queenstown地鐵站旁，其位於社區設施、學校、公共和私人住宅開發項目附近的中心位置。
Commonwealth Towers旁邊的1公里內有New Town小學和Queenstown小學，而Alexandra小學和Gan Eng Seng 小學距公寓2公里以內。附近的其他學校包括Queenstown中學、Queensway中學和Crescent女子學校。
值得注意的住宅項目包括Commonwealth Towers的相鄰項目Queens Peak，共736個單位，已於2020年竣工，以及1,259個單位的Stirling Residences。
今年迄今為止，Commonwealth Towers已記錄了11宗轉售交易。銷售的單位價格從2月20日售出的占地1,033平方英尺的三臥室單位，售價208萬新元（每平方英尺2,013新元）；到2月24日售出的占地484平方英尺的一臥室單位，售價90萬新元（每平方英尺1,858新元）。
這一周還見證了Shelford Road上的永久產權公寓The Shelford創下每平方英尺價格的新高。一間1,399平方英尺的單位於3月3日售出，售價為320萬新元（每平方英尺2,273新元）。這略高於2021年9月一間1,033平方英尺的單位創下的之前最高價——229萬新元（每平方英尺2,216新元）。
The Shelford的一間1399平方英尺的單位於3月3日以318萬新元售出（每平方英尺2273新元）。 (圖片來源：Samuel Isaac Chua/The Edge Singapore）
The Shelford是位於第11郵區的215個單位的公寓，於2005年竣工。該公寓位於順利路（Dunearn Road）上的黃金地段，靠近Hwa Chong Institution，Nanyang Primary School 和St Margaret’s Secondary School。附近的地鐵站包括地鐵市區線的Tan Kah Kee站，以及Botanic Gardens換乘站，連接環線和市區線。
因此，The Shelford的價格在過去幾年中顯著上漲。在2013年3月，該公寓的平均價格約為1,541新元每平方英尺，但本月已經增加至2,045新元每平方英尺。
