編者按：新加坡因其穩定的治安環境、繁榮的商業環境、乾淨綠色的自然環境，一直以來都是亞洲乃至全世界的熱門移民目的地。不少中國富豪就將新加坡作為休憩養生的住處，來到了這裡，也撥動著新加坡富豪榜屢生枝節。快來跟隨財新國際的文章看看吧。
「在新加坡租房這麼難嗎？」金融行業人士陳希一家三口最近從北京搬到新加坡，正尋找在這個南洋小島的第一個家。即使租房預算一提再提，她仍未尋覓到合適的房源。
受新冠疫情影響，新加坡不少新樓盤工期延誤，無法按時交房。加之邊境重開，不少外國人前來就業或求學，令新加坡近期「一房難求」。新加坡房地產網站99.co和房地產交易網SRX聯合發布的數據顯示，2022年4月，新加坡商品房租賃房源環比下降21%；商品房租金環比上漲2.3%，已連續上漲16個月，同比則增長15.1%。
「幾乎每周都在接待朋友。」陳希感嘆道。陳希本就是新移民，移居新加坡後，她已陸續接待了幾撥來自中國內地和香港的朋友，其中既有像她這樣舉家搬遷來的，也有獨自「打頭陣」前來考察的。原本被她嫌棄氣候炎熱、生活單調的新加坡，一下子變成「香餑餑」。
除了像陳希這樣的專業人士，近年悄然進入新加坡的中國企業家也多了起來。一名來自深圳的低調富豪最近再次登上新加坡富豪榜榜首。美國財經媒體《福布斯》今年4月發布的全球億萬富豪榜中，深圳邁瑞生物醫療電子股份有限公司（ 300760.SZ ，下稱「邁瑞醫療」）聯合創始人、董事長李西廷以176億美元（約合1187億元人民幣）的身家，擠掉一眾新加坡「老錢」家族，蟬聯新加坡首富。
現年71歲的李西廷，出生於安徽省碭山縣的一個普通家庭，畢業於中國科技大學。1991年，40歲的李西廷在深圳「下海」，與同事一起成立了邁瑞醫療。據上述《福布斯》富豪榜單，新加坡十大富豪中有四位來自中國內地的新移民，以及一位來自中國台灣的富豪。火鍋連鎖店海底撈國際控股有限公司（06862.HK ，下稱「海底撈」）創始人張勇排名第六，他曾在2019年、2020年連奪「新加坡首富」名號。
過去數十年，新加坡作為東南亞的金融和財富管理中心，一直吸引著區域內如馬來西亞、印度尼西亞等地的企業家及中產人士。但最近十年，來自中國的新移民正成為一股新勢力，重新構建當地的財富版圖。
富豪榜風起雲湧
「快被網民『罵』死了，但這並不能阻擋企業國際化的腳步。」海底撈的張勇2019年首次以138億美元（約合931億元人民幣）身家成為「新加坡首富」時，曾在新加坡對財新感慨道。當時的張勇作為「新貴」，打破了過往東南亞以老牌家族為主導的富豪圈，引發輿論譁然。
這位從四川簡陽走出來的企業家，用20餘年的時間，將一家小小的火鍋店發展成市值千億元的上市公司。2018年，海底撈赴香港上市，上市後股價一路走高，張勇身家也隨之上揚。海底撈招股書披露，張勇夫婦已擁有新加坡籍，住址是新加坡植物園附近的一座高級獨棟別墅。
富豪榜是經濟與行業發展的晴雨表，也是當地營商環境和競爭力的體現。在張勇之前，新加坡富豪榜多是東南亞老牌家族的身影。執掌新加坡房地產公司遠東機構（Far East Organization）及香港信和集團的黃志祥和黃志達兄弟，占據新加坡首富寶座十年之久。
這些老牌家族多為上世紀初「下南洋」的華人，他們的產業集中在房地產、銀行金融、棕櫚油等傳統行業。遠東機構的黃氏兄弟、邦典置地集團（Pontiac Land）的郭氏兄弟（Kwee Brothers）、豐隆集團（Hong Leong Group）的郭令明等幾大家族，均深耕房地產行業。創辦大華銀行集團（UOB）的黃祖耀家族，創辦馬來亞銀行（Maybank）的邱德拔家族，主營銀行金融業和酒店業。來自馬來西亞的郭孔豐家族，經營棕櫚油企業及房地產。亞洲最大油漆製造商立時集團、立邦品牌創始人吳清亮，依靠塗料發家致富。
新冠疫情襲來，曾秉持快速擴張經營戰略的海底撈很快「入冬」。海底撈股價自2021年2月「登頂」85.80港元/股後便一瀉千里，2021年底，海底撈宣布大規模關閉餐廳。至2022年5月中旬，海底撈市值約為790億港元（約合679億元人民幣），較峰值跌去逾八成。作為控股股東的張勇，個人財富亦隨之縮水。
與此同時，伴隨著東南亞網際網路行業的高速發展，另一位來自中國的新移民在2021年一度超越張勇，成為新加坡新首富。他就是冬海集團（NYSE：SE，下稱「SEA」）主席兼執行長李小冬。
李小冬出生於天津，2009年在新加坡創辦本土網際網路公司SEA，業務覆蓋遊戲、電商和金融。騰訊（ 00700.HK ）為SEA主要股東之一。由於業務布局類似，SEA也被稱為「東南亞小騰訊」。2017年，SEA以15美元（約合101元人民幣）/股的發行價在美國紐約證券交易所上市，成為東南亞首家登陸美國股票市場的網際網路企業。彭博億萬富豪指數顯示，2021年8月，李小冬以198億美元（約合1336億元人民幣）的身家，躋身新加坡新首富。
不過，2021年11月以來，由於業務發展及監管風暴等問題，SEA股價持續走低，李小冬身家嚴重縮水。在最新的《福布斯》新加坡富豪榜中，他與張勇均以53億美元（約合358億元人民幣）的財富值位列第六。
新冠疫情期間，監護儀、呼吸機、便捷彩超等產品需求量激增，邁瑞醫療業績向好。2021年4月發布的《福布斯》全球億萬富豪榜中，李西廷以215億美元（約合1452億元人民幣）的身家超越張勇。儘管受大環境影響，2022年李西廷的身家有所縮水，但相較其他幾位中國新移民富豪，跌幅較小，最終位居榜首。
新加坡的富豪圈層成為折射中國經濟和行業發展的一個縮影，而其中一個不容忽視的行業是加密貨幣產業。
加密貨幣交易所幣安（Binance）的創始人趙長鵬，是殺入新加坡富豪圈的一匹黑馬。他出生於江蘇，上世紀80年代隨家人移民加拿大，於2017年創辦幣安，並很快將幣安發展成全球最大的加密貨幣交易所。
2022年1月，彭博億萬富豪指數顯示，趙長鵬以941億美元（約合6348億元人民幣）的凈資產，超過中國包裝飲用水龍頭企業農夫山泉（ 09633.HK ）創始人兼董事長鍾睒睒，成為「華人首富」。儘管趙長鵬是加拿大籍，但他近年長居新加坡，並活躍於新加坡富豪圈層。不過，隨著比特幣的暴跌，趙長鵬很快失去「華人首富」的寶座。
中國新移民富豪的陸續到來，打破了新加坡原有的財富版圖，也給當地的產業生態帶來了新氣象。
一位參與新加坡官方政策諮詢的學者向財新指出，新加坡政府並不太歡迎房地產、礦業等高污染、高能耗產業，更青睞先進位造、科技創新等產業。為吸引這類企業，新加坡非常重視智慧財產權的保護，以營造良好的營商環境和法治環境；而且「新加坡在下一代的創新賽道布局上做得非常好，包括數字資產、加密貨幣、元宇宙、人工智慧等」。
2022年1月18日，新加坡濱海灣花園布置了大型「財神」花燈，迎接即將到來的農曆新年。圖：Roslan Rahman/視覺中國
何處安放「錢匣子」
「資本正在尋找它覺得更安全、更有利的地方，歐美的資金正在慢慢往亞洲流動。」過去一年，新加坡德眾會計師事務所合伙人劉犇，接觸了不少來自美國、紐西蘭，以及中國香港、上海等世界各地的高凈值人群。
今年2月底俄烏衝突爆發後，一向奉行中立外交政策的瑞士，罕見地打破其不在國際衝突中「選邊站」的傳統，宣布將參與歐盟對俄羅斯的一攬子制裁計劃，凍結俄羅斯有關個人和機構在瑞士的資產，禁止瑞士公司與被制裁對象進行業務往來。瑞士政府5月12日透露，根據相關制裁措施，瑞士目前凍結了價值63億瑞士法郎（約合432億元人民幣）的俄羅斯資產。
作為全世界最大的離岸財富中心和「避稅天堂」，瑞士此次的反制舉動引發頂級富豪的不安。
清華大學五道口金融學院全球家族企業研究中心主任高皓認為，瑞士此舉對其自16世紀歐洲宗教改革以來形成的世界財富管理中心地位有所衝擊。而新加坡作為以華人為主的社會，目前而言風險相對較小，但若發生較大的地緣政治變動，仍不能排除面臨類似風險的可能性。
向來秉持中立國立場的新加坡，也於今年3月宣布對俄羅斯進行制裁，但該國在過去兩年，陸續調整放寬防疫措施，是亞洲最早宣布常態化的國家。較具彈性的出入境措施，仍令新加坡成為不少富豪安放「錢匣子」的新的心儀之處。
「新加坡在疫情期間凸顯出的優勢——政府高效且人性化的管理、良好的醫療設施和金融環境等，吸引了來自全球的部分高凈值人士。」劉犇稱。
除富豪尋找安全「錢匣子」外，部分中國企業家因為自身的發展，或者中國相關市場過於飽和或「內卷」，將業務拓展地選在發展中國家居多的東南亞。新加坡作為區域內的已開發國家，成為許多企業區域總部所在地。
「我們自帶武功來闖東南亞。」萬國數據服務有限公司（NASDAQ：GDS/ 09698.HK ，下稱「萬國數據」）董事長黃偉5月在新加坡接受財新專訪時指出，隨著中國網際網路雲計算廠商加速「出海」至東南亞，萬國數據近期將在馬來西亞和印度尼西亞建設多個數據中心，以滿足中國客戶的需求，未來還將進一步拓展東南亞本地市場。
「還有不少消費品牌的中國企業家將中國的構想或品牌帶到新加坡，包括眼鏡品牌、服裝品牌、氣泡水，等等。」新加坡風投機構創始人王鋒，近年接觸到不少前往新加坡的中國企業家。
他告訴財新：「這些中國企業家不是單純做財務投資，而是在新加坡設立區域的業務發展辦公室，逐步向東南亞鋪開業務，同時企業家也會把個人及高管的家族辦公室設在新加坡。」
這促進了近年來新加坡家族辦公室行業的蓬勃發展。家族辦公室可分為單一家族辦公室（Single Family Office）和聯合家族辦公室（Multi Family Office），作為一種專業化、機構化的財富管理模式，是超高凈值家族管理和傳承財富的重要選擇之一。
過去，中國和東南亞富豪配置資產的首選地多為香港，但近年來新加坡有趕超之勢。《2021年德勤國際財富管理中心排名報告》顯示，新加坡作為中立的國際金融中心，是全球競爭力排名第二的跨境財富管理中心，僅次於瑞士。香港全球競爭力排名第三，跨境財富管理規模大於新加坡，但增速放緩。2017年至2020年，香港作為財富管理中心的國際市場容量（IMV）復合年均增長率為3.2%，而新加坡相應的增速為5.7%。
新加坡政府層面對於財富管理行業頗為重視，通過推進產業政策、稅收政策、移民制度的改革，以支持行業發展。新加坡經濟發展局（EDB）的數據顯示，新加坡家族辦公室的數量，在2017年至2019年期間增長了5倍。疫情期間，新加坡家族辦公室不降反增。截至2020年底，新加坡有400個SFO（單一家族辦公室），且仍在持續增長。
關於資金流向和來源，新加坡官方對外保持審慎口徑。新加坡金融管理局（MAS，下稱「新加坡金管局」）此前回復財新稱，沒有SFO數量及其資金流入的權威數據。「新加坡這次真是躺贏，是悶聲發大財。」新加坡一名財富管理行業資深人士評價道。
家族辦公室申請數量激增，令申請標準水漲船高。今年4月11日，新加坡金管局發布新的指導方針，自2022年4月18日起，在新加坡稅務津貼計劃（即新加坡所得稅法令13O計劃）下申請設立家族辦公室，資產管理規模要至少1000萬新加坡元，並且要在兩年內增加到2000萬新加坡元，而在此之前對該稅務津貼計劃並沒有最低資產管理規模的硬性規定。此外，新的指導方針在家族辦公室基金每年的商業開支、聘用本地投資專業人士、本地化投資等方面均提高了要求。
近年新加坡家族辦公室業繁榮，但部分只是為了身份或轉移資產才開辦，並沒有實質經營，仿佛「殭屍家族辦公室」。安永亞太區家族企業主管張樹光（Desmond Teo）指出，「家族辦公室的質量參差不齊」，新加坡金管局的新要求有助於推動新加坡金融產品和服務的提升，而不僅限於家族辦公室數量的增長。劉犇也說，新加坡政府希望通過推動以資產運營和金融投資為主體的家族辦公室，進一步加強新加坡的金融中心地位。
