倫敦金融城Aldgate House
2016年，城市發展收購了位於倫敦科技城Shoreditch的Development House大樓，當時的收購價僅為3740萬英鎊，準備將其重建為9層高的新樓，並將面積從2.8萬平方英尺增加到7.2萬平方英尺。
倫敦科技城Development House
與此同時，城市發展也醉心於擴大在英國的學生公寓資產版圖。2022年6月，該公司買下位於英國考文垂的學生公寓Infinity，該樓有505張床位。
2022年12月，城市發展繼續宣布投資2.15億英鎊（約合3.57億新幣），收購五個英國學生公寓項目（PBSA），繼續擴大在英國的學生公寓投資組合。
根據新加坡公司城市發展發布的公告，這五個學生公寓共有1863張床位，入住率超98％。五個學生公寓分別位於伯明罕、坎特伯雷、考文垂、利茲和南安普頓，平均屋齡不到三年。
完成最新收購後，這個新加坡公司目前在英國共有六個學生公寓資產，總共可提供2368個床位。
除了學生公寓，新加坡城市發展還在英國投資Private Rented Sector（簡稱PRS，類似國內的長租公寓），目前在英國有兩個PRS項目。
The Junction是城市發展在利茲的第一個PRS項目，2022年12月剛完成了第一期工程，完工後，它將提供665套PRS公寓和2萬4000平方英尺的商業空間。公司另一個在建的PRS項目The Octagon則將於2025年完工，屆時可提供370個單位。
英倫投資客寫在最後
郭令明帶領城市發展以4億英鎊的價格買下聖凱薩琳碼頭綜合體，為疫情後的倫敦商業地產投下了信心票。
從收購的資產本身來說，聖凱薩琳碼頭集休閒、娛樂、辦公、航運為一體，又靠近倫敦塔橋和倫敦金融城，區位條件非常優越，能夠吸引大量新興行業和高新人才。
回顧新加坡城市發展在英國的資產版圖，我們也不難發現，這家新加坡公司善於審時度勢，利用資產配置和多元化策略提升投資組合效率。
