昨天2019年最後一輪
新組屋BTO申購剛剛結束了
可以說是戰況激烈
我們先來看看申購的人數
登加新鎮：共1190個單位 745人申請
宏茂橋：共132個單位 305人申請
淡濱尼：共156個單位 603人申請
其中淡濱尼的Tampines GreenSpring
五房式單位整體申購率達19.9
幾乎是20人搶一戶！
（Tampines GreenSpring效果圖）
要知道這次的新組屋有
西部的登加新鎮、
中部宏茂橋和東部的淡濱尼
沒想到最搶手的竟然是淡濱尼！
想知道為什麼？
讓我們看看淡濱尼的新組屋
到底好在哪裡~
地點絕佳
買房子就是地點！地點！地點！
Tampines Gree就在地鐵站邊上
距離MRT站步行幾分鐘
每次有這種地鐵邊上的BTO
抽獎申購的人都是擠爆的節奏
一邊靠著地鐵站
另一邊靠著Our Tampines Hub
OTH是一個集合了
商場、食閣、圖書館、
幼兒園、體育場的
超級社區活動中心
提供5房式單位
如果要比地點
其實這次申購的另一個項目
位於宏茂橋一帶也很不錯
但是宏茂橋的BTO最大只有4房式
宏茂橋和淡濱尼都屬於成熟區域
意思是社區配套比較完善
已有很多居民的意思
但是只有淡濱尼
有比較大的5房式單位
（新組屋5房式戶型圖）
典型的5房式是3個臥室加一個
非常大的客廳
客廳有兩扇窗戶
所以如果需要完全
可以隔出一間書房
房屋實用總面積達到113平方米
（5房式客廳示意圖）
這次19人搶一套的
就是Tampines GreenSpring
的五房式單位
價格便宜、補貼多
新加坡組屋本來就是
物美價廉的公共住房
而預購的新組屋
是最最最划算的
符合條件的家庭還能得到補貼
房型越小補貼力度越大
如果這次淡濱尼項目的2房式
補貼過後只需要6萬5新幣
就可以買一室一廳
而最大的5房式
（實用面積113平方米）
售價僅50.8萬新幣
補貼後只要47.8萬新幣
提高收入頂限
新加坡BTO新組屋
是一種國民福利
必須符合一定的條件
收入太高還不行……
在今年9月份
購買HDB組屋有了
重大的新政策變化
新政提高了可以購買組屋
的家庭最高收入要求
也就是更多的人有資格購買
而那些剛被「放進來」的
高收入家庭
自然會選擇最大的組屋
對於淡濱尼這個項目來說就是5房式
所以這次的5房式
是所有房型裡面最搶手的
學區房
淡濱尼Tampines GreenSpring
周圍的學校超級多
其中不乏培青小學
聖希爾達小學這樣的名校
新加坡小學是就近入學
住在名校邊上
你就已經贏了一半了！
雖然淡濱尼項目這麼好
但是申購已經結束了！
超額申請的項目將進入電腦抽籤
結果將在後續單獨通知申請人
也可以登陸HDB查看抽籤結果
沒有中籤的也不要灰心
我們來年再戰
2020年的新組屋項目
2020年2月的項目有
sambawang和大巴窯
兩個地點都非常棒！
Sembawang的項目
其實是在紅線地鐵站坎貝拉旁邊
看地圖真的就是邊上！
（2020年2月Sambawang BTO地點）
另外成熟地區大巴窯
距離烏節路只有3站地
問你心動不心動！
（2020年2月大巴窯BTO地點）
好東西是值得等待的
這兩個項目預計都是
要被瘋搶的節奏！
再下來到2020年5月
還有一大波BTO向你襲來
（登加新鎮）
蔡厝港、登加新鎮
巴西立、淡濱尼
整整一共3750套
完全不愁抽不到合適的房子
今年，一大波組屋新政
眼看著新加坡大選要來了
今年新加坡的組屋
出了不少惠民新政策
跨國婚姻也能拿津貼
原規定
原本的非公民配偶計劃下
Non-Citizen Spouse Scheme
如果新加坡公民配偶是外國人
（*也不是永久居民）
公民需要35歲，並且第一次購屋
符合條件才能有津貼
圖源：海峽時報
新規定
本月26日開始實行
新規放寬了年齡限制
有非永久居民配偶的年滿21歲
新加坡公民*符合資格
就可獲得最高4萬元的
額外安居津貼
