新加坡黃金地段公寓轉售利潤高達250萬新元

2019/07/24   •   7056閱
本周新加坡公寓市場轉售市場活躍,頂尖豪宅獲高利潤!Boulevard Vue公寓獲250萬新元最高收益,年化利潤17%,卡莎貝拉公寓及紐頓軒同樣表現亮眼。分析新加坡7月2日至9日公寓轉售市場,了解頂級地段的投資價值與收益潛力。
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在7月2日至9日當周,Boulevard Vue公寓的賣家獲得了250萬新元的最高公寓轉售收益。這個位於17樓的公寓單位的面積為4478平方英尺,包括四個臥室。賣家在2015年4月以1500萬新元(尺價3350新元)的價格購得,與本月8日以1750萬新元(尺價3908新元)的價格售出。四年收益為17%,年化利潤為4%。

Boulevard Vue,這是永久地契公寓,位於新加坡的黃金地段第10區,於2013年竣工。步行分鐘就可以到達烏節路地鐵站(Orchard MRT)。

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當周轉售公寓利潤位於第二的是,同樣位於新加坡第10區公爵夫人道(Duchess Ave)的卡莎貝拉公寓(Casabella)。該公寓共6層,一共包括82個公寓單位,於2005年竣工,它位於第六道地鐵站(Sixth Avenue MRT)和陳嘉庚(Tan Kah Kee MRT)之間。該公寓的轉售單位利潤為179萬新元,110%。

賣家在2005年3月以162萬新元(尺價526新元)購下這個面積為3078平方英尺的公寓單位。於本月5日以341萬新元的價格售出(尺價1108新元),這意味著賣家14年的年化利潤為5%。

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另外一個單位是位於紐頓的紐頓軒(Newton Suites),它是位於本周第三大利潤最高的轉售交易,它為賣家帶來122%的利潤,至143萬新元。該公寓位於新加坡的第11區紐頓路(Newton Road),竣工於2007年,擁有118個永久地契公寓單元組成。

這個轉售單位位於公寓的第29層,是一套面積為1238平方英尺的三居室。賣家於2004年11月以117萬新元(尺價945新元)購得,並於本月8日以260新元(尺價2100新元)售出,這意味著賣家在15年里獲得年化利潤6%。

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