新加坡是全世界公認的安全和信譽投資中心之一，也因為其是亞洲金融和交易中心，吸引了全世界5大洲的資金和人才。
新加坡房產為何讓全球富豪們爭相入手 PART1.
a.全球投資安全+信譽中心之一
新加坡政府的高效和廉潔，在全世界擁有極高的聲譽。新加坡所有的房產交易的交易過程由專業經紀，律師和銀行家協助完成，高效透明。
b.中西結合卓越教育，為下一代鋪路
新加坡有全球公認的最卓越雙語教育體系。孩子在大學前的學習費用由新加坡政府負擔。隨著中國的崛起,越來越多富豪和名人家庭入住新加坡, 方便學習雙語。
c.華語環境，如魚得水
新加坡屬於華人的世界，大多數人會講英語和華語。中新之間交通便利，每天有往來於兩國之間的班機，飛行時間僅僅4小時左右,沒有時差。
d.土地資源奇缺，地產增值空間巨大
這40年由華人創造的經濟高增長，號稱「東亞奇蹟」。因為土地資源的限制，地產價格增值空間巨大。且新加坡部分房產為永久產權。
e.政治經濟穩定，貨幣穩定
新加坡政治穩定，經濟金融體系成熟穩定，即使在金融危機最嚴重的2008年，新加坡的金融體系依然穩健，新幣是全球最穩定的貨幣之一。新加坡僅有500萬人口，卻擁有超過1700億美金的外匯儲備，世界排名第8名，人均外匯儲備世界第一，確保了新幣的穩定。
新加坡最值得關注的地段是？ PART2.
新加坡最熱的區域當屬9、10 & 11區，也是本地富人深耕之地。眾所周知 9、10&11區在殖民時代已經形成，這裡也是聚集著最多的高級獨立洋房、 一流名人學府與永久產權住宅的地區。也因此吸引大部分的跨國企業、高校和傳統富人區集中於此。所以這幾個區域也是新加坡相對房價比較貴的區域，國內一流大咖大多都住在10區。
對於上述外國買家來說，新加坡私人公寓價格的「最佳點」介於80萬新元到200萬新元之間。
據分析，儘管新加坡去年年底上調了外國人買房的額外買方印花稅。
但在這些外國有錢大佬眼中，新加坡豪宅有升值空間，漲稅以後，新加坡的房子還是比其他國際城市便宜。
第十區稀缺樓盤 仁恆與香港置地聯合出品 PART3.
新加坡第10區(D10)：武吉知馬區域，不只是新加坡傳統的豪宅區，更是知名學區地帶，名校林立。
新加坡總共只有九所GEP（天才班）小學，有三所位於武吉知馬區域。分別是：南洋小學，萊佛士女小，Henry Park小學。本地幾所知名中學：華僑中學，國大附中(NUSH)，國家初級學院，英華中學，也都位於武吉知馬學區地帶。
今天要介紹的位於新加坡第10郵區-武吉知馬中心區域的新盤Leedon Green（綠墩雅苑），也是最近幾年來，武吉知馬區罕見超大型的永久地契項目之一。
綠墩雅苑的具體是坐落在新加坡禮敦嶺Leedon Height。往南步行可達美食聚集的荷蘭村地鐵站，往北可達花拉路地鐵站。公寓毗鄰烏節路繁華商業區。同時有新加坡名校南洋小學，就位於綠墩雅苑一公里範圍內。
更值得一提的是項目由怡和洋行旗下香港置地子公司「MCLLand」，和國內高品質住宅代表之一開發商「仁恆置地」強強聯合，無疑是為業主奠定品質保障的信心，再創香港高端社區新典範。
項目介紹
項目名稱：Leedon Green, 綠墩雅苑
項目地址：26 - 28 禮敦嶺（Leedon Heights）
項目地契：永久地契
占地面積：約 30000 平方米
開發商：仁恆置地和MCL地產
單位數量：638 套私人住宅
交房時間：預計2023年12月31日取得臨時入伙證
樓棟數量：7棟12層高
公寓設施：游泳池、健身房、燒烤亭、網球場等
停車位：510個住宅停車位和7個無障礙停車位
項目戶型：44-249㎡一至四房以及四房花園別墅
項目區位圖
核芯地段 出入皆繁華 PART4.
LEEDON 綠墩雅苑地處第10郵區，毗鄰列入世界文化遺產名錄的植物園，滿目的綠意錦簇。周圍臨近荷蘭村、武吉知馬購物中心（Coronation Plaza），滿足逛街、生活等需求；臨近花拉路地鐵站（Farrer Road MRT）等公共運輸，出行快捷。
此外，綠墩雅苑還在全島知名學區里，連新加坡總理李顯龍，也是從這裡的國際初級學院畢業的。
這裡距離南洋小學僅1公里，步行可至。靠近南洋幼兒園、南洋女子中學、新加坡女子學校、華僑中學、美以美女校等名校，滿足住戶的各階段對子女教育的需求。
交通
地鐵站
花拉路地鐵站（0.7公里）
荷蘭村地鐵站（0.9公里）
花拉路地鐵站營運的是環線，可以方便換乘波那維斯達地鐵轉換站、植物園地鐵轉換站等。
駕車
▶ 到達烏節路僅約10分鐘車程
▶ 到達中央商業區僅約15分鐘車程
商業
近在咫尺的城市中心購物街，僅數分鐘車程即可抵達各種高檔娛樂項目。城市中心、烏節路和城市商業中心駕車數分鐘即可達
荷蘭路購物中心（1.0公里）
加冕購物中心（1.4公里）
武吉知馬實寧中心（1.5公里）
星悅匯（1.8公里）
羅傑士特商場（1.9公里）
教育
坐擁南洋小學和萊佛士南女子小學等頂尖學校的教學資源。
小學
南洋小學（1.0公里）
聖嬰女校（客落）（1.3公里）
光道小學（1.6公里）
萊佛士女子小學（1.9公里）
中學
聖瑪格烈中學（1.0公里）
華僑中學（1.3公里）
女皇道中學（1.5公里）
南洋女子中學（1.9公里）
初級學院
華中初級學院（1.3公里）
國家初級學院（1.9公里）
大學
新加坡國立大學（武吉知馬學院）（1.6公里）
新加坡管理髮展學院（1.8公里）
國際學校
新加坡英華國際學校（0.9公里）
新加坡華中國際學校（1.4公里）
科創
LEEDON 綠墩雅苑距高緯壹科技城(Biopolis)和 啟匯園(Fusionpolis)僅咫尺之遙，為在生物科技領域工作的住戶上下班提供了極大的交通方便。
繁華轉身 入住園林式豪宅 PART5.
在寸土寸金的第十郵區，綠墩雅苑坐擁326,764平方英尺、接近5個足球場的面積，可以說是非常難得了，而且為了提升居住舒適度，綠墩雅苑（Leedon Green）在326,764平方英尺的土地上只修建了7棟住宅共638個單位，再配以70%覆蓋面的園林景觀，只為能給住家更多的自然風光與私密空間。
而且綠墩雅苑用心鑄造完善設施，也讓住家在大都會繁華絢麗的背後，尊享健康多元的居住體驗。
豪華泳池
公寓設施包括宴會廳、豪華泳池、戲水池平台、林蔭步道、森林燒烤亭、寧靜亭、水療泳池、水上健身池、水邊休憩區、遊樂場等。
無論是家人間的享受天倫，還是宴請賓朋的小資大氣，這裡都能給您「後花園」的輕鬆怡人。
迎賓處
游泳池
主題庭院
宴會廳
健身房
