【新加坡公司註冊小知識】關於新加坡徵收的印花稅

2019/03/04   •   4383閱
了解新加坡的印花稅規定!本文詳細介紹了股票印花稅、物業印花稅(包括買方印花稅和賣方印花稅)、租契印花稅以及買方額外印花稅(ABSD),包括稅率和適用對象。深入了解新加坡的房產和投資稅務政策。

新加坡還徵收印花稅

印花稅只對不動產、股票和股份的相關憑證徵收。印花稅的稅率根據憑證的類型和交易的價值有所不同。

/www/orgs.pro/web/images/image/1461/14611939.avif

股票印花稅

企業簽訂購買或獲得股票的合同需要繳納印花稅,並按照股票的成交價格或價值孰高繳付稅款。轉讓股票時,按照買入價或股票價值孰高者的 0.2%繳付印花稅。

/www/orgs.pro/web/images/image/1461/14611940.avif

物業印花稅

買方印花稅(Buyer's Stamp Duty)按照買入價或市場價孰高者進行繳付。

在2018年2月20日前,買方印花稅的稅率為3%。自2018年2月20日起,住宅物業及非住宅物業的印花稅稅率不同。2018年2月20日起,住宅物業的印花稅稅率為 4%。

/www/orgs.pro/web/images/image/1461/14611941.avif
/www/orgs.pro/web/images/image/1461/14611942.avif
/www/orgs.pro/web/images/image/1461/14611943.avif

賣方印花稅(Seller's Stamp Duty,簡稱 SSD)適用於 2010 年 2 月 20 日及之後購買的住宅用房地產。賣方印花稅根據標準從價稅稅率對轉讓、 分配或轉移的財產徵收。但是,對 2017 年 3 月 11 日及之後購買的住宅用房地產,如果其在持有 3 年後再進行出售,那麼該賣方無需繳納印花稅。 如果其在持有 3 年內進行出售,根據置存期的不同,以銷售對價和市場價值中的較高者為計稅基礎,稅率分別為 4%、8%或 12%。

/www/orgs.pro/web/images/image/1461/14611944.avif

自2013年1月12日起,對2013年1月12日及之後購買或獲得的、並且在 3 年內出售或處理的工業用途房地產,同樣實行賣方印花稅。根據置存期的不同,以銷售對價和市場價值中的較高者為計稅基礎,稅率分別為 5%,10%或 15%。

/www/orgs.pro/web/images/image/1461/14611945.avif

自 2011 年 12 月 8 日起,購買住宅用房地產(包括住宅用地)除適用以上的印花稅稅率外,還適用於買方額外印花稅(Additional Buyer's Stamp Duty,簡稱 ABSD)。買方額外印花稅的計稅基礎為購買成交價和市場 價值中的較高者,自 2013 年 1 月 12 日起,稅率如下:

(1)15%,外國人、非法人團體、聯合投資的受託方、商業信託的基金管理人和合夥企業購買任何住宅用房地產;

(2)5%,新加坡永久居民購買其首套住宅用房地產;

(3)10%,新加坡永久居民購買其非首套住宅用房地產;

(4)7%,新加坡公民購買其第二套住宅用房地產;

(5)10%,新加坡公民購買其第三套及隨後的住宅用房地產。

租賃物業印花稅

租契的印花稅是根據已申報的租金或市場租金孰高者,按租契的印花稅稅率繳付。

/www/orgs.pro/web/images/image/1461/14611946.avif
/www/orgs.pro/web/images/image/1461/14611947.avif

附註:

1)年平均租金為合同約定的年租金與市場年租金的較高者,並包括以下款項:

廣告招租費用、家具裝修費用、維護費用、服務費用、其他費用(不含消費稅)。

/www/orgs.pro/web/images/image/1461/14611948.avif

及時獲取本站更新:

設為 Google 偏好來源

家辦搶奪戰升溫 新加坡不只拼稅務

2026/09/02   •   330閱

別問新加坡門檻為什麼高了

2026/09/02   •   414閱

新加坡30億元洗錢案充公資產開賣!逾80套房產、1000件奢侈品9月起陸續拍賣!

2026/08/31   •   1378閱

145萬破紀錄!新加坡這間組屋,憑什麼比公寓還貴?

2026/09/02   •   817閱

在新加坡開公司,要想融資不翻車,架構千萬別踩坑!

2026/09/02   •   325閱

85%投資者衝進新加坡樓市,最火的三個賽道藏不住了

2026/09/02   •   575閱

新加坡從居者有其屋到居者有其選,住房選擇越多越好嗎?

2026/08/31   •   978閱

在新加坡收到「爛錢」怎麼辦?別扔!金管局規定這樣可換全款

2026/09/02   •   247閱

普通家庭想潤去新加坡,到底需要滿足哪些條件

2026/09/01   •   731閱

新山物價趕超新加坡?大馬打工族:在新山吃飯比新加坡還貴

2026/09/01   •   5352閱

9月15日起新規!新加坡向合法放貸商借錢有3個工作日「冷靜期」,反悔取消可免利息!

2026/09/02   •   490閱

新加坡科研投入280億,NTU人迎來哪些新機會?

2026/09/01   •   567閱

去新加坡旅遊別光看免簽就沖,這幾條隱形紅線千萬別碰,輕則罰款重則挨鞭刑,別為了圖一時新鮮讓自己進了黑名單

2026/09/02   •   1386閱

新加坡GIP投資移民夠不到?其實,新加坡移民還有一條被低估的務實路徑

2026/09/02   •   330閱

新加坡碩士畢業兩年,我是怎麼拿到PR的真實經歷

2026/09/01   •   1216閱

新加坡攻略二:去新加坡別只打卡魚尾獅了!這3個社區逛完,像穿越了3個國家

2026/09/02   •   252閱

獅城土地增值費再漲 9月起非有地住宅漲3.4%

2026/09/02   •   82閱

新加坡,1.5萬財務人正在學AI

2026/08/31   •   1141閱

30億新幣洗錢案資產大清倉!新加坡將拍賣千件奢侈品及80處豪宅

2026/08/31   •   655閱

養貓沒執照最高罰5000新幣!新加坡新規正式生效,養貓人士快自查

2026/09/01   •   408閱

普娃彎道超車,新加坡全獎到底值不值得賭

2026/09/02   •   251閱

新加坡中學獎學金筆試到底考什麼?英語、數學、向性測試三科最全拆解

2026/09/01   •   405閱

蝸居時代來臨?新加坡開始流行放下一張床就滿了的防空壕迷你房?犧牲空間換省錢!

2026/09/01   •   410閱

新加坡攻略一:在新加坡如何吃得又好又便宜(美食篇)

2026/09/02   •   810閱