新加坡接下來要如何防止黃金地帶組屋成為「富人天堂」

2021/02/12   •   1萬閱
新加坡本地有錢人賺錢與想像不同,黃金地段組屋不再是他們獨享的空間。政府將推出多項冷卻措施,如提高附加買方印花稅、調整貸款價值限制等,以防止房價過度上漲,讓年輕公民有機會擁有理想的住所。了解新加坡房地產市場的最新政策,掌握未來發展趨勢。
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本地的有錢人賺錢跟你想像的完全不一樣。

一個月賺幾萬新幣的人只是屬於中上階級,而不能列為富人區。

而他們所賺的錢不外乎房地產,股票,等等。

現在這個話題已經被當局看到,那些「黃金地段」的組屋,似乎只能讓有錢人住,而普通薪水階層等級的公民卻永遠踏不進去?

價格控制

國家發展部長(Desmond Lee)去年11月表示,將會對在黃金地段建造的組屋進行新規定。

新法規的目標如下:

防止黃金地段的單位成為富裕成員的專屬領域。

防止價格隨房地產交易而上漲,以至於「普通百姓」買不起。

為了解決公平問題,黃金地段的BTO買家從政府補助方面可能會有所調整。

可以期待什麼新措施?

副總理Heng Swee Keat表示,政府將「密切關注」房地產市場的穩定,以讓年輕的新加坡人可以繼續擁有房地產。

目前沒有詳細說明政策,但當局表示,熱銷單位的轉售交易將受到限制,因此價格將被緩和。

冷卻措施

先前宣布了兩項更改:提高附加買方的印花稅(ABSD)費率和調整貸款價值(LTV)限制。

不管怎樣,我們就繼續看著政府會推出什麼措施來降溫吧!

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