走進新加坡中央商務區(Central Business District，簡稱CBD)，你會發現它和許多國家的CBD並不一樣。這裡並不只是在白天繁忙、晚上就沉寂下來的商業區，而是一座從早到晚都保持活力的城市核心。
白天，它是金融與專業力量的集中地；到了傍晚，它又會轉換成另一種氛圍——河岸燈光亮起，餐廳、酒吧、咖啡館逐漸熱鬧起來，人們在這裡放鬆、社交、享受生活。
CBD的城市底色
在CBD，一天的節奏鮮明而多層次。
早上，是典型的Work場景
萊佛士坊(Raffles Place)與安順路(Anson Road)一帶的辦公樓從清晨便快速啟動，金融與專業服務行業的上班族穿梭其間，咖啡館門口的隊伍是最具代表性的城市畫面。
午後與夜晚，則自然切換到Play的氛圍
靠近新加坡河的區域從中午開始就很熱鬧：午餐時間，廈門街熟食中心(Amoy Street Food Centre)座無虛席；入夜後，從萊佛士坊步行到新加坡河(Singapore River)，能看到濱海灣金沙酒店(Marina Bay Sands)與摩天輪的夜景。沿河經過船駁碼頭(Boat Quay)的各國餐館，再走一會兒便是克拉碼頭(Clarke Quay)，是上班族下班後放鬆的熱門地點。丹戎巴葛(Tanjong Pagar)一帶的日韓美食街與咖啡館，也為CBD提供了另一種日常的社交與休憩方式。
而近年來，Live正在成為CBD的第三條生活軌跡
隨著市中心陸續出現新項目，從濱海灣到丹戎巴葛、克拉碼頭周邊，越來越多人開始選擇住在CBD，享受「辦公、餐飲、文化與娛樂都在生活半徑內」的便利。
萊佛士坊
(圖源：新加坡市區重建局官網)
未來CBD
從商務區到Live–Work–Play的核心區
如今CBD中Work、Play、Live三種節奏逐漸並存，而市區重建局(Urban Redevelopment Authority, 簡稱URA)在《2025年發展總藍圖草案》中，正式把這種生活趨勢推向更系統、長期的城市方向——未來的CBD將逐步轉型為更多元的城區。
藍圖指出，市中心會引入更多住宅與生活配套，讓更多人真正「住在城市裡」，而不是只在白天來到市區辦公。同時，公共空間和街道環境也會繼續改善，讓市中心成為一個更適合步行、休息和社交的區域。
在這一方向下，安順路(Anson Road)與絲絲街(Cecil Street)一帶依然是重點推動區域。URA 的規劃框架明確鼓勵在這裡發展更多混合功能(mixed-use)項目，例如住宅、酒店、服務式公寓與辦公並存，讓原本以寫字樓為主的區域逐漸擁有更多生活元素，也為市中心帶來更穩定的人氣。
整體來看，安順路周邊正在從傳統的商務區，慢慢走向一個 「居住、工作、娛樂」都能同時進行的區域。未來的CBD，將不再只有上班時間才熱鬧，而會成為一個全天候、更有活力、也更適合長期居住的「魅力不夜城」。
(圖源：新加坡市區重建局官網)
鉑海綜合大廈與鉑海峰
未來CBD的混合功能地標
Live–Work–Play的實現
在這場城市轉型中，位於安順路80號的鉑海綜合大廈(Newport Plaza)，是一座全新的混合用途發展項目，是未來CBD轉型中非常關鍵的一塊拼圖，集住宅、服務式公寓、辦公與餐飲於一體，而位於其23至45層的全新住宅部分鉑海峰(Newport Residences)，則是其中的永久地契住宅部分，住戶能夠在同一棟樓內完成工作、生活與休閒，真正實現「住在CBD，也活在CBD」的生活方式。
稀缺永久地契 + 未來交通樞紐
作為市中心少有的永久地契項目，鉑海峰具備長期投資優勢。項目距離丹戎巴葛地鐵站(Tanjong Pagar MRT Station)步行可達，未來還將受益於2026年愛德華太子路地鐵站(Prince Edward Road MRT Station)與廣東民(Cantonment MRT Station)兩個新站開通，出行選擇會更多，住在這裡將更便利。
(鉑海綜合大廈設計效果圖)
CBD住宅版圖
多個項目共同構建未來市中心
隨著CBD的規劃逐步落地，市中心住宅將呈現更立體的布局。除了鉑海峰，坐落在中央商場原址的譽嶺峰，以辦公、零售與住宅融合的一站式布局打造全新的市中心生活方式；以及位於濱海灣金融區核心、交通便利的珊頓一號，以其地標建築與完善的生活配套，成為CBD長期穩定的高端住宅代表。
它們所處的區段各具特色，也共同回應著CBD轉型後的新生活方式：更便捷的通勤、更豐富的城市配套、更具潛力的長期資產結構。隨著未來不夜城的形態逐漸成形，這些項目將共同構成CBD的住宅坐標，讓市中心成為真正適合生活、工作與投資的綜合城區。
譽嶺峰(Union Square Residences)
譽嶺峰坐落於城市核心地帶。項目所處的地段，是中央商場(Central Mall)和市中廣場(Central Square)的舊址，緊鄰克拉碼頭(Clarke Quay)、牛車水(Chinatown)和福康寧(Fort Canning)三大地鐵站，出行便捷，輕鬆連接新加坡豐富多彩的城市文化與商業脈絡。
(譽嶺廣場設計效果圖)
譽嶺峰是混合功能發展項目——譽嶺廣場(Union Square)的一部分，集甲級辦公樓、零售餐飲、共享居住空間以及豪華住宅於一體，為業主打造一站式的多元生活體驗。項目憑藉卓越的設計理念與可持續發展實踐，在2025年度EdgeProp卓越獎(EdgeProp Singapore Excellence Awards 2025)的未完工混合用途發展項目(Uncompleted Mixed-use Developments)類別中榮獲三大獎項：卓越設計獎(Design Excellence)、可持續卓越獎(Sustainability Excellence)以及營銷卓越獎(Marketing Excellence)。
(譽嶺廣場設計效果圖)
譽嶺峰的設施布局充分考慮城市生活的多樣需求，在不同樓層打造出功能清晰、體驗豐富的配套空間。34樓設有觀景區(Union Vista)，集中配置了天際泳池(Sky Pool)、高空餐飲與休閒設施，住戶在此可遠眺城市核心景致，兼享休閒與社交時光。3樓的社交區(Social Vista)則更適合舉辦小型聚會與私人活動，空間開放靈活，可滿足住戶的會客、慶祝或休閒交流需求，為日常生活增添一份便利與輕鬆。此外，項目還設有七大特色休閒亭(Recreational Pods)，分布於不同樓層，涵蓋動感健身、沉浸放鬆、靜思閱讀等多元功能，幫助住戶在快節奏的都市生活中找到身心平衡。
(譽嶺峰展示單位圖僅供參考)
在室內設計方面，譽嶺峰注重生活質感與細節工藝。廚房配備一系列高端品牌電器，如Corten感應灶台、瑞族(V-Zug)爐灶與烤箱，以及利勃海爾(Liebherr)冰箱。部分優選戶型更升級配備瑞族(V-Zug)萬能蒸烤箱和油煙機與利勃海爾(Liebherr)葡萄酒冷卻器，提升使用體驗。廚房台面則採用歐洲知名品牌英納克(Inalco)出品的MDi工程石，手感細膩、外觀雅致，兼具抗菌與易清潔性能，展現實用與美學的完美融合。
譽嶺峰現有1-臥室單位至4-臥室優質單位，以及一個空中套房(Sky Suite)和一個特色豪華頂層單位(Penthouse)可供選擇。
譽嶺峰銷售展廳
地址：馬真路(Merchant Road), 靠近克拉碼頭地鐵站(Clarke Quay MRT Station)和福康寧地鐵站(Fort Canning MRT Station)
開放時間：每天上午10點至下午7點
珊頓一號(One Shenton)
珊頓一號憑藉其卓越的建築美學與濃厚的時代氣息，已成為新加坡中央商務區的一大矚目地標。獨具匠心的設計不僅展現出現代都市的奢華與格調，也為繁忙的金融區注入了一絲藝術與人文的韻味。
項目坐落於濱海灣金融區核心地段，在新加坡高樓林立的CBD中格外搶眼。步行數分鐘即可抵達萊佛士坊地鐵站(Raffles Place MRT Station)、市中心地鐵站(Downtown MRT Station)和湯東線的珊頓道地鐵站(Shenton Way MRT Station)，交通出行十分便捷。
周邊匯聚濱海灣金沙(Marina Bay Sands)、濱海廣場(Marina Square)、萊福士城(Raffles City)、Suntec City、濱海藝術中心(Esplanade – Theatres on the Bay)及濱海灣花園(Gardens by the Bay)等標誌性地標，無論商務洽談、購物休閒還是文化體驗，都能輕鬆滿足。附近更遍布世界各地的美食餐廳，漫步在綠蔭大道上，生活的精緻與愜意觸手可及。前往藝術科學博物館(ArtScience Museum)也只需短短步行，讓生活的每一步都成為享受。
(珊頓一號)
珊頓一號的第8層設有會所空間，宛如一片都市中的靜謐綠洲。這裡配備舒適的休閒涼亭、水療池和泳池，既可放鬆身心，也適合舉辦親友聚會或浪漫晚餐，留下美好回憶。第24層與第25層則是健身與養生空間，空中健身房、瑜伽台、水療廳及水療花園一應俱全。
在室內設計上，珊頓一號兼顧美學與功能性。大部分單位配備落地窗和寬敞陽台，引入充足自然光與綠意，營造明亮通透的居住氛圍。廚房採用高端廚電配置，包含爐灶、抽油煙機、烤箱，以及一體式冰箱與洗烘機，全面滿足烹飪與生活需求。主浴室鋪設全大理石飾面，細節處盡顯精緻奢華，讓日常生活也充滿優雅格調。
珊頓一號現有空中套房和空中別墅單位可供業主選擇, 現房可即刻入住。
