2022年,樓市降溫後,新加坡第一個投資風口居然是它

2022/01/03   •   1萬閱
新加坡樓市「風聲鶴唳」中,商業地產反而看漲!CT FoodChain,一個嶄新的B2食品產業開發項目,坐落於班丹食品區,擁有多項獨特優勢:絕佳位置、便捷交通、完善生活配套、前瞻性規劃。 此外,它不受額外印花稅的限制,為投資者提供更優惠的入局機會,是新加坡食品業發展的理想選擇!

第二層和第三層單位則為高級夾層,天花板高度為6.825米。空間相比其他單元更加自由開放,夾層的設置,也讓整體空間更具靈活性。

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從第五到第九層的單位為經典模塊,天花板高度為5.075米,可以根據購買者的要求,靈活安裝配置。

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第四層和第十層為空中模塊,天花板高度分別為6.825米和7米,通風良好, 在保證一流效率和衛生水平的同時,也能降低餐食成本中能源消耗與維修保養這兩方面的費用。

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除此之外,CT FoodChain里所有的單位,都提供了獨立的排氣口和廢物槽,以便企業和政府來進行污染物取樣檢查。

另外,所有的中央廚房都預先裝設好了液化石油氣天然管道,用戶進駐後只要開通服務就行,可以說是即插即用。

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做中央廚房,最怕就是食物交叉混合造成感染,人工、時間、原材料的成本造成的損失不可估計。

而CT Foodchain內所有單元內都有區分生食和熟食的不同升降機,指示明確操作便捷,從根源上杜絕了交叉感染的可能。

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單元外部能容納20英尺貨櫃卡車的裝卸區,讓中央廚房統一分銷的過程變得簡潔。一趟車就能搞定,無疑也幫助節省了時間和運費成本。

未來風口 收益看好

現代社會,機器逐漸取代了人工。在政府一年年縮減外勞配額的大環境下,中央廚房已經成為了新加坡餐飲業者追逐的大趨勢。

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海底撈幾乎全自動化的定製廚房,圖源:職業餐飲網

中央廚房,簡化了食物複雜的初加工操作,節約時間和空間,操作起來也更加的方便。

與此同時,集中規模採購、集約生產來實現菜品的質優價廉,不僅保證原料的新鮮優質,為生產製作統一優質的菜品提供前期保證,與此同時也降低企業的採購成本和能源成本。

業界統計,使用中央廚房,成本會比同行低上大約30%

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圖源:消費熱新聞

蔓延兩年的疫情,也讓不少人再次重新審視食品安全和供應問題。

CT Food chain外聯全球食物供應鏈,向內輻射新加坡整個消費市場,是新加坡未來提高食物供應效率的一大砝碼。

最關鍵的是,與住宅相比,像CT FoodChain這種工業廠房,新加坡對外籍買家並不徵收額外印花稅(劃重點!!!)。

因此,在新加坡投資,食品工廠項目前景肯定足夠良好。如果想要進入新加坡餐飲業,在CT FoodChain為自己的餐廳、產品尋找一間中央廚房則最為適合不過。

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