還記得前陣子新加坡稅務局（IRAS）
宣布要對「99-1」的買房避稅方法
進行嚴查
一時間在本地房產市場
引發了一波震盪嗎？
千萬不要覺得新加坡政府
僅僅是在嚇唬人
只說不做不是他們的風格......
副總理兼財政部長黃循財
星期二（5月7日）在國會書面答覆
工人黨盛港集選區議員何廷儒詢問
表示新加坡稅務局（IRAS）
截至2024年4月
發現166宗私人住宅交易
涉及利用「99對1」手法避稅
IRAS將追回約6000萬新幣的
額外買方印花稅（ABSD）及附加費
*新加坡現行的ABSD稅率
所謂「99-1」的避稅方法，通常是指首次購屋者用自己的名字聯名買房後，短時間內將房地產1％的權益「出售」給另一人，而這個人通常是配偶或其他直系親屬。買家以此來躲避更高的ABSD，同時也可以取得貸款來購買房產。
黃循財副總理指出，根據印花稅法第33A條的規定，印花稅總監（Commissioner of Stamp Duties）有權不考慮個別交易，而是將相關房地產交易作為單一的聯名購房交易進行評估，並追回應繳的ABSD以及50％附加費。
截至今年4月，新加坡稅務局（IRAS）已完成187宗「99-1」交易的審查工作，發現其中166宗涉及避稅行為。
「在166宗被發現涉及避稅的個案中，約有10宗有證據顯示房地產經紀可能涉案，目前正由房地產代理理事會（CEA）進行調查。」
圖源：CEA官網
而財政部第二部長徐芳達去年也在國會上表示，從2018年到2021年，有約0.5％的本地私宅交易出現了「99-1」的手法。
大家對"99-1"這種避稅方法怎麼看？
在新加坡政府的嚴查之下
大家覺得這種方法還有操作空間嗎？
