當房產與墓地相遇，華人在新加坡買房還看重這一點
今年七月新聞報道說，快樂山即將興建六個新組屋項目（共有 5000 個公共住房單位將從 2025 年起陸續推出）時，頭腦突然靈機一動，願暫時把房地產市場與樓盤的數據分析這類比較嚴肅認真的話題放在一邊，今天就分享趣談一些或許不是那麼科學的東西。針對這類敏感的話題，要說跟房地產絲毫無關， 或也不盡其然。
新加坡著名「鬼地」快樂山的前世今生
快樂山（Mount Pleasant）又名武吉布朗（Bukit Brown，「武吉」即馬來文「山」的意思），因為殖民地時期丹戎巴葛船塢發起人G. H. Brown曾經住在那裡；此地命名於 1929 年，並於新加坡獨立後的 1960 年被政府正式接收為公共道路，此地段的開發已有上百年的歷史。
快樂山地處島國中央 區 Central Region 北部的邊緣地帶、島國中部的中央集水區和自然保護區的東南端，位於湯申路和泛島快速公路旁，而且臨近大巴窯（Toa Payoh） 市鎮，是不少新加坡人聽過卻未必到過的地方。一說起這個地段，馬上會聯想到下面這幾個地方：新加坡的舊警察學院、歸新加坡土地局所管理的國有黑白洋房區， 以及絕對不能不提的，那一帶人跡罕至的大片樹林及其中大片已荒置廢棄的華人墳場（有快樂山本身的墳地，以及其毗鄰的成規模的武吉布朗百年墳場）！
或許外地來的人不曉得，快樂山一帶其實是新加坡這片土地上比較有名的「陰氣」較重的地方，這當然跟有著大片原始的樹林不無關係，但也因為此地歷來據傳常有paranormal sightings，頗有靈異之氣。朋友們若夜晚時分在新加坡電召計程車想要去快樂山一帶，事實是許多司機在得知地點以後，往往會本著自己的親身經歷或坊間長期的道聽途說而拒接拒載。
作者有個親戚多年開計程車，聽他說過兩次夜晚載乘客去快樂山一帶曾碰過的一些靈異事件，至今想來仍令他毛骨悚然，其同行亦然，許多人一聽到這個地方彼此都心照不宣。快樂山這方面的名聲似乎頗響，就連外國的研究建築歷史的學者，在其專著中每當談及坐落在那一帶的那些稀稀疏疏的已有近百年歷史的黑白洋房時一般都會提到此地較陰森、黑暗的一面。最初在書中讀到洋人學者所寫的這些話時確實感到挺意外的。以前就聽說過不少有關此地的地方靈異傳說，也曾讀過一些租住在快樂山的黑白洋房的洋人（不少來自歐、美、澳等地的外派專業人士，對那一帶深具殖民地懷舊色彩和南洋風情的黑白洋房情有獨鍾）的訪談分享， 往往都用一種輕鬆的口吻輕描淡寫地提及自己居住在那一帶的一些非一般的靈異體驗，或是在夜深人靜時在屋內所感受到的鬼影幢幢的毛毛的感覺。
畢竟，那些洋房怎麼說都已是上百年的房子了，在日治時期日本人曾將之充公當作其軍官的住所，個別的房屋甚至還被用來關押已投降繳械的英軍戰俘， 在戰前或戰後則被作為殖民地主人的英政府的高級官員所長期居住過，再加上那一帶本來就存有島國中部歷史悠久的大墳場，那個地方的磁場和氣場能不特別嗎？
我早在去年年底已獲悉政府計劃在那 一帶大興土木、大規模建造公共住房的消息，完全理解政府為何會選擇長期不觸碰這一大片大體上空置閒置著的土地，只希望原本叢林茂密、夜晚異常陰森靜謐的快樂山地區會隨著新加坡建屋發展局日後在那兒進行大規模的建造開發，而有朝一日舊貌換新顏，就像 當年的碧山或比達達里組屋新鎮一樣！
華人在買房時地塊歷史也是考量因素之一
事實上，許多華人買家對自己的住家或房產跟墳場搭上邊這點還是會挺介意的。以前服務過一位香港來的客戶，她原本看重中央區內的一個高檔樓盤，有一天突然問是否知道該樓盤所在的那幅地塊本身的歷史，根據自己以前讀過的一些文字以及比較過一些舊地圖，實事求是地告知她，那塊地幾十年前以及更早時曾是馬來人的墳場， 她聽後頓時驚呆色變，慎重考慮以後決定作罷要買進那個樓盤的計劃。 此外，還有一位來自中國的年輕買家原本看重新加坡東北部的某個項目，到了準備要訂購房子前的數小時，卻因在網絡上瀏覽時赫然發現該樓盤兩公里以內有個日本遊客來新幾乎必到訪、現已成為網紅拍照景點的日本人墓地公園（墓地里實際上埋葬著百年前後來到新加坡的年輕的日籍妓女、平民、二戰時的無數士兵，甚至是在日本投降以後被判處決的作為戰犯的南侵日軍的高級將領等），而感到非常不舒服，甚至有點生氣，隨後決定打退堂鼓，最終銷聲匿跡、音訊全無……
理論上說，墳場本身不一定可怕，感到害怕的其實是人的心， 因為任何一座城市總得撥出土地給往生者提供入土安息的地方。然而，若考慮到須要謹慎挑選購房地段，有什麼特定的地方儘可能避開的話，那毫無疑問的是那些歷史上的戰場的遺址。對一般人來說，若只是去這類歷史遺址短暫停留，懷著肅穆凝重的心情參觀憑弔，當然不會有什麼問題，但若真的住進那一帶則可能會給自己造成很大的心理負擔和障礙。
親身經歷：了解樓盤地段的歷史後放棄了
下面就分享自己的一則真實的小故事。
幾年前，太太原本認真考慮買進某個地點的新樓盤（為避免引起任何人對任何地方的不必要的恐懼心理，在此就不直接指名道「地」，也不點名具體是哪一個樓盤了），因為那個地點周遭的地氣對一般不知內情的新加坡人來說確實要算是相當不錯的，而發展商在定價方面確實做得挺合理，作為一個永久地契的樓盤，其價格無疑相當吸引人。太太曾多次跟我認真談論此事， 希望能得到支持。
我從小在新加坡長大，原本就對該樓盤所在的地點似乎沒有什麼好感，主要是因為比較熟悉新加坡的歷史，從歷史及軍事史的專著中讀過，二戰時從島國西北部向市區方向猛攻挺進的日軍曾於 1942 年 2 月期間與當時守衛新加坡的英軍在那一帶發生過多日的激戰，雙方都傷亡慘重，戰鬥力較弱的英澳兵團節節敗退，最終往東南方向撤退，以期能在後方適當的防衛線結集、重組以進行反攻，日軍則因遇到敵軍的頑強抵抗，在占據該地以後為了泄憤和報復而在那一帶的甘榜（馬來語，即本地鄉間的村莊村落）里大肆屠殺村民。但也正因為這樣，那整個地段對後來占領新加坡的日本軍政府來說具有格外特殊的紀念意義（特別值得一提的是，英軍也是在那一帶的某個地標性的建築物里向日軍投降的）， 是故在將島國的名稱改為「昭南島」（Shōnantō）以後於同年的6至12月期間動員了幾百名澳軍戰俘，在那兒的某處高地土丘（高大約 120 米）上樹立起一座紀念亡靈的塔碑（即歷史上所謂「昭南忠靈塔」），並同時在紀念碑的後面建造一座日本神道教的神社，裡頭安放著日軍在入侵本島的過程中從各處的戰場所收集起來的陣亡士兵的骨灰，還規定占領區的所有將領、士兵以及當時居住在新加坡的日本平民必須每年定期去那個神聖之地參拜。從遺留下來的日本人當時所拍下的幾張黑白照片，再結合幾十年以後所能看到的該地現今的情景，只覺得那個地方似乎有一種難以形容的陰森、灰暗、恐怖的氛圍，讓人不禁對那個地方不寒而慄，心生恐懼。
後來日軍於 1945 年 9 月中投降時，因擔心自己的忠靈紀念碑和神社會被敵人所踐踏和褻瀆，於是就先自行把那些對他們來說極神聖的建築物給拆毀掉，其遺址現在已被新加坡政府改造成某個市鎮的面積超大的自然公園，該處昔日原本作為標誌性建築物的日本忠靈紀念碑早已被一 座現代的高大、高聳的無限電信塔所取代；然而，很奇怪的是，此一公園於過去三四十年曾發生過幾起懸疑未解的命案（死者當中竟然還包括日本人），就連在國際上享有一定聲譽且查案效率和破案率極高的新加坡警察部隊至今對此都一直未能破案，不可謂不離奇，令人相當費解。
此外，根據坊間的傳言，這一帶某一所坐落在樹林旁的小學幾十年前也曾發生過一起幽靈作祟的靈異事件，據說是有個已故日軍怨憤的亡靈某天突然沖闖進入校內某個班級里干擾正在上課的師生，課室里的人想當然地當場都被嚇壞甚至嚇暈了，據說因有目擊者的證實，此事件當時在外頭私下傳開，但媒體沒有報道此事（想必教育部也應該不會允許媒體報道，我以前任職於教育界，曾聽說過有個別的學校偶爾確會發生此類事件，但都不為公眾所知）。根據一些居民的日常生活體驗，這一帶據說有時就是會發生一些讓人無法解釋的怪事，這就更加深了對這個地方所長期形成的不怎麼良好的印象。
由於對這個地段已有先入為主的認識與成見，從未想過要在該地區買房，也不敢有這樣的念頭。這次太太雖不斷勸說，覺得心裡仍找不到平安，自知購房所需，動輒一兩百萬元，事關重大，於是決定有必要針對這個特定的地方再多下點功夫、做足功課才做決定也不遲，於是發揮以前做學術研究的一丁點本領，抽空爬梳檔案文獻，終於挖出了一些有用卻塵封已久的歷史資料，據此嘗試追溯並還原當年日軍經過此地的足跡和確切路線，最後證明那個新樓盤所在的地段果然是當年英軍向日軍投降以前發生過激戰之地；與此同時，甚至還有另一個更驚人的大發現：原來距離那個當時正在考慮的新樓盤不遠處的某個有地私人住宅區內的一個現在表面上看似沒什麼、挺平靜的鄰里社區小公園及其周邊地帶（我在實地考察地段時所觀察到的是，居住在那一帶的居民每天傍晚都會在公園那兒散步、運動、乘涼，以及在遊樂場玩耍嬉戲），在新加坡淪陷前的戰事結束以後的幾個月竟成為了當時在那一帶激戰戰亂中陣亡的不少英澳士兵的一個亂葬崗（猜想殖民地政府在戰後的那幾年，或最晚在國家獨立後公園局於該處挖地建造公園時，應該有從那兒偶然發現的墓坑裡挖掘出不少遺骨，日後想必有將那許多遺骨轉移埋葬在國家級的克蘭芝陣亡戰士公墓Kranji War Memorial 里）！
掌握了上述種種線索和蛛絲馬跡，就對曾聽說過這一帶的個別居民入夜以後有時會看到一些不幹凈的東西的這類事情不感到意外了， 或乃因其整個歷史環境和氣場使然……然而，更重要的是，絕對是一個deal breaker，因為實在不可能想像自己住進那個地方！在跟太太出示所發現的真實的證據並給她耐心做了一番講解以後，終於得到太太的同意與認可，夫妻倆一致決定不再考慮那個樓盤和地段……這無疑是自始至終感到心神不安的事情上，最後感到的最安心、最欣慰的事！
結束之前只想強調，撰寫這篇文章不是為了故弄玄虛，也並非為了危言聳聽、駭人聽聞，而只想藉此既有趣卻又時而有點沉重的分享帶出一點信息： 陰間的靈異體與陽界的房地產原本看似互不相關， 風馬牛不相及，但有時卻存在著千絲萬縷的關係，甚至會有相互影響和作用的時候（這也恰好解釋了為何有些國家或民族的人會本著其社會文化上的禁 忌，而傾向於購買無人住過的新建造的房子，而不會選擇二手轉售的老舊房 屋）。
最後，還是不忘溫馨提醒朋友們一聲，若下次你想打車去新加坡某處，但卻覺察到電召車或計程車的司機面露難色，無故拒接拒載，對此或許就應該心裡有數，猜想到那個地方或許暫時別去為妥，抑或等到像快樂山那樣有朝一日開始受人關注、人跡漸至、人氣漸旺、陰氣漸退、陽氣漸盛之時才過去，或未為晚也。
（本文作者：姜耀榮，土生土長的新加坡人，前文教工作者，目前在本地從事房地產經紀業務工作。）
