新加坡東北部有個市鎮，叫做宏茂橋，它的原名是「紅毛橋」。「紅毛」是早年新加坡社會對洋人的稱呼，因為在湯申路上段和宏茂橋一道的交界處曾經有一座橋樑，由時任的英殖民地政府測繪師John Turnbull Thomson約翰.滕博.湯申(1821-1884)設計建造，於是人們便把這個地方叫做「紅毛橋」。因為「紅毛」之稱有對洋人有貶低性的意思，所以在後續翻譯的時候，便譯成了宏茂橋，既保留了同音，又保留了歷史價值與文化色彩。
宏茂橋是成熟市鎮和大型住宅區，在全新加坡所有市鎮中，人口排名第八。也是新加坡的重鎮，來到宏茂橋，就會經常見到下面這樣的條幅，多年來，李總理便領軍作為宏茂橋的議員，服務宏茂橋居民。
今天房產君就為大家隆重介紹，宏茂橋8年以來，終於劃出一塊地，用於建造私人公寓，這塊地，當年開標的時候，有15個發展商投標爭奪，最後由本地老牌實力發展商-華業集團(UOL)標得。8年出的一塊寶貝地段，故而取名-AMO(法語：愛)，又表達對寶貝的愛，又體現項目地點( Ang Mo Kio).
發展商：新加坡華業集團 UOL
總戶數：372
占地：12,679.4 平方米
預計交房日期：2026年12月
地契：99年 (從2021年8月30日起算)
宏茂橋市鎮交通便利，共有10條大道，單數的大道(1,3,5,9道)為東西向，雙數的大道(2,4,6,8,10,12道)為南北向。
1. 自然.公園
宏茂橋雖然高度城市化，但綠化面積卻高達80%，AMO項目周邊有4個公園環繞。分別是(1) Ang Mo Kio Town Garden East; (2) Town Garden West; (3) Bishan-AMK Park; (4) Lower Pierce Reservoir; 其中(3)和(4)是非常大，非常有名，非常漂亮的大公園。
2. 四通八達的交通
宏茂橋的自行車道網絡總長20公里,是所有市鎮中最長的,因為公園多啊。
項目AMO，步行5分鐘即達Mayflower MRT, 這條湯申-東海岸線，共32個站，包括8個換乘站，連接所有其他主要線路，將在2025年全線貫通。
建設中的南北大道，又稱南北走廊，總長21.5公里，將連接新加坡北部和中央商業區，緩解目前中央快速公路CTE的交通壓力，縮短公眾通勤時間。計劃2026/2027年竣工。
3. 知名學府
學區房! 學區房!! 學區房!!!
愛同小學，聖尼各拉小學雙學區!
4. 超市/巴剎/熟食中心/購物中心
應有盡有，方便可達
AMO 官方公示成本價：$1822/平方尺。我們看看在AMO之後，全島再開新盤的成本價是多少，樓盤的位置在哪裡（請看下圖）。這些樓盤地塊已經標好了，目前籌備開盤中，2022年下半年或2023年上半年便會推出市場。
AMO項目周邊二手樓盤，最年輕的也有7年的房齡了，介於2022年6月市場轉售價，請看下面
再看看AMO開盤指導價
區域內供給關係
宏茂橋私人公寓項目一共有7個，共2295個單位。宏茂橋的人口總計：60,220，絕大部分人居住在政府組屋裡。新加坡，在條件成熟的時候，人們會從組屋提升到公寓或有地住宅，因為組屋不具有投資屬性，組屋是使用權，是保障居者有其屋的根基。
而宏茂橋的組屋，也算是高價組屋區了，近兩年，更是出現不少百萬組屋。這就說明，宏茂橋人民從組屋提升到公寓的能力是相當大的。我們看看這些百萬組屋都在哪兒？
宏茂橋需求高，組屋價又高，供應少，那麼以後AMO推出市場轉售的時候，也會像The Panorama這個項目的屋主，賺了很多，再加上學區房效應，雙學區！保障了轉售和出租的良好流動性。
2. First Mover Advantage 先發優勢
在mayflower地鐵站的下一站(遠離市區方向)，馬上開發新住宅區 Lentor, 其中一個綜合體項目Lentor Modern計劃9月開盤，標地價和成本價都比AMO高，比宏茂橋這裡還貴，另外，周邊還有5塊地，地價也是越標越貴。
最後，讓我們看看AMO 小區建成後的樣子，看視頻。要知道，華業集團的特點是追求高品質，並打造美麗院落。
開盤通知
2022年1月08日預覽
2022年1月22日開盤
心動
不如行動
