本周二新加坡一棟優質洋房以2.3億新元的成交價破了記錄。這棟破紀錄的豪宅就坐落在新加坡的豪宅區之一納森路(Nassim Road)地段。賣家是永泰控股的主席鄭維強先生和他的太太。據悉，這塊占地85,000平方英尺(7989平方米)的豪宅擁有自己的網球場和私人泳池，和一棟2層高的別墅。
在新加坡能求得如此規模的洋房百年難遇，了解其價值的買家絕對不會放過這樣的機會。一個國際足聯規定的標準足球場大小為105米X68米，面積為7140平方米。這就意味著納森路33號這棟洋房占地面積比標準足球場還要大。
新加坡納森路地段的住戶可以說是非富即貴，這裡是新加坡最受外國買家歡迎的黃金地段之一，毗鄰繁華的第九區烏節路，靠近世界文化遺產新加坡植物園。
誰會有興趣在新加坡最富有盛名的地段花2.3億新元買優質洋房？
一、很多市場分析人士猜測是Facebook的聯合創始人愛德華多•薩維林(Eduardo Saverin)，沒錯就是那個身價97億美元的帥哥，他在2012年移民新加坡之後宣布放棄美國國籍。在2017年薩維林就在新加坡揮金6000萬新元購置烏節路地段阿摩園公寓的豪華頂層，當時創下紀錄。
愛德華多•薩維林
Sculptura Ardmore公寓
二、還有人猜測買家可能是澳門賭王之女何超瓊(Pansy Ho)，她在香港上市的信德集團（Shun Tak Holdings）擔任董事長兼總經理。據說何超瓊的凈資產至少45億美元，去年她以1.146億美元的價格在香港富人區之一買了一套山頂豪宅。
何超瓊
據信，信德集團在三年前就開始在新加坡投資，2016年時以1.45億新元的價格買下新加坡卡斯加登路(Cuscaden Road)的一棟別墅，後將其改造成為酒店；在2018年6月，以3.755億新元收購了Park House，創下歷史新高；其後，又以2.18億新元購入了納森路14號的優質洋房。
納森路14號的優質洋房
三、也有人猜測，這棟2.3億新元的豪宅可能是已故香港大亨鄭裕彤家族的人購置。鄭裕彤於2016年去世，享年91歲。鄭氏家族的龐大帝國包括在香港上市的新世界發展(New World Development)房地產集團，倫敦格林威治半島的主要發展商Knight Dragon；以及周大福珠寶公司。根據福布斯報道，鄭氏家族凈資產達225億美金，是亞洲最富有的家族之一。
周大福珠寶在2014年和2015年間在新加坡開設了兩間分店，而新世界發展集團也在新加坡發展了2個住宅項目：一個是與遠東集團合作的Artra on Alexandra View項目；另外一個是位於烏節路地段的豪華公寓Cuscaden Reserve，這是該集團與遠東集團、SC Global Development集團合作。
2016年，政府獲得書面許可，可以將納森路33號的優質洋房地塊分割為4塊較小優質洋房部分，面積在2萬至2.1萬平方英尺之間。可是這次的交易最終還是保留它8萬多平方英尺的面積。很多新加坡房地產經紀公司的專業人士表示，這些位於黃金地段、地勢較高、視野極佳的大面積優質洋房及其受高凈值人士的追捧。在過去三個月中，新加坡優質洋房以2.3億新元的價格出售，打破新加坡豪華住宅的記錄。新加坡的社會安全保障、政治局勢穩定以及強勁的貨幣都在吸引著高凈值人群。
登上2018年「亞洲十大豪宅」榜的Arwaa Mansion，也是位於新加坡納森路，因為它地勢高，擁有美輪美奐的風景。這棟洋房來頭很大，據說主人是汶萊蘇丹的弟弟傑菲里親王。這棟優質洋房估價也是上億新元，占地面積大約為110,000平方英尺，約合10219平方米，是由兩棟別墅連接而成。
汶萊親王之家Arwaa Mansion
在去年的優質洋房交易中，創下成交額最高的豪宅也是位於納森路。這棟豪宅占地42,515平方英尺，是兩層的別墅，當時的成交價為1.053億新元。買家就是大名鼎鼎的永順集團(Winson)新加坡董事長Tony Tung。
Tony Tung的豪宅
來自台灣的蔡氏家族的一員，在2018年的時候購買了新加坡已故財政部長林金山的故居，當時叫價為1億新元，最後以9390萬新元價格出售。這棟洋房占地面積52059平方英尺，位於納森路旁邊的達爾維路。
林金山的故居
新加坡的優質洋房不僅僅買的時候要花上一大筆資金，而且維護起來也是需要大量資金的。因此只有財力雄厚的富豪和地產開發商才負擔得起，所以能承受的買主並不多。並且新加坡這些優質方法都是在一個小圈子裡成交的。
