天價成交！女皇鎮組屋躍居新加坡最貴轉售單位
又一單位刷新紀錄！位於女皇鎮的SkyTerrace @ Dawson五房式單位，以高達170萬新元的驚人價格成交，成為新加坡史上最貴的轉售組屋。
來源：Google Maps
每平方英尺約1,294新元，創下天價
根據建屋發展局（HDB）的轉售記錄，這間破紀錄的單位位於達勛路92號（92 Dawson Road），屬於樓高43層的SkyTerrace @ Dawson項目中的一棟樓。
該單位坐落於19至21樓，其臨時入伙證（TOP）於2016年獲批，因此仍享有長達89年又3個月的99年地契。
來源：HDB
作為五房式單位，其建築面積達122平方米（約1,313平方英尺），以170萬新元的成交價計算，每平方英尺價格約為1,294新元，創下歷史新高。
根據房產平台99.co的數據，SkyTerrace @ Dawson的五房單位在2009年推出預購（BTO）時，售價約為53.2萬新元，如今價值已近乎翻了四倍，升值潛力驚人。
雙層樓高天花板，罕見「空中豪宅」
SkyTerrace @ Dawson為「預購組屋」（BTO）項目，共由六座樓高43層的建築組成，地段優越，生活配套齊全。
來源：Google Maps
值得一提的是，這間單位屬於「高端公寓式閣樓」（premium apartment loft），擁有雙層樓高、挑高天花板設計，在新加坡組屋市場中極為罕見，宛如「空中豪宅」。
此外，該地段生活便利——步行8分鐘可達女皇鎮地鐵站，步行4分鐘可到Dawson Place商場，內有FairPrice超市；附近更有一座兩層樓高的熟食中心，設有40個攤位，生活氣息濃厚。
根據HDB資料，該樓座亦位於500米範圍內，鄰近4所託兒中心，非常適合家庭居住。
同一棟樓曾是「最貴組屋」紀錄保持者
其實，這並非該樓座首次創下「最貴組屋」紀錄。此前，另一間位於22至24樓的高端閣樓單位，曾在去年6月以165.8萬新元的價格轉售，當時已創下新加坡最貴組屋紀錄。
如今，這間位於稍低樓層的新單位，以高出約4.1萬新元的價格，成功「加冕」新一任「最貴組屋」。
另有單位以173萬新元成交，但未列官方數據
值得注意的是，今年7月，鄰近的Skyoasis @ Dawson項目也曾有一單位以高達173萬新元的價格成交，若屬實，將超越當前紀錄。
但據99.co指出，該筆交易並未列入HDB官方交易資料庫，因此暫不被官方承認。
因此，本月在達勛路92號成交的這間單位，正式成為新加坡有史以來最貴的轉售組屋——當然，這個「王座」未來也註定會被其他高價單位取代。
延伸閱讀： 163.2萬售出！碧山五房組屋成新加坡第二貴轉售單位
有新聞線索想分享？歡迎通過電郵至 [email protected] 與我們聯繫。
封面圖片改編自Google Maps
