天价成交！女皇镇组屋跃居新加坡最贵转售单位
又一单位刷新纪录！位于女皇镇的SkyTerrace @ Dawson五房式单位，以高达170万新元的惊人价格成交，成为新加坡史上最贵的转售组屋。
来源：Google Maps
每平方英尺约1,294新元，创下天价
根据建屋发展局（HDB）的转售记录，这间破纪录的单位位于达勋路92号（92 Dawson Road），属于楼高43层的SkyTerrace @ Dawson项目中的一栋楼。
该单位坐落于19至21楼，其临时入伙证（TOP）于2016年获批，因此仍享有长达89年又3个月的99年地契。
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作为五房式单位，其建筑面积达122平方米（约1,313平方英尺），以170万新元的成交价计算，每平方英尺价格约为1,294新元，创下历史新高。
根据房产平台99.co的数据，SkyTerrace @ Dawson的五房单位在2009年推出预购（BTO）时，售价约为53.2万新元，如今价值已近乎翻了四倍，升值潜力惊人。
双层楼高天花板，罕见“空中豪宅”
SkyTerrace @ Dawson为“预购组屋”（BTO）项目，共由六座楼高43层的建筑组成，地段优越，生活配套齐全。
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值得一提的是，这间单位属于“高端公寓式阁楼”（premium apartment loft），拥有双层楼高、挑高天花板设计，在新加坡组屋市场中极为罕见，宛如“空中豪宅”。
此外，该地段生活便利——步行8分钟可达女皇镇地铁站，步行4分钟可到Dawson Place商场，内有FairPrice超市；附近更有一座两层楼高的熟食中心，设有40个摊位，生活气息浓厚。
根据HDB资料，该楼座亦位于500米范围内，邻近4所托儿中心，非常适合家庭居住。
同一栋楼曾是“最贵组屋”纪录保持者
其实，这并非该楼座首次创下“最贵组屋”纪录。此前，另一间位于22至24楼的高端阁楼单位，曾在去年6月以165.8万新元的价格转售，当时已创下新加坡最贵组屋纪录。
如今，这间位于稍低楼层的新单位，以高出约4.1万新元的价格，成功“加冕”新一任“最贵组屋”。
另有单位以173万新元成交，但未列官方数据
值得注意的是，今年7月，邻近的Skyoasis @ Dawson项目也曾有一单位以高达173万新元的价格成交，若属实，将超越当前纪录。
但据99.co指出，该笔交易并未列入HDB官方交易数据库，因此暂不被官方承认。
因此，本月在达勋路92号成交的这间单位，正式成为新加坡有史以来最贵的转售组屋——当然，这个“王座”未来也注定会被其他高价单位取代。
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封面图片改编自Google Maps
