5月預購組屋銷售活動截止 實龍崗五房式組屋需求最強勁
5月的預購組屋銷售活動截止，成熟市鎮實龍崗的五房式組屋需求最強勁，出現13人搶購一個單位的情況。登加新鎮的五房單位申購率則是1.7，專家指不少年輕家庭都想購買空間更大的單位。所有四個預購組屋項目的三房式及以上房型首次購屋者申購率中位數是2.2。
建屋發展局在這輪銷售活動推出約5500個新單位，截至下午5點，實龍崗組屋的申購率最高，每間四房式單位吸引九份申請，五房式單位的首次購屋家庭申購率則是13。專家指這些五房單位價格雖然接近60萬元，但還是很受歡迎，因為成熟市鎮很少有五房單位供應，加上疫情改變了住家需求。
國大商學院房地產系教務長講席教授程天富說：「在後疫情之後，很多家庭還是在混合式居家辦公的模式工作，所以他們可能更需要更大的空間來平衡居住跟工作的需求，可能五房式的單位可以提供他們更靈活的空間。 」
位於黃金地段加冷黃埔的三房式單位首次家庭申購率低於1，房地產專家表示這在預料之內。
合登集團高級研究主管李思德說：「我在這邊必須住滿十年，我才能賣掉這個組屋搬去別的地方，那如果在這十年內，我如果家庭的結構有變化的話，那我不能搬遷嘛，所以我就會想說我去申請一個比較大的房子。」
而在非成熟市鎮登加新鎮這次推出位於英華小學一公里範圍內的預購組屋項目，三房及更大單位的申購率都少過2，市場人士指預購組屋的供應和需求都達到了平穩狀態。
