還給商場積分，變相給買家送紅包
Studio/1br : 1.1MIL Star$ (worth S$1,100)
2BR : 2.2MIL Star$ (worth S$2,200)
3BR : 3.3MIL Star$ (worth S$3,300)
4BR : 4.4MIL Star$ (worth S$4,400)
Penthouse : 8.8MIL Star$ (worth S$8,800)
Spacious Living Yet Low PSF in CCR
360° Panoramic view Guide
http://client.audax.com.sg/OnePearlBank/
SF Virtual Tour
https://kuula.co/post/7Fl7j/collection/7lKRx
折扣排行榜第八：Fourth Avenue Residence，Royal Green，Juniper Hill（Allgreen三兄弟)
這三個樓盤都由馬來西亞首富郭鶴年旗下Allgreen開發，他們今年還開了一個項目Pasir Ris 8，所以我把他們折扣排行榜排第八，估計老郭會很開心，因為8是他的幸運數字吧，馬來西亞人比較傳統。
富雅軒位於武吉知馬路（Bukit Timah Road）和第四道（Fourth Avenue）的交界處，占地約18532.2平方米，容積率為1.8，是屬於99年地契。
項目包括2棟2層樓高，3棟6層樓高，3棟6/10層樓高和1棟10層樓高的建築。
項目共有476個私宅單位， 靠近荷蘭村，烏節路，植物園和優質洋房GCB優質學區，周邊名校林立，包括南華小學，萊福士女子小學，美以美小學，華中初級學院，南洋女子中學，國家初級學院等等。
大盤，中低密度小區，現代式公寓設施，高檔建材用料，智能家具。
這個項目最近也天上掉了塊餡餅下來，所有樓棟都變成了萊佛士小學一公里，大家知道萊小是所有GEP小學中最容易近的，也是成績最好的，號稱是內卷之王，據說今年有135-145個孩子到了4-8分。
今年PSLE（假設這個是短期目標之一），P6全體人數中，占4-8分的人數情況（8分大約對標以前的T-Score 250分左右）。
GEP學校：全年級50+人 到140多人 （ACS寫的大於50但具體數字不知道，公教94人，其他幾個披露了數據的都是120上下。
鄰里名校（rulang 立化這個tier）：40多到60多人不等
鄰里：沒有數據但是中位數17分。4分學生少則1個，多則3,4個。
如果你有個女兒，歡迎來FAR搞個三房，還有6%折扣。
1️⃣ BR
https://my.matterport.com/show/?m=AgGpHBcCNNc
2️⃣ BR
https://my.matterport.com/show/?m=2Kz5Z8YzQDB
幾步之遙的Royal Green上周末已經交房，有些二房有多達23.6萬促銷。
明年初要交房的Juniper Hill也有促銷，據說剛剛還得了一個獎，Best Boutique Condo Landscape Architectural Design Award in the Asia Property Awards 2021.
Freehold
Prime District 10
600m to Stevens MRT
1 Km to TOP Schools
ACS(Pri), ACS(Baker Rd), and SCGS
Walk to Botanic Gardens
Golden Circle Membership by Shangri-la
折扣排行榜第七：Verticus
Verticus 維雅軒(D12)，馬里士它的永久地契期房公寓，公寓靠近諾維娜、大巴窯、索美塞（紅線）、小印度（紫線）多個地鐵站。
開發商：Soil Build
地址：Jalan Kemaman, Singapore
地區：D12 -Balestier / Toa Payoh
地契：永久地契
總單位：162單位，1棟，最高28樓
預計交房：2024年
學區房：知名小學宏文在一公里內！附近也有Ango-Chinese,Chij,St Andrew/Joseph等名校！
知名發展商，低密度超全設施開發，品質保障！
此項目也是該地區唯一最新項目，未來出租也會搶手。
VERTICUS 維雅軒
1 bedroom FULLY SOLD
2+Study is Moving Fast
#10-01 $1,521,000
#09-02 $1,496,000
After $45K discount
這個樓盤最近賣很快，主要是性價比高，還有傳說新Master plan會對那一區有利，可能會有一條新地鐵線利好那一區。
折扣排行榜第六：Leedon Green
Leedon Green 綠墩雅苑，第10郵區，稀有永久產權大盤，推出單位的定價相比Leedon Residence很有競爭力，考慮到永久地契大盤一般都會緩慢升值，所以名列第六。
占地面積高達33萬平方尺，容積率僅為1.6，密度小，項目包括7座12層高的建築，共有638個單位。 8分鐘步行到Farrer Road地鐵站，1站路到荷蘭村，1站路到植物園，4站路到烏節路。
近優質洋房GCB片區，高檔住宅區，也是天上掉下餡餅，有五個blk在南洋小學一公里範圍。
毗鄰新加坡植物園，Dempsy Hill（米其林美食），鬱鬱蔥蔥的花草樹木，正是為那些遠離城市喧囂，追求優雅生活素質的人們專屬定製，盡情的享受大自然。
用料講究，各種頂級名牌用料和家電，比如：來自義大利的大理石地板Antonio Lupi，德國Axor，Hansgrohe 的廚衛潔具，義大利Ernestomeda 和瑞士 VZUG廚房用品，瑞士Liebherr 的冰箱，大量歐洲頂級品牌，致力於提升屋主的生活細節的質量。
1-2房給3%新年折扣，只有前面20個單位。
折扣排行榜第五：The Atelier
The Atelier是新加坡地王之王Bukit Sembawang Estates Limited (萬國公司)打造的精品公寓，靠近Newton MRT。我雖然曾經是他股東，也叫了很多朋友買，但是我覺得他賣別墅厲害，公寓一般，定價總是會手抖，最後又要打折，比如8 St Thomas。所以現在The Atelier開盤比較貴，現在給5%折扣算是比較合理價。
地點優越，幾步路到牛頓美食中心，旁邊還有醉花林，地處牛頓成熟區，生活便利，周邊休閒娛樂設施豐富。成熟社區，幼兒園，超市，購物中心，生活非常便利。
