獅城洗錢案8豪宅求售兩個月 近百人問津卻賣不出

2024年06月15日   •   2萬次閱讀

位於巴德申山的The Marq公寓。(取自8視界新聞網)

(新加坡訊)涉及新加坡30億元洗錢案的至少8個豪華公寓單位求售,其中一個毗鄰當地烏節路的單位報價近3000萬元。

不過,當地房產經紀表示,這些單位推出市場兩個月,雖接獲近百人詢問,但尚未做成任何交易。

房產經紀朱先生(化名)接受《8視界新聞網》訪問時說,這8個單位都是豪華公寓,包括位於巴德申山的The Marq的1個單位、位於美芝路的風華南岸府的3個單位,以及位於格蘭芝路的格美華庭的4個單位。

他說:「有些單位涉案者或家屬住過,有些單位則是裝修到一半,還沒有人住過。(這些單位)推出市場已有兩個月,反應很熱烈,約50到100人表示有興趣,但是目前還沒有成交記錄。」

位於美芝路的風華南岸府。(取自8視界新聞網) 房子有價無市

根據早前報道,賽普勒斯籍被告王德海,被控通過在菲律賓為中國用戶提供網絡賭博服務,並利用其中非法所得的2300萬元(贓款,買下The Marq公寓11樓的這個單位。

朱先生透露,該單位面積達6300平方英尺,買入價為2950萬元,目前的指示價為2988萬元。

《8視界新聞網》記者發現,同一公寓相似面積的單位要價高達4000萬元。

對此,房產經紀稱,其他單位是故意報高價格,以便為討價還價留出空間,而2988萬元則是為了吸引潛在買家的注意。

另一名房產經紀馬女士(化名)了解,風華南岸府深受「福建幫」的歡迎,除了洗錢案涉案人士外,一些來自福建的買家也購入單位用於自住。

她說:「現在有單位求售,很多中國買家來問,但是價格高出他們預期,也不能講價,加上外國人買房要支付高昂的額外買家印花稅,所以沒有賣出去。」

位於格蘭芝路的格美華庭。(取自8視界新聞網)

另一方面,格美華庭的4個單位分別位於第13至22層,指示價介於680至905萬元,這4個抵押單位因業主沒支付貸款而求售。

據了解,其中兩個單位屬於柬埔寨籍被告蘇寶林和妻子馬寧。

交易恐耗時費力

朱先生表示,多數人不介意單位涉及洗錢案,反而希望能逢低買入,不過繁瑣的交易程序和並不優惠的價格,讓想要「撿漏」的潛在買家望而卻步。

他表示,銀行為取回貨款而售賣的房產,以及被充公的房產,在審核買家條件方面比一般房產要嚴格。

「買家需要提交身份證明、資產證明、款項來源給銀行和警方審核,批准後才可以購買。這一套流程走下來可能需要數月,想要馬上入住的人就放棄了。」

不過,也有一些「離譜」的報價,也讓房產經紀哭笑不得。

朱先生說,一個單位當年購入價為900萬元,指示價和市場價較為統一,為930萬元,但有人以為銀行急於脫手,就開價800萬元,甚至300萬元。

「這肯定不可能成交的。我們代表的是銀行,銀行不會同意的。」

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