新加坡实龙岗项目，近知名小学，1房68.5万起，1+书房77.6万起

2018年11月18日

Affinity楼盘的基本信息：

总共单位

1052户和5间店铺

占地面积

约27583平方米/2.75公顷

公寓设施：

多达88项公寓设施

户型

2-4房和联排别墅单位

楼层

7栋14层高层单位和2-3层的联排别墅

交房时间:

预计2022年

发展商

豪利集团和联明集团等

地契

99年

单位分配介绍：

参考价格：

1房43平方米价格68.5万起

1+书房50平方米价格77.6万起

2房1卫 58平方米价格98.1万起

2房2卫 68平方米价格109.5万起

3房2卫 79平方米价格135.9万起

3房豪华型 100平方米价格155.8万起

4+书房 131平方米价格208.1万起

联排别墅价格225万起（外国人不可以购买，公寓可以）

生活交通便利

众所周知，实龙岗Serangoon属于成熟住宅区，约5分钟车程到实龙岗地铁站、高文地铁站、后港地铁站、罗弄泉地铁站，商场如东北部最大的NEX Mall, 有NTUC超市，商场，百货，银行，食阁，餐馆，电影院，图书馆等，还有Heartland Mall, Hougang Mall等。

优质教育资源

新加坡九所有天才班的小学之一乐赛小学Rosysh School在一公里内,还有中华小学/Zhong hua Primary school哦，中学包括如实勤中学、博文中学（Bowen Secondary Schol）、培才中学（Peicai Secondary School）、新民中学（Xinmin Secondary School）、实龙港初级学院（Serangoon Junior Colleague）和南洋初级学院（Nanyang Junior Colleague）。国际学校这块有澳洲国际学校，美国史丹福国际学校。

完善的公寓配套设施

项目多达88项公寓设施，包括会所、50米的游泳池、休闲娱乐泳池、室内健身房、室外健身角、水下健身器材、SPA、空中烧烤区BBQ、多功能活动室、聚会草坪、水景花园、空中花园等等，完善的配套公寓设施让你在劳累的上班之后彻底放松自己，周末带小孩足不出户就可以在小区内玩耍，让您的远离城市的喧嚣，静心享受生活的美好。

投资角度分析

Affinity所在的第19邮区在过去15年内，房价增幅明显高于高于新加坡平均增幅。第19邮区的增幅75.95%对比新加坡平均的 52.04% ，可见第19邮区的投资价值高。Affinity公寓的收支平衡为$1295/平方英尺，隔壁地皮的收支平衡价格为$1443/平方英尺，所以Affinity的价格比隔壁地皮的价格便宜11.4%，换做话，你在购买Affinity房子已经比隔壁地皮的价格便宜不少。

在同为第19邮区的巴特立一带的被集体收购的Sun Roiser 预计收支平衡是$1856/平方英尺，How Sun Park预计的收支平衡价格是$1589/平方英尺,有对比就有发现，Affinity @Serangoon公寓是第19邮区开盘项目价格最便宜的.

品质保证，设计实用为主

采用Grohe和德国的Bosch品牌的电器，发展商采用新加坡知名的建筑设计公司DP Architect Pte Ltd,户型设计讲究实用，房间布局合理，每个普通房可以放1.5米宽双人床，主人房可以放1.8米宽的大双人床，每个房间有好的视野。等您跟我约时间看房时就知道我所说的。

周围环境好

靠近知名的实龙岗花园有地住宅区，可以周末去Chomp Chomp/忠忠熟食中心享受当地特色美食，高楼层的公寓单位可以享受有地住宅/洋房景观哦。

交通方便

东边的巴士站可以做43、43M、70、70M、73、76、103、109、109A、116、147、156 、NR6,小区提供巴士直达实龙岗地铁站/Serangoon MRT,2站地铁可以搭乘到碧山地铁站转红线地铁(南北线)，从实龙岗地铁站只需5站地铁即可到达多美歌（总统府所在地/购物街乌节路）。对于驾车人士来说，开车约16分钟到乌节路，18分钟到达中央商业区CBD,约26分钟到樟宜机场.