新加坡投资前景

2018年12月04日

作为新加坡房产媒体的小编我,自然是要跟大家聊到新加坡房产投资的问题了。今天我就和大家讨论一下新加坡房产的投资前景。既然是讲投资前景,那么我们就先从新加坡的大环境说起:

1 新加坡概况

新加坡投资前景

新加坡是东南亚的一个岛国,也是一个城市国家。新加坡自1965年独立后,在四十余年内迅速转变成为富裕的亚洲四小龙之一。

新加坡是个多元种族的移民国家,也是全球最国际化的国家之一,更是亚洲重要的金融、服务和航运中心之一。

新加坡是继伦敦,纽约和香港之后全球第四大金融中心。

新加坡在城市绿化和保洁方面效果显著,故有花园城市的美称。

2 新加坡整体投资环境

新加坡投资前景

新加坡经济属于外向型经济,是全球著名的转口贸易和金融中心,吸引投资是其基本国策。在世界银行发布的《全球经商环境报告》中,新加坡连续八年名列榜首,在其他的有关投资环境的评价指数中,新加坡也均名列前茅。

新加坡投资环境的吸引力主要有以下几个方面:

1)地理位置优越:位于海上交通咽喉要道,拥有天然深水避风海港,是全球著名的转口贸易中心。

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2)基础设施完善:拥有全球最繁忙的货柜码头、服务最优质的机场、亚洲最广泛的宽带互联网体系和通讯网络等等。

3)政治社会稳定:新加坡社会治安良好,是世界上犯罪率最低的国家之一,社会政治环境稳定。

4)商业网络广泛:新加坡产业结构优化程度高,所覆蓋的产业类型丰富,可投资的范围广。

5)融资渠道多样:新加坡是全球著名的国际金融中心,是全球资本的重要集散地之一。

6)法律体系健全:新加坡法律体系健全,且有比较完备的申诉体系,为投资者提供了法制保障。

7)政府廉洁高效:新加坡政府以高效廉洁著称,为外来投资提供快捷高效的服务和相对公平的投资环境。

8)优惠政策支持:新加坡推出多种促进经济发展优惠政策,且外资企业基本上可以和本土企业一样享受。

3 新加坡房产投资前景

新加坡投资前景

(1)租金回报率高,年回报率3-5%,一套一百万新币的房屋年租金大概4-5万新币,比国内高出好多

(2)土地有限,且政府具人口增长规划,现在人口为五百多万,十六年后计划到650万-690万,约每年增加八万人,房价增长空间高

(3)环视整个亚洲,新加坡不管是经济,地理,及人力资源,均有相当优越的潜力,产业升值空间巨大

(4)新加坡政局稳定,产业绝对会受到法律的保护

(5)新加坡政府对产业管控严,产业质量有保障

(6)新加坡正大力建造基础建设,如公路,医疗卫生,地铁,为未来人口及经济发展做好准备,购买高端房产前景一片光明。

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