作為新加坡房產媒體的小編我，自然是要跟大家聊到新加坡房產投資的問題了。今天我就和大家討論一下新加坡房產的投資前景。既然是講投資前景，那麼我們就先從新加坡的大環境說起:
1 新加坡概況
新加坡是東南亞的一個島國，也是一個城市國家。新加坡自1965年獨立後，在四十餘年內迅速轉變成為富裕的亞洲四小龍之一。
新加坡是個多元種族的移民國家，也是全球最國際化的國家之一，更是亞洲重要的金融、服務和航運中心之一。
新加坡是繼倫敦，紐約和香港之後全球第四大金融中心。
新加坡在城市綠化和保潔方面效果顯著，故有花園城市的美稱。
2 新加坡整體投資環境
新加坡經濟屬於外向型經濟，是全球著名的轉口貿易和金融中心，吸引投資是其基本國策。在世界銀行發布的《全球經商環境報告》中，新加坡連續八年名列榜首，在其他的有關投資環境的評價指數中，新加坡也均名列前茅。
新加坡投資環境的吸引力主要有以下幾個方面：
（1）地理位置優越：位於海上交通咽喉要道，擁有天然深水避風海港，是全球著名的轉口貿易中心。
（2）基礎設施完善：擁有全球最繁忙的貨櫃碼頭、服務最優質的機場、亞洲最廣泛的寬頻網際網路體系和通訊網絡等等。
（3）政治社會穩定：新加坡社會治安良好，是世界上犯罪率最低的國家之一，社會政治環境穩定。
（4）商業網絡廣泛：新加坡產業結構優化程度高，所覆蓋的產業類型豐富，可投資的範圍廣。
（5）融資渠道多樣：新加坡是全球著名的國際金融中心，是全球資本的重要集散地之一。
（6）法律體系健全：新加坡法律體系健全，且有比較完備的申訴體系，為投資者提供了法制保障。
（7）政府廉潔高效：新加坡政府以高效廉潔著稱，為外來投資提供快捷高效的服務和相對公平的投資環境。
（8）優惠政策支持：新加坡推出多種促進經濟發展優惠政策，且外資企業基本上可以和本土企業一樣享受。
3 新加坡房產投資前景
(1)租金回報率高，年回報率3-5%，一套一百萬新幣的房屋年租金大概4-5萬新幣，比國內高出好多
(2)土地有限，且政府具人口增長規劃，現在人口為五百多萬，十六年後計劃到650萬-690萬，約每年增加八萬人，房價增長空間高
(3)環視整個亞洲，新加坡不管是經濟，地理，及人力資源，均有相當優越的潛力，產業升值空間巨大
(4)新加坡政局穩定，產業絕對會受到法律的保護
(5)新加坡政府對產業管控嚴，產業質量有保障
(6)新加坡正大力建造基礎建設，如公路，醫療衛生，地鐵，為未來人口及經濟發展做好準備，購買高端房產前景一片光明。
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