文华园两次提高底价仍未获业主支持，整体出售遗憾出局

大型项目文华园（Mandarin Gardens）在其集体销售协议即将到期前一个月，为了获得80％的授权以进行招标，将其要价提高至29.97亿新元的新纪录，这是个天价的数字，也是文华园（Mandarin Gardens）第二次提高销售底价以获得业主支持。之前的第一次是将其要价从去年11月的24.78亿新元上调至24.79亿新元。

如果集体销售通过，这将是以新元计算的最大的整体销售交易数额。

在2月21日给业主的一封信中，委员会在给业主们的信中如此说：

由于集体销售协议（CSA）的有效期于2019年3月24日结束，我们呼吁所有仍在考虑的（业主）立即决定签署CSA，如果在3月24日之前达不到80％的共识，整个整体销售过程将会停止......但是，如果我们达到80％，我们将有12个月的时间来寻找开发商/买家为我们的土地。

在文华园（Mandarin Gardens）新的底价下，最小单位（732平方英尺）的所有者将获得186万新元的补偿，而最大单位面积为3,800平方英尺可获得598万新元的补偿。拥有1,500平方英尺到2,000平方英尺单位的人可以获得301.6万新元到350万新元的补偿。

遗憾的是这种策略没有起作用。

文华园共有1017个单位，截至3月24日，有695个单位的1083个屋主签署了赞成集售的协议，占68.34％。由于未达到八成屋主支持的要求，集体出售委员会今天（3月25日）起解散。

一名不愿具名的业主说，据他所知只要有五成屋主支持，最快两三个月就能够再成立一个新的集售委员会。

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