文华园两次提高底价仍未获业主支持,整体出售遗憾出局

2019年03月25日   •   2万次阅读

大型项目文华园(Mandarin Gardens)在其集体销售协议即将到期前一个月,为了获得80%的授权以进行招标,将其要价提高至29.97亿新元的新纪录,这是个天价的数字,也是文华园(Mandarin Gardens)第二次提高销售底价以获得业主支持。之前的第一次是将其要价从去年11月的24.78亿新元上调至24.79亿新元。

如果集体销售通过,这将是以新元计算的最大的整体销售交易数额。

在2月21日给业主的一封信中,委员会在给业主们的信中如此说:

由于集体销售协议(CSA)的有效期于2019年3月24日结束,我们呼吁所有仍在考虑的(业主)立即决定签署CSA,如果在3月24日之前达不到80%的共识,整个整体销售过程将会停止......但是,如果我们达到80%,我们将有12个月的时间来寻找开发商/买家为我们的土地。

在文华园(Mandarin Gardens)新的底价下,最小单位(732平方英尺)的所有者将获得186万新元的补偿,而最大单位面积为3,800平方英尺可获得598万新元的补偿。拥有1,500平方英尺到2,000平方英尺单位的人可以获得301.6万新元到350万新元的补偿。

遗憾的是这种策略没有起作用。

文华园共有1017个单位,截至3月24日,有695个单位的1083个屋主签署了赞成集售的协议,占68.34%。由于未达到八成屋主支持的要求,集体出售委员会今天(3月25日)起解散。

一名不愿具名的业主说,据他所知只要有五成屋主支持,最快两三个月就能够再成立一个新的集售委员会。

空军基地搬迁,巴耶利峇逆风翻盘?
2025年07月02日   •   1万次阅读
百万新币已经成为过去!新加坡组屋最新价格已经这个数了!
2025年07月04日   •   9918次阅读
新加坡东北部这个地区房价再破纪录!卖了128万新币!行情正看涨?
2025年07月06日   •   7353次阅读
新加坡突袭调控:卖房税涨至16%,炒房客出局,刚需安心!
2025年07月05日   •   7353次阅读
这是新加坡15年的大蓝图! 了解这个六个地方,高净值布局正当时!
2025年07月04日   •   6327次阅读
再创价格纪录,新加坡这套五房单位,卖了158万新币!
2025年07月02日   •   4104次阅读
每天被新加坡"最贵车皮"接送,是种什么生活体验?
2025年07月02日   •   3591次阅读
【The Robertson Opus】新加坡河畔终于迎来仅此1个999年地契新盘 7月5日开放样板间
2025年07月04日   •   3591次阅读
13,000套新私宅单位来袭,新加坡楼市真的“卷”起来了?
2025年07月04日   •   3591次阅读
新加坡私宅印花税今起大调整!持有期延长+税率上调,炒房客要哭了!
2025年07月05日   •   2907次阅读
Great World四个新盘的比较
2025年07月02日   •   2052次阅读
突发!新加坡房产新政来袭,为何又加印花税?
2025年07月06日   •   2052次阅读
【新盘推荐】新加坡“超一线”项目,最顶尖地段乌节林荫道的UPPERHOSE傲杰嘉苑 华业集团隆重呈现
2025年07月05日   •   1710次阅读
新加坡深夜突袭楼市,卖方印花税飙涨4%,持有期延长至4年!影响不大吗?
2025年07月05日   •   1368次阅读
【新加坡分区系列】Novena 诺维娜地区,赞礼声中的医疗枢纽
2025年07月01日   •   1368次阅读
总校校舍1800万元求售 SHATEC:属资产管理策略
2025年07月03日   •   1197次阅读
8.1亿新元!新加坡高庭批准汤申景花园集体出售
2025年07月02日   •   1197次阅读
新加坡乌节路全新豪宅 傲杰嘉苑
2025年07月01日   •   855次阅读
本地城市边缘地区私宅价格走势强劲 房地产商:推动买家转向市中心房子
2025年07月04日   •   855次阅读
新豪华私宅发展项目罗奥湾即将开卖 推出348个豪华单位
2025年07月03日   •   684次阅读
40载翘首以盼!新加坡科学园区首现私人公寓,这一次绝不能擦肩而过
2025年07月03日   •   684次阅读
义顺乡村俱乐部、科学园等地块被重新规划为住宅用地
2025年07月03日   •   684次阅读
分析员:政府调整卖方印花税 对市场影响或不大
2025年07月05日   •   684次阅读
新公寓 VS 二手公寓,新加坡这3个地区房价区别最大!
2025年07月07日   •   684次阅读