坎贝拉地铁站将于11月正式启动,预计四周房价会水涨船高

2019年07月04日
坎贝拉地铁站将于11月正式启动,预计四周房价会水涨船高

新的坎贝拉地铁站

根据市建局消息,坎贝拉地区的三处私宅项目,Canberra Residence、The Nautical与SpringHill的转售交易近期非常活跃。

一直以来便利的地理位置会带动周边的房价上涨,从去年11月新加坡政府在坎贝拉通道推出售地计划,就确定了这一带的发展趋势。

这三栋私宅都属于99年地契,Canberra Residences 今年已有七个单位转手,平均尺价介于861至1528新元之间;附近的The Nautical 在今年有四个单位转手,平均尺价介于786至1787之间。而Spring Hill的房龄较大,是三层排楼。今年也有五个单位转售,尺价在450新元左右。

位于南北线(North-South Line)的坎贝拉站将于今年11月2日开通,坎贝拉站是位于三巴旺与义顺之间,这里将会有超过17,000户家庭受益,步行10分钟就可以到达地铁站。

这个地铁站的开通将显著地推动这区发展,相信这区的私宅价格也会水涨船高。根据合登房产的研究主管表示,根据个别房产的特点,这里的房价可能会上涨5%。

橙易产业的研究主管也表示,坎贝拉地铁站将会为周围居民提供更方便的交通服务,从而增加临近地区的物业的吸引力,但是价格可能不会立即上涨。

坎贝拉地铁站将于11月正式启动,预计四周房价会水涨船高

今年上半年新加坡政府售地计划其中包括坎贝拉通道Canberra Drive地段,但是推出后却没有发展商感兴趣,原因是房地产市场的疲软让大多数发展商非常谨慎,第二是推出的地段面积过大(44万零244平方英尺)约建造675个单位。

今年下半年政府将此地段分为2幅,分别为143,160平方英尺和298,160英尺。这样发展商可以根据需要选择其中一块竞标。

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