难以置信,新加坡公寓租金连续两个月下滑

2019年07月12日

根据本地房地产门户网站SRX数据显示,非拥有地型私宅租金已经连续两个月持续走软,反而组屋租金有小幅上涨。公寓租金6月份较5月份跌幅0.2%。

难以置信,新加坡公寓租金连续两个月下滑

按照地区划分:

上月中心核心地区(CCR)的公寓租金下滑0.5%,

中部外围地区(OCR)下滑1.1%,

中部其它地区(RCR)的租金则上涨0.9%。

与去年同期相比,私人住宅租金有小幅上涨为1.9%:

其中CCR涨幅为2.7%,

OCR涨幅为1.0%,

RCR涨幅为2.1%。

与2013年峰值相比,6月私宅租金下降了17.5%。

6月,公寓租赁数量环比下降4.2%,同比下降6.4%,至4704套。

尽管租金有所递减,但租赁交易量从第一季度的14,492个单位上升到今年第二季度的14,622个单位,季增长为0.9%。

原因是有更多外籍人士在今年第二季度和第三季度续签和签订新合约。由于一些社会不稳定些因素所导致,很多外企可能会考虑将业务或总部长期迁移至新加坡,这也会提振本地的房屋租赁市场。

难以置信,新加坡公寓租金连续两个月下滑
难以置信,新加坡公寓租金连续两个月下滑

再来看一下新加坡组屋的租赁市场状况

在组屋市场中,6月租金环比上涨0.4%,为连续第二个月上涨,

5月小幅上涨0.1%。

6月四房式组屋租金上涨1.2%,

而三房式、五房式与执行式组屋租金:

分别下跌为0.3%、0.1%和0.6%。

组屋租金同比上涨1.4%,

其中成熟组屋区租金上涨2%;

非常熟组屋区租金上涨0.6%。

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