Affinity at Serangoon: 靠近实龙岗花园(Serangoon Gardens)的高品质公寓

2019年08月14日
Affinity at Serangoon: 靠近实龙岗花园(Serangoon Gardens)的高品质公寓

拥有1,052套单位的Affinity提供一到四居室的单位、顶层公寓和双层阶式联排别墅(图片:Albert Chua/EdgeProp Singapore)。

Affinity at Serangoon为实龙岗地区的现有居民以及希望住在实龙岗花园房产小区附近的购房者提供高档住宅的选择,Affinity at Serangoon希望能够提升该社区的整体吸引力。

其度假式的美学与建筑丰了邻近的地产,而其高品质的住宅和多种可供选择的单位补充了住宅。

拥有1052套单位的Affinity是由本地房地产开发商联合开发,项目由豪利控股(Oxley Holdings)领头,其他开发商包括KSH Holdings、SLB Development和Apricot Capita。

Affinity是该地区其中一个最新推出的私人住宅项目之一,这是位于Serangoon Ville 的HUDC房产旧址上的重新开发。2017年7月,由豪利带领的联合开发商以$4.99亿(每平方英尺$835)的价格整体收购了这块拥有99年租赁期的土地。

高端市场

Affinity提供了1,002套公寓,包括面积474至1711平方英尺的一至四居室单位,以及面积1550至1701平方英尺的10套顶层公寓。它还拥有40套联排别墅,面积从2,056至2,347平方英尺不等。

Affinity at Serangoon: 靠近实龙岗花园(Serangoon Gardens)的高品质公寓

有多种两居室的单位可供选择,包括面积732至775平方英尺的高档公寓

根据向市建局提呈的备案显示,该项目于去年六月成功推出后,在首周已售出76套单位,平均售价为每平方尺$1,565。其中包括两面积2067平方英尺的联排别墅,售价分别为$239万 (每平方英尺$1,155) 和$233万(每平方英尺$1,127)。

今天,根据备案显示,该项目已售出563套单位(超过53%的单位)。它的公寓单位和15联排别墅的平均售价分别每平方英尺$1,490和$1,486。“Affinity at Serangoon是一个经过深思熟虑的开发项目,具有良好的架构、布局和设施。由于拥有高效的布局,这里的单位非常宽敞,买家享受” 豪利说。

为家庭打造的

在Affinity,即使是面积474至689平方英尺的一居室单位能够舒适地放入一张大号床,而拥有家庭的人都能够在三居室和四居室的单位里享受足够的居住空间。面积介于1,410至1,711平方英尺的四居室单位拥有宽敞的客厅和用餐区。

Affinity 的让该地区的吸引力有所提升,这也吸引了一些几代同堂的家庭抢购该公寓。“这绝对是一个让多代同堂居住的机会,这可以从我们的阶层联排别墅的率看出。”到目前为止,近40%的房屋已经售出,如今,很难找到拥有这么多设施的新房屋” 豪利说。

Affinity at Serangoon: 靠近实龙岗花园(Serangoon Gardens)的高品质公寓

面积介于1,410至1,711平方英尺的四居室单位拥有宽敞的客厅和用餐区

这些双层式阶层联排别墅只有40套单位,四居室和五居室的单位配有一个后院;特定单位后院可以通游泳池。

Affinity at Serangoon: 靠近实龙岗花园(Serangoon Gardens)的高品质公寓

提升岛屿连接

在今年1月25日,未来的跨岛线(Cross Island MRT Line)公布了线路的细节,这推动了Affinity的销售。其中未来的车站之一实龙岗北 (Serangoon North),将距离公寓约300米的地方。

豪利说: “站距离这里只有几分钟的步行路程,这无疑给所有居民带来了更多的便利。”

受此消息的提振,豪利在1月26日和27日的周末售了Affinity的31套单位,1月26日至2月7日期间的销量升至70套这使得2月7日的总销量达到390套(37%)。

这条跨岛线将进一步提升Affinity居民的,因为该地区已处在可以连接东北线和环线上的实龙岗换站的范围内,也连接了实里达高速公路(Seletar Expressway)、中央高速公路 (Central Expressway)和加冷-巴耶利峇高速公路Kallang – Paya Lebar Expressway。

实龙岗花园的魅力

位于景星园(Kensington Park)路名的忠忠熟食中心(Chomp Chomp Food Centre)坐落在实龙岗花园的中心地带,周边拥有齐全的设施包括myVillage实龙岗花园市场和食品中心。实龙岗花园的店屋提供了餐饮和零售服务。该地区也接近在实龙岗站上的NEX购物中心。

“大多数购买了Affinity的买家都非常喜欢这个区域它坐落在一个有着丰富遗产和相对悠闲氛围的社区里,并且靠近很多的设施”豪利说。

Affinity at Serangoon: 靠近实龙岗花园(Serangoon Gardens)的高品质公寓

朝向景星园的实龙岗花园 (图片:Samuel Isaac Chua/EdgeProp Singapore)

乐赛小学(Rosyth Primary School)也位于Affinity 的1公里以内,其他靠近该项目的学校包括巴耶利峇循道卫理女子中学(Paya Lebar Methodist Girls’ Secondary School)和南洋初级学院 (Nanyang Junior College)。

Affinity的中心位置也使它接近著名的商业园区和即将的商业和工业区。附近的工业园区包括Serangoon North 工业区和Ang Mo Kio 工业区,而Seletar Aerospace Park距离这里只有15分钟的车程。

豪利表示:“由于实龙岗毗邻商业中心、工业区和交通枢纽,买家看到了资本升值的潜力以及租金收入的机会。

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