狮城商海 | “新加坡地王家族”是怎样炼成的

2020年03月03日

前言

在海底捞创始人张勇空降新加坡富豪榜榜首之前,新加坡首富的位置长期由黄志祥、黄志达(Robert & Philip Ng)兄弟二人占领。号称“新加坡地王”、接手并执掌新加坡远东机构和香港信和集团,黄氏家族传奇故事的起点还要回溯到80年前远下南洋的黄廷方(Ng Teng Fong)。

从卖酱油到卖房子

1928年,黄廷方出生于福建莆田。不满10岁便随家中大人背离故土,从鼓浪屿乘船南下,来到南洋这块热土寻求出路。初到新加坡,黄廷方的父亲以酱油厂起家。黄廷方20多岁开杂货店创业失败后,回到酱油厂辅佐父亲。家中的酱油生意为黄廷方积累了一些本钱,日后投资房产也多得益于此。

50年代初期,新加坡房市惨淡,许多开发商没能熬过多事之秋。但黄廷方不同,他看准时机,以低价买下位于实龙岗花园区惹兰巴奇里的地皮,修建了72间排屋,再以每栋10万新币的诱人价格出售,赚得人生第一桶金。

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关于这件事,坊间有一个说法,称黄廷方曾做过计程车司机,在实龙岗买地的钱是他动员500名计程车司机众筹才集齐的。传闻真假不得而知,但黄廷方“有土斯有财”的投资理念,是实实在在的让他尝到甜头。

在累计了一定资本之后,黄廷方正式进军房地产行业。纵观黄氏家族的发家史,可以发现基本与李嘉诚的操作类似,即在地价低廉的时候大量囤积土地,后将其开发成商业综合体和住宅。曾被称为“乌节地王”的黄廷方在市中心拥有多块地皮,看看如今乌节路的繁华程度就可大概了解“地王”背后的含义。

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黄廷方在1962年一手创立的远东机构,现已发展成在亚洲赫赫有名的房地产发展商。远东商业中心、幸运中心、远东购物中心、乌节商业中心、乌节购物中心、太平洋广场、乌节中央城、卡佩芝大厦、丽晶大厦、克拉码头中心……在新加坡的方寸之地,每走几步就能看见远东旗下的一栋楼,据说每6户私人住宅中就有一栋是黄氏家族旗下的公司所建造。

为拓展海外业务,70年代初期黄廷方开始进军东方之珠——香港市场,与当地的英资集团和中资企业同场竞技。1972年创办信和集团,同年7月在香港上市。

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有了远东、信和这两艘大船,黄廷方手下的商业帝国逐步扬帆远航,同时奠定了他在新加坡华商中的地位。1994年香港《资本家》杂志评选的“香港、台湾、东南亚华人富豪榜”中,黄廷方以23亿美元的身家排在第34位,位居新加坡富豪榜首。

或是名声和地位使黄廷方一直过得谨小慎微。虽然如今新加坡是世界上最安全的国家之一,但在多年前也曾绑架盛行。因为担心自己和家人的安全,黄廷方很少在公共场合露面,或主动与人打交道。报刊杂志上鲜有他的照片,手下的员工也被交代碰面时不要与他打招呼或问好。

子承父业,锦上添花

小心驶得万年船,黄氏家族对外界来说一直留有一层神秘的面纱。直到黄廷方的两个儿子进入公众视野。

1952年出生的黄志祥是家中长子,小他3岁的弟弟名叫黄志达,黄家除兄弟二人外还有4个姐妹。黄廷方很早开始培养兄弟俩的商业嗅觉和决策力,90年代中期开始布局交班大计。他安排黄志祥驻扎香港,掌管信和置业;黄志达则留在新加坡,协助处理远东机构的业务。

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哥哥黄志祥主攻法律,弟弟黄志达则在土木工程和城市规划方面更为专业。两人都懂得明察善断、顺应大势,面对瞬息万变的市场环境迅速决策。跟上一代相比,黄氏兄弟接过家族掌门人的权杖后,远东机构的多元化趋势更为明显,业务逐步拓展至住宅、酒店、零售、商业、工业以及食品与饮料等行业。

黄氏家族向来的“中国情结”也在兄弟二人的身上得到印证。黄志祥曾先后受聘北京大学名誉校董和福建省侨联名誉主席,2018年3月任职十三届全国政协经济委员会副主任。2019年他代表黄廷方慈善基金会,向故宫博物院捐款一亿元人民币,用于故宫建筑的保护修缮、外国文物馆的筹备,以及香港青少年交流等方面。

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去年香港大规模游行示威活动爆发,油尖旺街区一片狼藉,地上堆满了路障和砖块,许多市民自发的上街清扫,其中也有黄志祥的身影。有记者拍到满头白发、身穿西装的黄志祥,和长子黄永光一起加入清理队伍,弯腰拾起路面的垃圾和砖块。照片一经发布,引发网友热议。

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2011年,为在新加坡推广双语教育(母语和英语),加强学前教育机构教导双语的能力,李光耀宣布设立双语基金(Lee Kuan Yew Fund for Bilingualism),计划筹集一亿新币,由新加坡教育部管理。李光耀带头捐献1000万新币,时任远东机构总裁的黄志达也慷慨解囊,一次性捐出500万新币助力教育。

黄志祥、黄志达不仅将父亲留下的家业得以传承,还令其锦上添花。2018年,黄氏兄弟以120亿美元(163亿新币)身价连续9年蝉联《福布斯亚洲》(Forbes Asia)新加坡首富。2019年虽被空降的海底捞张勇半路截胡,但仍位列《福布斯》全球亿万富豪榜第112位。

结语

人们常说“富不过三代”,连新加坡政府也担心上一辈辛勤工作所累积下来的财富会被下一代挥霍殆尽。但从新移民到新加坡地王,黄氏家族世代传承的拼搏精神不曾改变。

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黄廷方(左)、黄志祥(右)

1993年,黄志祥曾在新加坡国立大学先修班研讨会发言时说过:如果一个人要保持在事业的巅峰上,那便不是个朝九晚五的游戏,而是朝五晚九。这句话足以解释黄氏家族如今的成就。永不言休、拼搏不息,才是成功路上的不二之选。

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