公共及私宅价格涨势趋缓 李智陞:维持强劲住房供应 稳定房地产市场

2025年04月02日   •   1026次阅读

上一季组屋转售价格按季涨1.5%,是五季来最小的涨幅。

(新加坡讯) 国家发展部长李智陞透露,有初步迹象显示,新加坡的公共和私人住宅价格涨势正在趋缓。

根据建屋发展局的预估数据显示,上一季的组屋转售价格按季涨1.5%,是五季来最小的涨幅。这是因为当局维持了预购组屋的供应,并在2月推出历来最大规模的剩馀组屋销售活动。

同期的私宅价格也只起0.6%,交易量也下滑15%。这主要是因为非有地私宅的价格涨势普遍趋缓。

李智陞昨日在面子书贴文,作出上述透露。

他承诺,政府会维持强劲住房供应,以满足购屋者的需求,进而稳定房地产市场。

同期的私宅价格微涨0.6%。

他透露,今年到后年,当局会推出5万多个预购组屋单位,其中约1万2000个单位的等候时间较短,只有两年多。

此外,今年的剩馀组屋供应将达到约8,500个单位,是自2017年以来最多的。

“另外,满最低居住年限的组屋将从今年的8000个单位,逐步增加到后年的1万9500个单位。这将有助于缓解转售组屋供应紧缩的情况。”

他说,政府也会透过土地销售计划,逐步增加私宅的供应。预计,今年上半年的供应将达8500个单位,其中5000个单位来自正选地段,包括将近1000个执行共管公寓单位。

“今年下半年的供应也会维持在这个水准。这将使今年的执行共管公寓供应达到2000个单位,比2021到2023年的平均供应多出近一倍。”

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