国泰乌节电影娱乐城多家店主搬迁后，变得人烟稀少。（海峡时报）
作者 王震宇
新加坡具标志性意义的购物中心国泰大厦（The Cathay），阔别20年即将再次翻新。
《海峡时报》报道，国泰大厦今年8月会进行长达一年半的装修工程，预计2024年圣诞节前夕以崭新面貌重开。
该购物中心之所以具标志性，其中一个原因是它历史十分悠久，早在1939年就开业，中心里最受欢迎的设施国泰戏院，也在同一年开张。
另一方面，国泰大厦在2003年被列为受保护建筑。当年，大厦进行重建，其外观的正侧面保留下来，其余部分则由新建筑取代。
国泰大厦今年8月将进行长达一年半的装修工程。（联合早报）
然而国泰大厦近年来已不如鼎盛时期那么风光，相信这也是它需要再进行改头换面的一个“不成文”因素。
疫情期间，许多店家因生意受众挫而纷纷搬迁，营业83年的国泰戏院也在去年6月走入历史。
如今到那里走一趟就会发现，该购物中心门可罗雀，前去光顾的消费者大大减少，仅剩零零散散的几家咖啡座、理发店和健身房等。
国泰大厦就坐落在汉地路（Handy Road）与乌节路接壤的路口，从乌节路上最热闹的地段步行至此只需约15分钟，但国泰大厦似乎并没有与“购物天堂”的人气沾边。
反观国泰大厦隔邻的狮城大厦（Plaza Singapura），“人气”就超旺，两个购物中心相隔一条马路，受欢迎程度却相差十万八千里。
国泰大厦仅剩几家零零散散的商店营业。（海峡时报）
实际上，同样是在乌节路上或者是在大乌节区内，也有多家购物中心与国泰大厦面临相同的命运。这些商场都缺“人气”，显得格外冷清、几乎无人问津，在购物天堂区算是相当“特别的存在”。
国泰乌节电影娱乐城（Cineleisure Orchard）
国泰乌节近几年的生意每况愈下，与附近313@Somerset、爱雍·乌节（ION Orchard）等商场人潮汹涌的景象，形成强烈对比。
多年前，这家商场是本地许多年轻人的“瞎拼”胜地，连同毗邻的*Scape俨然成了潮流指标，提供多个潮牌任君选择。
今非昔比，截至今年2月初，国泰乌节只剩约22个店家，售卖时装的业者骤减至两家。
过去两年，撤出商场的多半是餐饮业者。相较于商场一楼的大部分零售空间仍被租下，二楼有至少10个空置的店铺单位，四楼更是空空如也。
截至今年2月初，国泰乌节商场内只剩约22个店家。（联合早报）
与国泰大厦的情况类似，国泰乌节剩余的部分业者也经营理发和健生房等生意。
*Scape其实也已“人去楼空”，据知只剩少过10家商店还在营业。而就在上周，商场底层开业多年的麦当劳也宣布，即将于2月22日正式停业。
好消息是，*Scape本月底开始将展开约一年的翻新工程，预计明年初重开。
*Scape暂时停业，国泰乌节又没有相同的翻新“待遇”，迫使它进一步陷入死寂，那一区也不再深受年轻一代和游客追捧。
先得坊（The Centrepoint）
先得坊1983年开业，多年来经过几次翻新。（读者提供）
先得坊外观。（读者提供）
1983年开业的先得坊，40年来经历过几次整修，包括2015年耗资5000万新元、为期16个月的大规模翻新。
据当年媒体报道，商业租户已察觉生意下滑，主要只是熟客和旅客光顾，2014年底先得坊“招牌商店”罗敏申百货（Robinsons）搬迁，也是客流减少的另一主因。
2020年底，先得坊再次进行翻新，也吸引到新的租户入驻，如法国大型运动用品商迪卡侬（Decathlon）等。
官网显示，先得坊目前有约130家商店，虽然不像国泰乌节如此人烟稀少，但或许是少了大品牌“加持”，这家老字号商场吸引力不足，生意也大不如前。
远东购物中心（Far East Shopping Centre）
另一家历史悠久的乌节路商场，是在1974年投入运作的远东购物中心。
当年，建设远东购物中心是为了响应政府号召，要把乌节路发展成高端的购物及旅游中心，而当时它竣工后，的确是乌节区规模最大的商场。
远东购物中心被指室内空间狭窄、十分安静，也有些陈旧。（海峡时报档案照）
现在，经过远东购物中心，单看外观确实能感觉得出它有“岁月的痕迹”。
综合一些网上的评价，网民除了认为远东购物中心室内空间狭窄、十分安静、有些陈旧，也觉得没什么值得逛一逛的店铺。
即便如此，一些消费者还是会光顾那里的高尔夫球用品店、首饰店、裁缝店等，因此该商场主要服务的顾客群也比较小众。
乌节路一带还有另一家名称类似的“远东商业中心”（Far East Plaza），自1983年建成后，它曾是本地时尚地标之一，八九十年代吸引大批年轻人购物。
远东商业中心。（海峡时报档案照）
尽管人流已不复当年，但还是有一些饕客会到此寻美食、也有不少人选择在此创业开设特色小店。
豪杰大厦（Orchard Towers）
1975年落成的豪杰大厦，原本被称为适宜阖家大小光顾的商场，近几年却因频频发生犯罪活动及滋扰问题，登上新闻版面。
豪杰大厦最低五层楼供零售用途，其余则是办公空间，白天主要只有上班族进出；待夜幕降临，商场就摇身一变，酒吧等夜间场所的霓虹灯招牌纷纷亮起。
（海峡时报）
喝酒狂欢后，常会看到酒客“躺尸”商场外的画面，一些醉酒顾客还因此发生口角、甚至大打出手。去年8月，网上就流传一段20多人深夜在大厦外扭打群殴视频，场面非常混乱。
豪杰大厦治安问题持续受关注，也引起附近居民和公众极力反馈。警方去年就宣布，将不再为大厦的夜间场所更新公共娱乐执照，受影响业者今年5月31日后就无法继续营业。
除了夜间场所，大厦内的非法卖淫活动也越发猖獗。多家美容院“挂羊头卖狗肉”，有艳女会坐在店外、甚至在大厦外招客。
豪杰大厦按摩院的非法卖淫活动越发猖獗。（海峡时报）
这些事件导致豪杰大厦的名声走下坡，有商家透露，顾客因而不敢前去，生意因此一年不如一年。
百灵商业中心（Parklane Mall）
离国泰大厦不远的百灵商业中心，1974年就投入运作，也是非常具有时代感的一个购物中心，不仅外观残旧，走入商场仿佛也走入时光隧道。
商场内最显眼的设施，就是位于地下一楼的麦当劳，同一层楼提供优惠价格的网吧，早年也曾吸引大批学生前去消费打游戏。
百灵商业中心1974年投入运作，非常具有时代感。（互联网）
网上甚至有流传说，百灵商业中心在八九零年代曾以售卖翻版光碟闻名。
无独有偶，百灵商业中心也有不少酒吧和KTV，本地媒体多次报道，商场内的一些按摩院暗藏春色，多年来提供特别服务，而且这类按摩院越开越多，警方曾多次到那里扫荡。
公众担心这类活动影响风气，百灵商业中心熙来攘往的人群也逐渐消失。
还有一些你或许根本不知它的存在……
除了上述商场，还有一些鲜为人知、一般公众甚至不太叫得出名字的商场，也在乌节路“人气排行榜”上排在末位。
售卖高端国际品牌的文艺复兴广场（Palais Renaissance），也有著名的咖啡座连锁品牌入驻，但据悉平日访客稀少，相当冷清。
（取自Palais Renaissance脸书）
主要提供理发和美容护理服务的达尔菲大厦（Delfi Orchard），人潮也不如邻近商场拥挤，总面积较小，被指相当安静，有网民称此处反倒适合需要一个宁静角落温书的访客。
诗阁广场（Scotts Square）
规模同样不大，也没有太多人流，但被许多网民盛赞环境清幽干净，商店风格独树一帜，对比乌节路整体营造出的喧嚣，该商场适合停下脚步歇息。
同是商场不同命，原因何在？
非官方统计指出，乌节路一带有近30家购物中心。
一些大型主流商场的气势旺盛，自然就会有一些无法呈现客似云来的景况。
近三年的疫情绝对是加剧了这些商场生意下滑的情况，但换个角度想，其实也未必与疫情有关。一些购物中心店家本就寥寥无几，特色不鲜明，有些则口碑不佳，令人留下负面印象让人却步。
上述不少购物中心也有一个共同点——它们都是开业数十年的老牌商场，在标榜新潮的购物区，或对于喜新厌旧的消费者而言，大概也显得有些格格不入。
还有一个关键因素：来自邻里购物中心的竞争力。
实龙岗Nex购物中心。（联合早报）
本地邻里购物中心也越来越多，居民走几步路就能抵达一家商场，里头的品牌与选择也不亚于乌节路的商场，所以不一定非得到购物天堂一游不可。
政府几年前宣布开启重振乌节路的计划，待乌节路以重新面貌示人后，是否能带动所有同一条街上所有商场的人潮，还是某些购物中心会顺理成章被淘汰？
