超强盘点!新加坡2023/24年交房的全新公寓,还有哪些捡漏机会?

2023/07/18   •   1万阅
新加坡私宅价格连续12季上涨,租金屡破新高,中央区一房公寓月租直逼3000新币!今明两年哪些豪宅已交房或即将入伙?Rivière、顺福轩、荷兰轩、铂瑞雅居、柏皓等热门盘点一网打尽,从河景豪宅到学区稀缺盘,永久产权、无边泳池、天际观景台、私人电梯一应俱全,捡漏机会不容错过!无论是投资自住,还是抢占核心区资产,这份超全新房指南助你把握市场脉动,做出明智决策。

该私宅属于武吉士区大型综合项目国浩时代城(Guoco Midtown)的其中一部分,融合“工作-生活-娱乐”的概念。国浩时代城拥有甲级办公楼,私宅楼,零售于餐饮设施和宽阔的公共空间。

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公寓信息:

地址:122 Beach Road, S189768

产权:99年

单位数目:219

最低售价:新币S$130万起

最低尺价:新币S$2,619起

TOP:2023 年年底

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公寓设施:

建有俱乐部会所、室内健身房、家庭休闲区、网球场、游泳池、空中花园、观景台等。

建有停车场,共175个停车位。

周边设施:

附近学校:圣玛格烈小学、新加坡艺术学院、新加坡管理大学、拉萨尔艺术学院、南洋艺术学院

附近商场:DUO Galleria、Bugis Cube、Bugis Junction、Suntec City Mall

附近地铁站:Promenade(430米)、Esplanade地铁站(440米)、Bugis(450米)

Parc Clematis

锦泰门第

它位于第5邮区裕廊的一处私人住宅区里,也就是新加坡的第二大CBD附近,这一项目包括28栋24层楼高的建筑。

设施交通十分便利,名校和超大型商场都在附近,步行可达。项目包括洋房,供想要更大空间和私密性的住户选择。被人称之为“西部霸区”、“超级学区房”,诸多学区都在一公里范围内。

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公寓信息:

地址:4 Jalan Lempeng, S128794

产权:99年

单位数目:1468

最低售价:新币S$69万起

最低尺价:新币S$1,326起

TOP:2024年6月29日

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公寓设施:

建有会所、多用途礼堂、按摩池、学习室、游乐场、网球场等。

同时也建有停车场,共有1477个停车位。

周边设施:

附近学校:南华小学、金文泰小学、培童小学

附近商场:Clementi Mall、Clementi345、Jem、Westgate、Jcube

附近地铁站:Clementi(644m)

One Draycott

One Draycott 位于新加坡黄金地段第10邮区,是东陵/荷兰路/武吉知马区 (Tanglin/Bukit Timah / Holland) 的私人公寓,该项目包括1栋18层楼高的建筑,共64个单位 。位于新加坡的中心地带,地理位置十分优越,交通便利,居民可轻松前往市区。

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公寓信息:

地址:1 Draycott Park,S259385

产权:永久产权

单位数目:64

最低售价:新币S$215万起

最低尺价:新币S$2,567起

TOP:2023年

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公寓设施:

建有岩石花园、健身房、游泳池和户外用餐区等公共设施;建有一个停车场,包括4个地下室和64个车位。此外,它还将有2个残障人士停车位,3个摩托车和12个自行车停车位。

周边设施:

附近学校:英华学校(小学)、新加坡女子学校、圣约瑟书院附小、立化小学、公教初级学院、新加坡国立大学(武吉知马校区)

附近商场:Shaw House,Far East Plaza,Orchard Towers,Scotts Square

附近地铁站:Orchard(680米)、Newton(900米)

明年交房:

Park Nova

柏皓

这一位于黄金地段第 10 邮区的项目,可是赌王家的产业。它是一座只拥有大户型的私人公寓,每户都配备私人电梯,约4万6千平方英尺的土地只给54个住户家庭使用,可谓是豪宅中的豪宅。最繁华的乌节路就在步行可达距离。该项目包括1栋20层楼高的建筑。

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公寓信息:

地址:18 Tomlinson Road, S247858

产权:永久产权

单位数目:54

最低售价:新币S$619万起

最低尺价:新币S$4,324起

TOP:2024年

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公寓设施:

建有游泳池、空中酒廊、按摩池、健身房等。

一共57个停车位。‍

周边设施:

附近学校:颜永成学校、新加坡克信女子中学、伊顿豪斯国际学校

附近商场:Tanglin Shopping Mall、ION Orchard、Takashimaya

附近地铁站:Orchard Boulevard(257m)、Orchard(766m)

Boulevard 88

铂瑞雅居

铂瑞雅居位于新加坡乌节路黄金地段第 10 邮区,是一座超豪华公寓,适合不贵不买的买家们。距离新加坡顶级购物带仅几步之遥。该项目包括2栋28层楼高的建筑。

由举世闻名的建筑师莫瑟·萨夫迪进行设计,坐落在世界知名酒店之父——伊恩·施拉杰和万豪国际共同设计的新加坡艾迪逊酒店(The Singapore EDITION Hotel)之上。

在众多住宅和商业建筑的城市景观中,铂瑞雅居凭借其横跨两座住宅楼顶部的天际观景台脱颖而出,在观景台上,业主可以欣赏到新加坡天际线的壮观全景。

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公寓信息:

地址:86-88 Orchard Boulevard, S248655

产权:永久产权

单位数目:154

最低售价:新币S$433万起

最低尺价:新币S$3,286起

TOP:2024 年 1月

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公寓设施:

建有天际俱乐部、天际厨房、天际休闲厅、天际健身房、天际无边泳池等。

建有停车场,共211个停车位。

周边设施:

附近学校:英华学校 (小学)、新加坡女子学校、公教初级学院、新加坡艺术学院、新加坡国立大学 (武吉知马校区)、新加坡管理大学、新加坡楷博高等教育学院、新加坡南洋艺术学院、新加坡拉萨尔艺术学院等

附近商场:Forum The Shopping Mall、Orchard Towers、Wheelock Place、Tanglin Mall

附近地铁站:Orchard(480米)、Orchard Boulevard(510米)

One Holland Village

这一项目位于第10邮区,是一个综合体的豪华公寓项目,它包括3栋32层楼高的建筑。出门就是商圈,写字楼和零售区都在附近。

就连1/2房式都比其他公寓单位要大,空间感十足。因为正好在北方,让住户可以欣赏到180度的美景。‍‍‍

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公寓信息:

地址:1 Holland Village Way, S275754

产权:99年

单位数目:296

最低售价:新币S$117万起

最低尺价:新币S$2,317起

TOP:2024年

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公寓设施:

建有露天剧场、观景台、健身房、游泳馆、水疗池、网球场等。

同时也建有停车场,共有299个停车位。

周边设施:

附近学校:英华国际学校、英华初级学院、恒力小学

附近商场:Star Vista、One North

附近地铁站:Holland Village(254m)、Buona Vista(639m)

Leedon Green

它位于第10邮区,随处可见绿色景观,让人放松心情。这一项目包括7栋12层楼高的建筑,多种不同的单位设计,满足不同人的需求。

项目中包括花园别墅,且房价对于第10邮区的永久产权地契里,性价比非常高。周围的设施也很便利,无论是荷兰村还是乌节路购物带,交通时间都很快。

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公寓信息:

地址:26 Leedon Heights, S266221

产权:永久产权

单位数目:638

最低售价:新币S$121万起

最低尺价:新币S$2,319起

TOP:2024年

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公寓设施:

建有泳池、健身房、开放式露台、空中平台、户外餐饮、水疗馆等。

同时也建有停车场,共有517个停车位。

周边设施:

附近学校:英华国际学校、南洋小学、华中国际学校、圣玛格烈女校等

附近商场:Coronation Plaza

附近地铁站:Farrer Road(711m)、Holland Village(780m)

MEYER MANSION

美雅豪苑

美雅豪苑(Meyer Mansion)位于第15区的东海岸(East Coast),是属于新加坡的东区。这个项目坐落在新加坡最优质的海滨私人住宅区之一。该项目包括1栋25层楼高的建筑,共200个单位,预计2024 年 6 月竣工。

住户能以360度全方位的视角欣赏新加坡的城市风景线,远眺印度尼西亚岛屿和马来西亚山峰和城市。

每一套住宅布局灵感均来自旧时代老平房,布局宽敞舒适,户型方正有效,让人联想起五十年代惬意的生活。

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