新加坡整体私宅价格已连续12个季度上涨，房屋租金也屡创新高，现在的新加坡中央区公寓租金，连一房式都要3000新币左右，新加坡在去年年底成为亚太区租金最贵的地区。对于私宅，有人选择上车，有人还在观望。
今明两年，私宅市场有那些盘已交房或者马上交房的？盘点一下，还有哪些捡漏机会？
刚交房的：
Rivière
瑞雅嘉苑
作为去年中央区的销售冠军，Rivière的亮点就在于它绝佳的地理位置——位于第3 邮区，毗邻新加坡河，且占据河曲270度的一线河景，每个户型都有独特风景可以欣赏。该项目包括2栋36层楼高的建筑。
它的室内设计由知名工作室SCDA设计，单位宽敞，设计讲究低奢典雅。
公寓信息：
地址：3 Jiak Kim Street, S169424
产权：99年
单位数目：455
最低售价：新币S$142万起
最低尺价：新币S$2,800起
TOP：已经交房
公寓设施：
建有图书馆、会所、水疗池、蒸汽室、烧烤台等，还特地配备酒店式公寓和旧仓库改造而成的综合体店铺等。
多达368个停车位。
周边设施：
附近学校：立化小学、欧南中学、颜永成学校
附近商场：Great World City、UE Square
附近地铁站：Great World（268m）、Havelock（385m）
JadeScape 顺福轩
这一项目位于第 20 邮区，是一个大型项目。该项目包括5栋23层楼、1栋22层楼、1栋21层楼，共7栋建筑。名校公教和莱佛士都在附近，交通便利。小区的园林景观做的十分气派，主健身房也能和外面的付费私人健身房一拼。
公寓信息：
地址：10 Shunfu Road, S575746
产权：99年
单位数目：1206
最低售价：新币S$82万起
最低尺价：新币S$1,300起
TOP：已经交房
公寓设施：
建有无边泳池、游戏室、跑道、卡拉OK、网球场、瀑布景观等。
多达1220个停车位。
周边设施：
附近学校：公教学校、爱同小学、莱佛士书院
附近商场：Junction8、Thomson Plaza
附近地铁站：Marymount（307m）、Upper Thomson（675m）
15 Holland Hill
15 Holland Hill 位于新加坡黄金地段第 10 邮区，坐落在荷兰山上，可一览新加坡植物园景观，视野开阔，空气清新。该项目由 3 栋 12 层楼的建筑组成。室内设计是由获得新加坡总统设计奖（新加坡设计界最高荣誉奖项）得主—— Koichiro Ikebuchi 所设计的。周边环绕高达三分之二的绿荫面积。
公寓信息：
地址：15 Holland Hill, S278735
产权：永久产权
单位数目：59
最低售价：新币S$380万起
最低尺价：新币S$2,700起
TOP：2023年
公寓设施：
建有豪华露天泳池、烧烤区、家庭休闲区、健身房俱乐部以及儿童游乐场。
建有一对一地下停车场，每家每户电梯到户。
周边设施：
附近学校：南洋小学、莱佛士女子小学、华侨中学、英华初级学院、南洋理工大学-孔子学院、新加坡英华国际学校、华中国际学校。
附近商场：Holland Road Shopping Centre、The Star Vista
附近地铁站：Holland Village地铁站（540米）、Commonwealth地铁站（850米）
Haus On Handy
它位于繁华的第9邮区，寸土寸金。这一项目包括2栋9与12层楼高的建筑，设计既能让人观赏到城景，也能看到天际线景观。
楼下就是多美歌地铁站，三条地铁线都在这里交汇，有多方便，想想就知道了。
最关键的是，它就在总统府附近，与新加坡政坛大人物当邻居。同时，还有一座文物建筑将被用来做住户的俱乐部会所，享受“专属感”。
公寓信息：
地址：30 Handy Road, S229241
产权：99年
单位数目：188
最低售价：新币S$118万起
最低尺价：新币S$2,571起
TOP：已经交房
公寓设施：
建有俱乐部会所、游乐场、游泳池、瑜伽角等。
周边设施：
附近学校：新加坡艺术学院、南洋艺术学院、拉萨尔艺术学院、新加坡管理大学
附近商场：Plaza Singapura、313@Somerset
附近地铁站：Dhoby Ghaut（196m）、Bencoolen（439m）
即将在今年交房：
Normanton Park
鑫悦府
它位于第5邮区，周围被科学园、纬壹科技城和新加坡国立大学环绕，有一大批像Shopee（SEA）、Grab、雷蛇这样的互联网IT公司和一些低调的生物高科技公司集群，可谓是新加坡的科技重镇。这一项目包括9栋24层楼高的建筑，多达33种不同户型。
这个项目伫立在高速公路前面，没有被任何建筑挡住视野，透过肯特岗可以直接看到海岸线，欣赏海景。
公寓信息：
地址：57 Normanton Park, S117284
产权：99年
单位数目：1862
最低售价：新币S$80万起
最低尺价：新币S$1,571起
TOP：2023年7月
公寓设施：
建有篮球场、游乐场、各类零售店、网球场、水下健身站等。
同时也建有停车场，共有1862个停车位。
周边设施：
附近学校：ISS国际学校、光道小学、英华初级学院等
附近商场：Anchorpoint、One North
附近地铁站：Kent Ridge（1168m）、Pasir Panjang（1217m）
Kopar At Newton
纽顿铜源
Kopar At Newton坐落在新加坡富人区第9邮区，就在市中心纽顿地带。这是99年地契项目。该项目包括2栋23层楼高的建筑。位于知名学区，新加坡几所著名男校都距离不远处，家里有男娃的不要错过！娱乐方面，距离购物中心、牛顿小贩中心和繁华的乌节路都很近，步行也可到达。
公寓信息：
地址：4 Makeway Avenue, S228605
产权：99年
单位数目：378
最低售价：新币S$109万起
最低尺价：新币S$2,083起
TOP：2023年
公寓设施：
设施丰富齐全：配备健身房、多个水疗池、网球场、游乐场、休息室等等。高级单位享有私人电梯。
周边设施：
附近学校：英华学校、LASALLE、华苑小学、圣若瑟书院附小等
附近商场：United Square、Square 2、Paragon、ION Orchard
附近地铁站：Newton（349米）、Novena（892米）
Van Holland
荷兰轩
荷兰轩（Van Holland）坐落在新加坡黄金地段第 10 邮区，位于荷兰村（Holland Village），是一个低密度的小型永久地契项目。该项目包括3栋4-5层楼高的建筑。
荷兰轩是新加坡第一批使用 “F.lli Frattini“ 品牌豪华卫生洁具（包括施华洛世奇水晶）的公寓项目，客厅地板使用意大利进口大理石，给用户优雅奢华的使用体验。
公寓信息：
地址：186-190 Holland Road, S278584
产权：永久产权
单位数目：69
最低售价：新币S$142万起
最低尺价：新币S$2,570起
TOP：2023年12月
公寓设施：
面向荷兰路的一侧沿着一楼的泳池，有长达 30 米的瀑布墙。下客区 10 米高的瀑布（约两层楼高），周围环绕着绿色植物。公寓入口处，用高达两层楼的瀑布迎接住户和访客到来。配有两个无边际游泳池、健身房、会所等。
周边设施：
附近学校：南洋小学、莱佛士女子小学、华侨中学、英华初级学院、南洋理工大学-孔子学院、新加坡英华国际学校、华中国际学校
附近商场：Holland Road Shopping Centre、The Star Vista
附近地铁站：Holland Village（210米）、Buona Vista（800米）
Midtown Bay
滨海名汇
滨海名汇（Midtown Bay）坐落于新加坡第 7 邮区的武吉士（Bugis）区，属于全岛的核心中央区（Core Central Region，CCR）。项目正对新达城零售商场和会展中心，坐拥市区繁华。该项目包括1栋33层楼高的建筑。
