大家都知道新加坡是南洋宝岛，气候如春宜人、社会稳定和谐、经济繁荣开放、文化多元独特、生活舒适便捷、饮食健康安全、教育领先全球......在美丽富饶宜居的岛国我们同样知道，这座小岛，寸土寸金。想要在这里过着“有天有地，宽敞通透”的高品质生活并不容易。
而公寓式联排别墅成为了“外来人”理想的选择。公寓式联排别墅在新加坡是一种“分层地契住宅”， 是一种建在公寓小区内的低密度、类似有地住宅的低层房屋种类。公寓式联排别墅不仅新加坡人可以买，新加坡永久居民和外国人都可以购买。
但自2012年4月起，公寓项目内不再允许发展分层地契住宅。这一规定使得公寓式联排别墅变得稀缺可贵，备受外籍买家的青睐。但是政府的规定很多本岛带地的有地住宅只有新加坡人才可以购买。如果是新加坡绿卡持有者买别墅需要跟新加坡土地管理局申请，但是难度大，一般只有对新加坡经济有特别贡献的人才能获得批准购买有地住宅的资格。
还是有些地方的别墅是“外来人”可以购买的如圣淘沙岛的别墅和部分公寓的联排别墅，别墅也分为四种别墅类型联排洋房/排屋(Terrace house)、半独立洋房（Semi-detach House）、独栋洋房/别墅(Detached house)、优质洋房(Good glass Bungalow)
联排洋房/排屋(Terrace house),通常是一整排的洋房，分角落头和中间的联排洋房，至少要求占地面积200平方米
半独立洋房（Semi-detach）是一对背靠背的洋房，2个洋房会共享一面墙，占地面积至少200平方米以上，半独立洋房级别比联排洋房/排屋(Terrace house)高
独栋洋房/别墅(Detached house) 要求占地面积400平方米以上，有些独栋别墅会建自家游泳池，数量相对有限，显得珍贵，主要分布于新加坡的实乞那路，蒙巴登，武吉知马等地方，由于别墅区在的位置人口密度低，所以环境相对很安静。
优质洋房 (Good glass Bungalow),就如其名字，这类型的洋房是洋房中的“皇冠”，是新加坡级别最高的洋房，政府有划分39个指定的优质洋房区，全新加坡总共不到2500套，由于数量极为稀少，物以稀为贵，价格自然就高，一般价格2000-3000万新币以上，多数是由上市公司老板，企业家，富豪，名望家族持有，但只有新加坡人才可以购买。
圣淘沙别墅区，又名升涛湾，是政府吸引国际人才和高净资产人士来新加坡，允许外国人买圣淘沙上的有地住宅（联排别墅，半独立别墅，独立别墅）,圣淘沙的别墅都是海景朝向或者港湾的朝向(Watefront)。
一起来看看在新加坡各大区域租一栋别墅的最高租金和最低租金要多少钱。
北部
在北部地区位于PAYA LEBAR CRESCENT的别墅是最便宜的，月租金只要S$1700。
位于CROWHURST DRIVE的别墅和SERANGOON GARDEN ESTATE月租金都高达S$16000是最贵的。
南部
在南部地区位于EVERTON ROAD的别墅最便宜，月租金只要S$4000。
位于OCEAN DRIVE的别墅最贵，月租金高达S$37000。
西部
在西部地区PASIR PANJANG GARDENS是最便宜的，月租金只要S$850。
位于KING ALBERT PARK的别墅月租金则高达S$25000是最贵的。
东部
在东部地区位于ONAN ROAD的别墅租金最便宜，只要S$1900。
位于GOODMAN ROAD的别墅租金最贵高达S$15150。
中部
在中部地区SENNETT ESTATE月租金最便宜，只要S$1800。
位于CLUNY HILL的别墅最贵月租金高达S$35000。
由于新加坡社会稳定，治安好，世界有名的特色的双语教育体制等，很多来自世界各地高资产人士喜欢定居新加坡，或者带小孩来新加坡接受教育，高资产人士对别墅情有独钟，对联排别墅的需求强劲。
