新加坡“天才教育计划”(GEP)学校学区详解 第二季 (附南洋小学学区房新盘推荐)

2021/11/25   •   6084阅
想知道如何靠“1公里法则”一步到位进入新加坡顶尖学府南洋小学?本文深度解密南洋小学黄金学区房产密码,揭秘荷兰-武吉知马富人区的奢华住宅Leedon Green绿墩雅苑,从永久地契、智能家居到顶级学区资源一网打尽。名校背书+明星地段+生态奢居,这不仅是买房,更是为孩子锁定新加坡精英教育的钥匙!

全面远程网关

智能家居技术通过远程自动管理系统保证日常安全与生活便利。一切尽在掌控之中。从默认已安装功能开始,住户可根据不同生活方式,逐渐从众多的智能拓展选项中添加更多功能。

智能镜子

一些住宅厨房配备智能镜子,转化为带有漂亮界面的数字触摸屏。迅速连结您最喜爱的站点,在Instagram上查询最新消息,或者在YouTube上观看烹饪教程,准备家庭美食。

智能家居

进出大门配有P/T 摄像头Day-to-night home monitoring with playback capability

生物电子密码锁正门设闯入及低电池提醒

空调控制远程空调控制,节能省电

智能访客服务

二维码访客录入快速而简便的访客进入系统

视频电话进门前与访客视频通话沟通

智能社区

人流量监测时时掌握绿墩雅苑公共区域的人流量情况

场所预定动动手指,即可计划活动,预定场所

智能包裹柜使用唯一密码储存您的包裹

车辆季节停车应用住户使用绿墩雅苑停车设施,停车变得简单

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一楼:

迎宾处

主题庭院

草坪

绿荫步道

森林烧烤亭

入口接待亭

宴会厅

健身房

Spa 亭

泳池平台

豪华泳池

灯笼平台

戏水池平台

戏水池

戏水池草坪

大树烧烤亭

人行侧门

泳池

安闲亭

静逸亭

发电机组

变电站及垃圾站

足底按压步行道

车辆进出口

警卫亭

地下层:

网球场

游乐场

水疗泳池

足疗

按摩浴缸

水边休憩区

天空露台:

天空露台吧

家庭小屋

限量版花园别墅,仅5户。

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设计理念强调每栋有其独特的风格与创意,室内外宽敞的私人阳台及露台完美融合。秉承开放性的理念,做到了室内空间流畅地延伸至葱郁的景观花园并巧妙定位,周边美景,尽收眼底。

交通便利

Leedon Green (绿墩雅苑) 距离花拉路地铁站(Farrer Road MRT)约700米,步行约仅仅8分钟就可以抵达。

该地铁站营运的是地铁环线(Circle MRT Line)。从该地铁站只需往港湾地铁转换站(HarbourFront MRT)的方向乘搭2个站就可以抵达波那维斯达地铁转换站(Buona Vista MRT)。波那维斯达地铁转换站也有营运地铁东西线(MRT East West Line)。而从花拉路地铁站往返宝门廊地铁转换站(Promenade MRT)的方向只需1个地铁站就可以到植物园地铁转换站(Botanic Gardens MRT),住户可以在该铁转换站转换到滨海市区地铁线(Downtown MRT Line)。

地铁环线也正在延长,预计在2025年会完成,该地铁线将增添3个新地铁站,分别是是岌巴地铁站(Keppel MRT)、广东民地铁站(Cantonment MRT)和爱德华太子地铁站(Prince Edward MRT)。这3个地铁站将把整个地铁线连接成1个环,住户想到金融区那去也无需转换其他地铁线。

对驾车人士来说,往来乌节路仅仅约10分钟车程、往来中央商业区(CBD)也仅需约15分钟车程。此外,Leedon Green (绿墩雅苑) 也靠近泛岛高速公路(PIE)可让住户轻易通往新加坡其他地区。

开发商 MCL LAND

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MCL Land是住宅行业内领先的开发商并在追求卓越的过程中不断创新。作为一个高端并享负盛名的集团公司,承诺带给客户最大的满意度并不断提升股东价值增长。

过去50年中,MCL Land在新加坡和马来西亚积累了高品质住宅建设管理的声誉。MCL Land是怡和集团成员,母公司为香港置地。

集团在香港、新加坡、马来西亚、中国、越南、菲律宾和泰国开发管理了众多住宅项目。重要的开发项目包括:The Estuary,UBER 388,Este Villa,Terrasse,Palms @ Sixth Avenue,Hallmark Residences,涟漪湾,J Gateway,LakeVille,Sol Acres,景悦苑和Margaret Ville。

绿墩雅苑是MCL公司最新的开发项目,它概述了MCL公司一贯对满意客户的承诺:建造高质量的家,超出客户的期望。

Corporate Website:MCL Land: www.mclland.com.sg

HongKong Land: www.hkland.com

价格一览表

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户型一栏表

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Leedon Green (绿墩雅苑) 的地段土地面积约29,423平方米,容积率为1.6,是属于永久地契。项目预计于2023年能取得临时入伙准证。项目包括7栋10层高的建筑,项目共有638个单位。项目拥有的户型包括49套一卧房单位,面积介于44至56平方米,96套一卧加书房单位,面积介于50至64平方米,74套两卧房1个卫生间单位,面积介于57至73平方米,200套两卧房2个卫生间单位,面积介于65至78平方米,46套两卧加书房单位,面积介于76至86平方米,33套三卧房单位,面积介于89至92平方米,45套三卧房加储藏室单位,面积介于97至108平方米,34套三卧房加储藏室和拥有私人电梯单位,面积介于126至149平方米,56套四卧房加储藏室和拥有私人电梯单位,面积介于139至162平方米和5套四卧房花园别墅,面积介于223至249平方米。

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