新加坡「天才教育計劃」(GEP)學校學區詳解 第二季 (附南洋小學學區房新盤推薦)

2021/11/25   •   6327閱
想知道如何靠「1公里法則」一步到位進入新加坡頂尖學府南洋小學?本文深度解密南洋小學黃金學區房產密碼,揭秘荷蘭-武吉知馬富人區的奢華住宅Leedon Green綠墩雅苑,從永久地契、智能家居到頂級學區資源一網打盡。名校背書+明星地段+生態奢居,這不僅是買房,更是為孩子鎖定新加坡精英教育的鑰匙!

全面遠程網關

智能家居技術通過遠程自動管理系統保證日常安全與生活便利。一切盡在掌控之中。從默認已安裝功能開始,住戶可根據不同生活方式,逐漸從眾多的智能拓展選項中添加更多功能。

智能鏡子

一些住宅廚房配備智能鏡子,轉化為帶有漂亮介面的數字觸摸屏。迅速連結您最喜愛的站點,在Instagram上查詢最新消息,或者在YouTube上觀看烹飪教程,準備家庭美食。

智能家居

進出大門配有P/T 攝像頭Day-to-night home monitoring with playback capability

生物電子密碼鎖正門設闖入及低電池提醒

空調控制遠程空調控制,節能省電

智能訪客服務

二維碼訪客錄入快速而簡便的訪客進入系統

視頻電話進門前與訪客視頻通話溝通

智能社區

人流量監測時時掌握綠墩雅苑公共區域的人流量情況

場所預定動動手指,即可計劃活動,預定場所

智能包裹櫃使用唯一密碼儲存您的包裹

車輛季節停車應用住戶使用綠墩雅苑停車設施,停車變得簡單

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一樓:

迎賓處

主題庭院

草坪

綠蔭步道

森林燒烤亭

入口接待亭

宴會廳

健身房

Spa 亭

泳池平台

豪華泳池

燈籠平台

戲水池平台

戲水池

戲水池草坪

大樹燒烤亭

人行側門

泳池

安閒亭

靜逸亭

發電機組

變電站及垃圾站

足底按壓步行道

車輛進出口

警衛亭

地下層:

網球場

遊樂場

水療泳池

足療

按摩浴缸

水邊休憩區

天空露台:

天空露台吧

家庭小屋

限量版花園別墅,僅5戶。

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設計理念強調每棟有其獨特的風格與創意,室內外寬敞的私人陽台及露台完美融合。秉承開放性的理念,做到了室內空間流暢地延伸至蔥鬱的景觀花園並巧妙定位,周邊美景,盡收眼底。

交通便利

Leedon Green (綠墩雅苑) 距離花拉路地鐵站(Farrer Road MRT)約700米,步行約僅僅8分鐘就可以抵達。

該地鐵站營運的是地鐵環線(Circle MRT Line)。從該地鐵站只需往港灣地鐵轉換站(HarbourFront MRT)的方向乘搭2個站就可以抵達波那維斯達地鐵轉換站(Buona Vista MRT)。波那維斯達地鐵轉換站也有營運地鐵東西線(MRT East West Line)。而從花拉路地鐵站往返寶門廊地鐵轉換站(Promenade MRT)的方向只需1個地鐵站就可以到植物園地鐵轉換站(Botanic Gardens MRT),住戶可以在該鐵轉換站轉換到濱海市區地鐵線(Downtown MRT Line)。

地鐵環線也正在延長,預計在2025年會完成,該地鐵線將增添3個新地鐵站,分別是是岌巴地鐵站(Keppel MRT)、廣東民地鐵站(Cantonment MRT)和愛德華太子地鐵站(Prince Edward MRT)。這3個地鐵站將把整個地鐵線連接成1個環,住戶想到金融區那去也無需轉換其他地鐵線。

對駕車人士來說,往來烏節路僅僅約10分鐘車程、往來中央商業區(CBD)也僅需約15分鐘車程。此外,Leedon Green (綠墩雅苑) 也靠近泛島高速公路(PIE)可讓住戶輕易通往新加坡其他地區。

開發商 MCL LAND

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MCL Land是住宅行業內領先的開發商並在追求卓越的過程中不斷創新。作為一個高端並享負盛名的集團公司,承諾帶給客戶最大的滿意度並不斷提升股東價值增長。

過去50年中,MCL Land在新加坡和馬來西亞積累了高品質住宅建設管理的聲譽。MCL Land是怡和集團成員,母公司為香港置地。

集團在香港、新加坡、馬來西亞、中國、越南、菲律賓和泰國開發管理了眾多住宅項目。重要的開發項目包括:The Estuary,UBER 388,Este Villa,Terrasse,Palms @ Sixth Avenue,Hallmark Residences,漣漪灣,J Gateway,LakeVille,Sol Acres,景悅苑和Margaret Ville。

綠墩雅苑是MCL公司最新的開發項目,它概述了MCL公司一貫對滿意客戶的承諾:建造高質量的家,超出客戶的期望。

Corporate Website:MCL Land: www.mclland.com.sg

HongKong Land: www.hkland.com

價格一覽表

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戶型一欄表

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Leedon Green (綠墩雅苑) 的地段土地面積約29,423平方米,容積率為1.6,是屬於永久地契。項目預計於2023年能取得臨時入伙准證。項目包括7棟10層高的建築,項目共有638個單位。項目擁有的戶型包括49套一臥房單位,面積介於44至56平方米,96套一臥加書房單位,面積介於50至64平方米,74套兩臥房1個衛生間單位,面積介於57至73平方米,200套兩臥房2個衛生間單位,面積介於65至78平方米,46套兩臥加書房單位,面積介於76至86平方米,33套三臥房單位,面積介於89至92平方米,45套三臥房加儲藏室單位,面積介於97至108平方米,34套三臥房加儲藏室和擁有私人電梯單位,面積介於126至149平方米,56套四臥房加儲藏室和擁有私人電梯單位,面積介於139至162平方米和5套四臥房花園別墅,面積介於223至249平方米。

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