花园城市新加坡,改革之窗深圳,什么样的城市最有希望?

2019年08月29日   •   8037次阅读

无论是在一高还是一低,一高的金融地产工作压力巨大,准入门槛极高。而一低的服务业让众多无学历的年轻人感到无所适从,导致了无论学历高低都不开心的局面。香港城市大学做的一项《青年人开心指数研究》中,香港年轻人对11项生活素质的满意度都低于新加坡,总分6.8,低于新加坡的7.48。

众多上无片瓦遮身,下无立身之业的年轻人身上的戾气,可想而知。

恒产者对无产者的压榨和利益集团对于经济政治的把控。造成了香港部分年轻人对于未来的困惑和失望,正是这种悲观的情绪,时不时便会在别有用心的势力煽动下,转变为一种无纲领,缺逻辑,少目标,易煽动的民粹发泄运动。

其实他们真正想要反对的,只是他们自己无力改变的现实。

环深城市 or 自我救赎

深圳即将到来的二次崛起

2019年6月18日,中共中央国务院出台意见,支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区,努力创建社会主义现代化强国的城市范例。

回到四十年前,深圳对标的,无疑是对岸的香港:

1987年11月,深圳政府托人到香港,最后辗转至英国,得到了一个拍卖用的木槌,公开拍卖了一幅8588平方米地块50年的使用权。

改革开放九年之后,深圳卖出了新中国的第一块地。

深圳第一次土拍

一锤定音之后,深圳在行政法规,经济发展甚至是金融开放的领域,一直在把香港当做师傅。

三十年后,徒弟却赶超了师傅,2018年深圳的GDP达到了24222亿元,从1979年总量不到香港GDP的6%,到一举超过了香港,只用了39年。

即将到来的“中国特色社会主义先行示范区”势必会带来深圳的二次腾飞。

深圳的二次腾飞机遇

只不过这一次,从文件释放出的信号来看,深圳对标的更多的是新加坡,而非香港。

打造民生幸福标杆。要实现幼有善育、学有优教、劳有厚得、病有良医、老有颐养、住有宜居、弱有众扶。

未来住房供应总量中商品房只占40%,人才住房、安居型商品房、公共租赁住房要占60%,而且未来18年内供应不少于100万套。

构建可持续发展先锋。打造安全高效的生产空间、舒适宜居的生活空间、碧水蓝天的生态空间,在美丽湾区建设中走在前列。

这些以人为本的住房政策、环境建设、福利配套正是香港所欠缺的。

沦为“环深城市”的尴尬

2018年,“环深城市”一词在两岸人民的舆论中炸开了锅。

改革开放之初,香港作为一个境外商贸、资本进入大陆的跳板,凭借着本身国际港的区位优势,一度成为了中国的金融中心、加工制造中心以及贸易中心。

但随着改革开放四十年的发展,上海的金融发展、深圳的创新实力以及整个中国改革开放后对于香港制造业的冲击,大陆与香港的距离正在逐步缩小。

反观香港,经济避实向虚,2000年后的十年,制造业规模萎缩了五倍,贸易在GDP中的比重也逐渐降低。与之对应的是大陆扛过了世界工厂的大旗,上海、宁波、天津、广州、大连等大型港口集体发力,香港不再是大陆市场的唯一出口。

伴随着98年后香港房价复苏后的猛涨,香港的创新实力却在不断下降,根据2015年香港学者的统计,虽然香港有着港大、香港科技大学等高校的科研实力,但产学研转化相对不足,体现在2015年香港的产业研发开支占GDP比重不足1%。

2018年国际创新指数,香港全球排名第14,虽然绝对排名靠前,但落后了同是四小龙的新加坡(第6)与韩国(第12)。反观新加坡,电子产品制造,生物技术等产业GDP占比常年在30%以上,金融更多的作用是服务于产业发展和国际贸易而非和香港一样与地产深度绑定,反过来抑制实体经济的发展。

2018世界各地区创新指数排名

当香港把数码港计划变成地产项目的时候,深圳孕育出了腾讯、华为、华大基因、大疆和比亚迪。

就连香港最引以为傲的金融和地产,在深圳的平安、万科、招商三大金刚面前,也逐渐黯然失色。

香港就像眼睁睁地看着自己曾经的穷亲戚发了迹,带着钱跑回自己的家门口买奢侈品、买奶粉、买保险、买楼……但看着其穷亲戚在慢慢超过自己,心理也在逐步失衡。

但香港更需要清醒的认识到,在“中国特色社会主义先行示范区”的格局下,深圳的定位是到2050年,成为竞争力、创新力、影响力卓越的全球标杆城市。在一个强有力的中央的推动下,这个定位一定是掷地有声的,而“环深城市”并不只是一句玩笑。

要想摆脱彻底沦为环深城市的尴尬局面,香港需要在粤港澳大湾区的发展格局下,摆正心态,主动融入粤港澳大湾区的怀抱,与“9+2”城市圈中的其他城市形成紧密合作的互利态势。

自我救赎,路在何方

事实上,香港与大陆永远不是零和博弈的游戏,完全可以通过产业发展的差异化定位实现互补互利。

香港在国家粤港澳大湾区的政策下,紧扣粤港澳大湾区关于香港的国际金融贸易、资产管理、创新科技和新型产业的发展定位,完全可以将自身塑造为更具竞争力的国际大都会。

为金融产业找到实体经济支点:《粤港澳大湾区纲要》指出,“支持香港私募基金参与大湾区创新型科技企业融资,将香港发展成为大湾区高新技术产业融资中心。”

“巩固和提升香港国际金融中心地位,打造服务“一带一路”建设的投融资平台。”

粤港澳大湾区的产业动力

这其实为香港的金融业指明了发展方向,金融的本质是服务产业,在大比例上与地产深度绑定并非长久之计,与粤港澳城市群的产业发展以及科创的合作可以让香港金融发展更加尊重基本规律,回归产业的本质。依托一带一路战略,可以更好地发挥香港的国际金融以及开放优势,同时多元的金融产业发展同时可以为香港的金融产业提供更加稳健的抗风险能力。

着力改善民生,实现居者有其屋:虽然香港的公屋户的比例已经超过了近百分之三十,但是公屋的住户只有使用权,并无产权,而获得产权所需缴纳的土地出让金,和商品房一样是一个天文数字。

这也是香港公屋政策与新加坡组屋政策最大的区别,没有产权意味着无法向“恒产者”一样活得土地增值的福利,无法活得财富的积累,本身就是一种财富分配的不均。

对于香港自身而言,如果想要经济获得长足的发展以及稳定的社会环境,为众多无力购置房屋的劳动者提供有产权的居所。因为由于高企的房价与房租,导致了众多劳动者就业半径的局限,不利于经济活力的发展。另一方面,让“无产者”享受到香港发展带来的土地红利,更是一种利益的再分配,可以有效减少社会不满情绪的滋生。

为经济发展寻找新动能:《纲要》指出,香港经济增长缺乏持续稳固支撑,这一点从泛地产行业占比达到27%可见一斑,而97年经济危机给房价和香港经济带来的冲击也很好的从侧面说明了这一问题,香港经济确实到了需要挖掘新动能的时候了。

《纲要》同时指出,支持香港在优势领域探索“再工业化”。这其中就包括了:物流及供应链管理应用技术、纺织及成衣、资讯及通信技术、汽车零部件、纳米及先进材料等产业。在重点项目规划上,更提出了着力建设香港现有的五大研发中心、香港科学园以及数码港。

香港数码港规划图

香港在建设这些重点产业类项目时,希望数码港曾经的故事不要再重演,错过了互联网经济风潮,没有理由再错过湾区经济和创新发展的机遇。

简而言之,香港想要获得长足的发展,最需要的是在发展上拥抱大湾区经济,在立场上积极向祖国靠拢,在民生上代表更多阶层的普遍利益。

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