随着过去几十年间全球经济的快速发展，亚洲地区财富几乎以跳跃式形态增长，超高净值人群(Ultra High Net Worth，简称UHNW)多数在经济全球化这一浪潮下完成了原始资本积累。财富日益成熟，如何整合财富、完成代际财富转移及财富传承成为超高净值人群亟待考虑的问题。在这一背景下，家族办公室服务变得炙手可热。
财富所到之处，家族办公室随处可见，家族办公室承担了超高净值家族财务(也有非财务)事务管理的角色。我们正处于未来十年至二十年间代际财富转移的风口浪尖，并且现在亚洲的家族办公室大多是第一代或第二代，正在面临或接近第一次财富转移，所以目前对于家族办公室服务的需求激增。新加坡作为亚洲地区屈指可数的财富管理中心，成为大多数高净值家族选择家族办公室的关注焦点。
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根据新加坡金融管理局(Monetary Authority of Singapore)数据报告显示，新加坡的家族办公室在2017年至2019年间增长了五倍。截止到2020年底，新加坡家族办公室数量超过400家并且这一数字还在增加。新加坡金融管理局预计到2025年，新加坡地区可能将拥有近四分之一的超高净值人士，这个数字比十年前增加17%。
Why Singapore
为什么新加坡可以成为家族办公室热门之地？
优惠的税收政策
新加坡通过引入各种创新的税收激励计划来吸引外国家庭在这里开展家族办公室投资活动，重振传统经济框架。其中包括《所得税法》(Income Tax Act)第13CA条、第13R条和第13X条等条款，这些条款允许家庭投资(无论是城市境内还是境外)在指定的投资领域内获得的特定收入可以享受新加坡免税政策。
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优越的经商环境
为吸引更多超高净值家族，新加坡在立法方面也作出了努力。2019年，新加坡以可变资本公司(Variable Capital Company，简称VCC)的形式为家族办公室推出一种新的财富规划工具，以满足对新加坡家族办公室服务内容日益增长的需求。除了提供具有竞争力的框架来构建私募股权投资和扩展家族继承计划之外，VCC还有助于简化多个跨境家族的资产管理，并允许他们在未来发生危机时灵活地从一个地区转移到另一个地区。
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高效的危机处理能力
新冠肺炎疫情是一个转折点，在很大程度上重塑了许多富裕家庭的前进方向。大流行引发了人们的危机感，无论是感染风险还是资产缩水的可能性，都让他们开始思考家族办公室是否可以有足够的资本缓冲，来摆脱大流行同时也使其财富不受到影响。大流行期间，新加坡处理危机的透明度和坚韧以及整个新加坡家族办公室生态系统的敏捷性给许多超高净值家族留下了深刻的印象。
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由此可见，新加坡的分散管辖风险能力、强大而透明的法治、众多投资机会，以及拥有大量专业人士的成熟金融中心等都是新加坡成为超高净值家族选择在此设立家庭办公室或选择家族办公室服务的原因。
国家强大的法律力量、政治和经济稳定、友好的税收制度和可提供的高品质的生活使得新加坡成为世界富豪落脚点。随着新加坡越来越强大的区域连通性、驾驭跨文化和跨司法管辖区复杂性的专业知识人群越来越多，家族办公室开始将新加坡视为通往亚洲地区进行投资的理想之地！
Why Canning Hill Piers
康宁河湾(CanningHill Piers)私宅项目由城市发展集团与凯德地产联合开发，共有696套公寓，于2021年11月20日星期六开始销售。开售第一个周末就售出538个单位，销售额超过11.8亿新元，是本年度新加坡中央区最畅销的私宅项目。
康宁河湾项目设计效果图
康宁河湾坐落于新加坡河边前亮阁旧址上，由一栋面向新加坡河的高48层(180米)的塔楼和一栋面向福康宁山的24层(100米)塔楼组成，中间由位于第24层的天际观景桥连接。是新加坡中央区最大的综合重建项目之一，也是新加坡河畔最高的住宅开发项目。
康宁河湾项目设计效果图
康宁河湾备有1-卧室至5-卧室优质单位，空中套房单位及天际顶层豪宅等多种单位类型，面积大约从409到8,956平方英尺不等。所有单位都配备了意大利设计与制造的Ernestomeda厨房橱柜，Miele和De Dietrich的高级品牌厨房电器以及Gessi和Laufen的高级品牌浴室设备。
示范单位(图片仅供参考)
除此之外，项目还配备由万豪国际以Moxy品牌开发的新概念酒店、盛捷服务公寓(Somerset Serviced Residence)及以超市、餐饮与零售店为特色的康宁坊(CanningHill Square)。且项目与地铁滨海市区线上的福康宁站直接连通，只需短途步行即可到达地铁东北线上的克拉码头站。
