隨著過去幾十年間全球經濟的快速發展，亞洲地區財富幾乎以跳躍式形態增長，超高凈值人群(Ultra High Net Worth，簡稱UHNW)多數在經濟全球化這一浪潮下完成了原始資本積累。財富日益成熟，如何整合財富、完成代際財富轉移及財富傳承成為超高凈值人群亟待考慮的問題。在這一背景下，家族辦公室服務變得炙手可熱。
財富所到之處，家族辦公室隨處可見，家族辦公室承擔了超高凈值家族財務(也有非財務)事務管理的角色。我們正處於未來十年至二十年間代際財富轉移的風口浪尖，並且現在亞洲的家族辦公室大多是第一代或第二代，正在面臨或接近第一次財富轉移，所以目前對於家族辦公室服務的需求激增。新加坡作為亞洲地區屈指可數的財富管理中心，成為大多數高凈值家族選擇家族辦公室的關注焦點。
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根據新加坡金融管理局(Monetary Authority of Singapore)數據報告顯示，新加坡的家族辦公室在2017年至2019年間增長了五倍。截止到2020年底，新加坡家族辦公室數量超過400家並且這一數字還在增加。新加坡金融管理局預計到2025年，新加坡地區可能將擁有近四分之一的超高凈值人士，這個數字比十年前增加17%。
Why Singapore
為什麼新加坡可以成為家族辦公室熱門之地？
優惠的稅收政策
新加坡通過引入各種創新的稅收激勵計劃來吸引外國家庭在這裡開展家族辦公室投資活動，重振傳統經濟框架。其中包括《所得稅法》(Income Tax Act)第13CA條、第13R條和第13X條等條款，這些條款允許家庭投資(無論是城市境內還是境外)在指定的投資領域內獲得的特定收入可以享受新加坡免稅政策。
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優越的經商環境
為吸引更多超高凈值家族，新加坡在立法方面也作出了努力。2019年，新加坡以可變資本公司(Variable Capital Company，簡稱VCC)的形式為家族辦公室推出一種新的財富規劃工具，以滿足對新加坡家族辦公室服務內容日益增長的需求。除了提供具有競爭力的框架來構建私募股權投資和擴展家族繼承計劃之外，VCC還有助於簡化多個跨境家族的資產管理，並允許他們在未來發生危機時靈活地從一個地區轉移到另一個地區。
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高效的危機處理能力
新冠肺炎疫情是一個轉折點，在很大程度上重塑了許多富裕家庭的前進方向。大流行引發了人們的危機感，無論是感染風險還是資產縮水的可能性，都讓他們開始思考家族辦公室是否可以有足夠的資本緩衝，來擺脫大流行同時也使其財富不受到影響。大流行期間，新加坡處理危機的透明度和堅韌以及整個新加坡家族辦公室生態系統的敏捷性給許多超高凈值家族留下了深刻的印象。
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由此可見，新加坡的分散管轄風險能力、強大而透明的法治、眾多投資機會，以及擁有大量專業人士的成熟金融中心等都是新加坡成為超高凈值家族選擇在此設立家庭辦公室或選擇家族辦公室服務的原因。
國家強大的法律力量、政治和經濟穩定、友好的稅收制度和可提供的高品質的生活使得新加坡成為世界富豪落腳點。隨著新加坡越來越強大的區域連通性、駕馭跨文化和跨司法管轄區複雜性的專業知識人群越來越多，家族辦公室開始將新加坡視為通往亞洲地區進行投資的理想之地！
Why Canning Hill Piers
康寧河灣(CanningHill Piers)私宅項目由城市發展集團與凱德地產聯合開發，共有696套公寓，於2021年11月20日星期六開始銷售。開售第一個周末就售出538個單位，銷售額超過11.8億新元，是本年度新加坡中央區最暢銷的私宅項目。
康寧河灣項目設計效果圖
康寧河灣坐落於新加坡河邊前亮閣舊址上，由一棟面向新加坡河的高48層(180米)的塔樓和一棟面向福康寧山的24層(100米)塔樓組成，中間由位於第24層的天際觀景橋連接。是新加坡中央區最大的綜合重建項目之一，也是新加坡河畔最高的住宅開發項目。
康寧河灣項目設計效果圖
康寧河灣備有1-臥室至5-臥室優質單位，空中套房單位及天際頂層豪宅等多種單位類型，面積大約從409到8,956平方英尺不等。所有單位都配備了義大利設計與製造的Ernestomeda廚房櫥櫃，Miele和De Dietrich的高級品牌廚房電器以及Gessi和Laufen的高級品牌浴室設備。
示範單位(圖片僅供參考)
除此之外，項目還配備由萬豪國際以Moxy品牌開發的新概念酒店、盛捷服務公寓(Somerset Serviced Residence)及以超市、餐飲與零售店為特色的康寧坊(CanningHill Square)。且項目與地鐵濱海市區線上的福康寧站直接連通，只需短途步行即可到達地鐵東北線上的克拉碼頭站。
